Avenboksvägen 6

  • Kallinge, Ronneby
  • Villa
  • 5 rooms
  • 110 m²
  • 1,432 m² plot
Coming soon
Coming soon
  • Kallinge, Ronneby
  • Villa
  • 5 rooms
  • 110 m²
  • 1,432 m² plot

Renoverad villa på återvändsgata!

Välkommen till en rymlig villa i Kallinge där hela entréplanet totalrenoverades under 2026 och idag erbjuder ett modernt och genomgående enhetligt utförande.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Housing type

Villa

Number of rooms

5 rooms and kitchen

Living area

110 m²

Plot size

1,432 m² plot

Year built

Okänt

Property designation

Kalleberga 3:13

Facts
Property type

Friliggande villa

Municipality

Ronneby

Property designation

Kalleberga 3:13

Size

5 rooms, 110 m² living area

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 1,750,000

Access

By agreement

Planning regulations

Detaljplan (1988-03-28)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 802,000

Building value

SEK 399,000

Land value

SEK 403,000

Property tax

SEK 6,015 per year

Mortgage deeds

6 mortgage deeds totalling SEK 510,000

The property
Building type

1½-plansvilla

Year built

Okänt

Facade

Tegel

Heating

Bergvärme

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Plot size

1,432 m²

Room descriptions
Kök

Modernt och stilrent kök med gott om både arbetsyta och förvaring. Inredningen går i neutrala toner med släta luckor, mörka beslag och ljus bänkskiva. Köket är utrustat med bland annat ugn, mikro, spishäll, fläkt, diskmaskin samt rymlig kyl och frys. Här finns även plats för matbord och köket ligger i en öppen och social anslutning till vardagsrummet.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum som tillsammans med matplats och kök bildar en generös sällskapsdel. Flera fönster ger rummet ett fint naturligt ljus och här finns gott om plats för en större soffgrupp. Den centralt placerade braskaminen blir ett trevligt inslag och bidrar samtidigt med extra värme under årets kallare månader.

Badrum

Smakfullt renoverat badrum med ett modernt och enhetligt utförande. Väggar och golv är klädda i stora grå plattor och de svarta detaljerna ger en fin kontrast. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, wc samt två separata kommoder med handfat och förvaring. Ett rymligt badrum med genomtänkta materialval.

Sovrum

Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Fönster i två väderstreck bidrar till en luftig upplevelse och rummets neutrala färgsättning gör det enkelt att sätta sin egen prägel.

Övervåning

Övervåningen erbjuder ytterligare två rum och är under pågående renovering. Här planeras nya golv och nya ytskikt, vilket ger våningsplanet ett uppdaterat utförande. Rummen kan disponeras efter behov som exempelvis sovrum, arbetsrum eller allrum. Från övervåningen finns dessutom utgång till en egen balkong.

Renovations

Renoveringar 2026: - Nya fönster - Kamin - Samtliga ytskikt på entréplanet - Nytt kök - Nytt badrum - Omdragen el - Nytt VA Bergvärme 2005

Operating costs
Total

SEK 2,890 per month (SEK 34,677 per year)

Heating

SEK 1,157 per month (SEK 13,883 per year)

Water and drainage

SEK 944 per month (SEK 11,333 per year)

Waste management

SEK 316 per month (SEK 3,793 per year)

Insurance

SEK 472 per month (SEK 5,668 per year)

Full value

Yes

Grid company

Ronneby Miljöteknik

Electricity supplier

Ronneby Miljöteknik

Electricity consumption

12,200 kWh per year

Calculated for

1 people in the household

Property tax

An additional SEK 6,015 per year

Map of Avenboksvägen 6Avenboksvägen 6

Avenboksvägen 6

Within walking distance

Food & drink

Groceries

Similar homes