Lövskogsvägen 49

  • Hovsta, Örebro
  • Townhouse
  • 2 rooms
  • 70 m²
Sunday, November 15 at 15:00Bidding in progress
Sunday, November 15 at 15:00Bidding in progress
  • Hovsta, Örebro
  • Townhouse
  • 2 rooms
  • 70 m²

70 kvm på ett plan med möjlighet att sätta din egen prägel

  • Fina möjligheter till att sätta din egen prägel
  • Enplan fördelat över 70 kvm
  • Insynsskyddad trädgård
  • Föreningen erbjuder elbilsladdare
  • Närhet till både skola & förskola
  • Lekplatser inom föreningen

Här finns ett spännande tillfälle för dig som söker ett hem att förvandla efter eget tycke och smak.

Fee

4 744 kr / month

Housing type

Townhouse

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

1

Living area

70 m²

Floor

1 of 1

Year built

1977

Facts
Property type

Radhus

Municipality

Örebro

Area

Hovsta

Size

2 rooms, 70 m² living area

Of which bedrooms

1

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 1

Apartment number

206616001-0019

Föreslagen budstart

SEK 895,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 4,744

I månadsavgiften ingår sophämtning, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband 339 kr/mån.

Share ratio

Share of association 1.796%

Indirect net debt

SEK 221,016 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Tenure

Bostadsrätt

The association
Name

Rbf Örebrohus nr 16 c/o Riksbyggen

Corporate number

716411-5334

Genuine association

Yes

The association owns the land

Ja.

Number of apartments

46

About the association

Brf Örebrohus nr 16.

Parking

Föreningen har 8 garagebyggnader. Varje bostadsrätt (46 st) har ett garage som ingår i avgiften. Föreningen har även 6 laddstolpar för laddning av el- eller hybridbilar. Det är inte tillåtet att installera egen laddare i garaget eller att använda eluttagen i garagen för motorvärmare, dessa är enbart för ex dammsugning av bil eller liknande.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 2,072 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 888 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Fönster 2011 Målning Fasad 2014-2015 Förråd 2015-2016 Byte ytterdörrar 2015-2016 Ventiler enplanshus 2015-2016 Lekplatser 2016-2019, 2021-2023 Takbyte, byte av armaturer 2018- Stamspolning 2021-2022 Underhåll fasader 2021-2022 Installationer 2021-2022, 2022-2023 Ventilationsrör på skorstenar 2023-2024 2026 Asfaltering, om asfaltering pågår i föreningen Kommande: Föreningen planerar för en stamspolning och filmning av rör för att se om det kommer behöva göra en relining eller stambyte.

Balcony, patio and parking space
Patio

Yes

Summary

Plattsatt uteplats.

The property
Building type

1-plansradhus (Bostadsrätt)

Year built

1977

Heating

Direkt El samt luftvärmepump

Ventilation

Självdrag

TV and broadband

Telia tv och bredband kanalpaket lagom med kanal 1-12 samt tilläggskanaler, totalt 25 stycken kanaler.

Room descriptions
Hall

Hall med tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Här finns plats för avhängning och förvaring, vilket skapar en praktisk entré för vardagens behov.

Kök

Funktionellt kök med tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Köket erbjuder goda arbetsytor och praktisk förvaring i över och underskåp. Här finns även en trevlig matplats med utrymme för matgrupp, vilket skapar en naturlig plats för vardagens måltider och gemenskap. Den maskinella utrustningen består av spis med häll och ugn, fläkt samt kyl och frys.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Från rummet finns utgång till uteplatsen, vilket ger en fin kontakt med utemiljön och blir en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Rummet har en bra grund och ger fina möjligheter för den nya ägaren att renovera och skapa ett vardagsrum helt efter egen smak och stil.

Badrum

Badrum med våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Här finns wc, handfat med spegel samt badkar. Badrummet är av äldre standard och i behov av renovering, vilket ger nästa ägare möjlighet att uppdatera och utforma rummet efter egen smak och behov.

Sovrum

Sovrum med tapetserade väggar och plats för säng samt kompletterande möblering. Rummet är i behov av renovering och erbjuder goda möjligheter för nästa ägare att uppdatera ytskikten och skapa ett sovrum efter egen smak och stil.

Förråd

Till lägenheten finns ett förråd i markplan.

Operating costs
Total

SEK 1,786 per month (SEK 21,426 per year)

Heating

SEK 1,454 per month (SEK 17,450 per year)

Water and drainage

SEK 253 per month (SEK 3,033 per year)

Insurance

SEK 79 per month (SEK 943 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Uppvärmning och hushållsel är sammanslagna till en post. Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Documents
  • Stadgar Riksb Örebrohus nr 16Open
  • Årsredovisning 24-25 Örebrohus nr 16Open
Map of Lövskogsvägen 49Lövskogsvägen 49

Lövskogsvägen 49

Surroundings

About the area
Hovsta är ett familjevänligt och naturnära område cirka 5 km norr om Örebro, med villor och radhus i lugn småstadsmiljö. Här kombineras trygg boendemiljö med närhet till natur och pågående utveckling av nya bostäder.
Local services
Hovsta har god närservice med butik, restauranger, skolor och fritidsaktiviteter i området, samt ett större utbud i närliggande Lillån. Här finns det mesta för en smidig vardag i en trivsam och familjevänlig miljö.
Transport
Goda bussförbindelser

Within walking distance

Food & drink

Hovsta Grillen - Pizzeria115 m

Groceries

Hovsta Livs180 m

Schools & education

Hovsta bibliotek35 m
Hovstaskolan125 m
Förskolan Kastanjen130 m

Similar homes