Hagmarksvägen 3

  • Kallinge, Ronneby
  • Villa
  • 2 rooms
  • 52 + 48 m²
  • 1,014 m² plot
Tuesday, November 17 at 16:30
Tuesday, November 17 at 16:30
  • Kallinge, Ronneby
  • Villa
  • 2 rooms
  • 52 + 48 m²
  • 1,014 m² plot

Välskött villa med stor trädgård och gästhus!

Välkommen till ett trivsamt hem där funktion, charm och naturnära omgivningar möts på ett naturligt sätt.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Housing type

Villa

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

1

Living area

52 + 48 m²

Plot size

1,014 m² plot

Year built

1938

Property designation

Häggatorp 1:105

Energy class

D

Facts
Property type

Friliggande villa

Municipality

Ronneby

Property designation

Häggatorp 1:105

Size

2 rooms, 52 m² living area, 48 m² secondary area

Of which bedrooms

1

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 695,000

Access

By agreement

Energy performance

114 kWh/m² per year

Energy class

D

Planning regulations

Stadsplan (1987-11-27)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 527,000

Building value

SEK 338,000

Land value

SEK 189,000

Property tax

SEK 3,952 per year

Mortgage deeds

5 mortgage deeds totalling SEK 450,000

The property
Building type

1-plansvilla med källare

Year built

1938

Facade

Puts

Frame

Murad

Windows

2-glas

Joists

Trä

Roof

Betongpannor

Foundation

Källare

Heating

Luft/vatten värmepump + luft/luft (urkopplad)

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

1,014 m²

Other buildings

Gästhus, garage och förrådsbyggnad.

Broadband

Fiber finns!

Room descriptions
Hall

Hallen välkomnar med en ljus och luftig känsla. Här finns praktisk förvaring och en naturlig koppling till bostadens övriga rum. Golvet är laminat och väggarna är målade.

Kök

Köket är funktionellt med gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Här finns plats för ett matbord intill fönstret, vilket skapar en trivsam plats för både vardagsmåltider och morgonkaffet. Ett kök som erbjuder en bra grund och fungerar väl för både vardag och umgänge.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ett ljust och trivsamt rum där de stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med grönskan utanför. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och tv-möbel. Rummet ligger i anslutning till köket.

Sovrum

Ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Den rymliga garderoben erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och hjälper till att hålla rummet välorganiserat. Golvet är laminat och väggarna är målade och tapetserade.

Badrum

Badrummet är ljust och funktionellt med duschhörna, wc och tvättställ med kommod som erbjuder praktisk förvaring. Ett fönster släpper in behagligt dagsljus. Ytskikten är plastmatta.

Trädgård

Den generösa trädgårdstomten erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns flera fina uteplatser där du kan njuta av solen under dagen, ett växthus för odlingsintresserade samt ett charmigt gästhus som ger ett extra sovrum. Gästhuset är perfekt för övernattande gäster, tonåringen eller som hobbyrum. Den grönskande och insynsskyddade tomten skapar en rofylld miljö med plats för hela familjen att trivas.

Operating costs
Total

SEK 3,181 per month (SEK 38,169 per year)

Heating

SEK 1,796 per month (SEK 21,552 per year)

Water and drainage

SEK 1,069 per month (SEK 12,824 per year)

Waste management

SEK 316 per month (SEK 3,793 per year)

Grid company

Miljöteknik

Electricity supplier

Enkla

Electricity consumption

20,200 kWh per year

Calculated for

2 people in the household

Property tax

An additional SEK 3,952 per year

Documents
  • EnergideklarationOpen
Map of Hagmarksvägen 3Hagmarksvägen 3

Hagmarksvägen 3

Within walking distance

Food & drink

Groceries

Schools & education

Similar homes