Norra Nabbenvägen 63
Cottage, Ronneby
2 rooms • 73 m²
Next viewing: Sunday, November 22 at 10:00 AM
På Norra Nabbenvägen 46 ute på Aspan är det framför allt läget som tar över.
Villa
2 rooms and kitchen
1
71 m²
527 m² plot
1945 (Stor renovering och tillbyggnad 2011-12)
E
Friliggande villa
Ronneby
Aspan
2 rooms, 71 m² living area
1
Säljarens information
SEK 2,975,000
By agreement
155 kWh/m² per year
E
The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Arrende
SEK 1,046,000
SEK 1,046,000
SEK 10,460 per year
SEK 25,582 per year
1-plansvilla
1945 (Stor renovering och tillbyggnad 2011-12)
Träpanel
Trä
Isolerglasfönster, 2-glas kopplade till källaren
Trä
Sadeltak klätt med plåt
Krypgrunder, betongplatta
Luft/luft vp, elradiator, vedkamin
Kommunalt vatten och avlopp
Självdrag
En lättskött och ombonad tomt med fina planteringar, blommande buskar, grusade partier och gångar av marksten. Mot havet hålls grönskan låg, vilket bevarar den fria utsikten över viken mot Ekenäs och Karön. Helheten känns välplanerad, kustnära och tydligt präglad av sitt läge alldeles vid vattnet. Stranden framför huset ligger utanför den arrenderade tomten, den ingår inte i arrendet.
527 m²
Arrendetomt, exakt tomtarea ej fastställd
Här finns flera fina uteplatser i olika lägen, både nära havet och mer skyddat intill huset. Trädäck och stenlagda ytor ger gott om plats för matgrupp, loungemöbler och solstolar. På den mer skyddade uteplatsen finns dessutom ett praktiskt utekök med grill, perfekt för långa sommarkvällar.
Gäststuga och förrådsbyggnad.
Ansluten till fibernät
Kök och sällskapsytor Husets hjärta är den stora, öppna sällskapsdelen där kök, matplats och vardagsrum ryms tillsammans under ett högt träklätt tak med synlig nockbalk. Här ligger ett vackert parkettgolv från Kährs, som går att slipa om vid behov. Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsyta och förvaring samt dubbelho, kakel ovan arbetsbänk, ugn med spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Tvättmaskinen är från 2025. I köksdelen finns även en braskamin och här sitter luft/luftvärmepumpens innedel. Rummet har gott om plats för både matbord och sittgrupp, men det är framför allt ljuset och utsikten som gör avtryck. Genom de stora fönsterpartierna följer havet med genom hela rummet, med Ekenäs och Karön på andra sidan viken. Från sällskapsdelen nås också uterummet direkt. Uterum Uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och kan användas under stora delar av året. Glaspartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och även här är utsikten över havet ständigt närvarande. Hall Entréhallen har klinkergolv och direkt innanför dörren finns plats för avhängning av ytterkläder. Sovrum Sovrummet ligger en halvtrappa upp och har samma parkettgolv som övriga bostaden. Här finns plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober med skjutdörrar. Badrum Badrummet är utrustat med våtrumsmatta, dusch med duschväggar, wc, tvättställ med underskåp och handdukstork. Ett fönster ger både naturligt ljus och möjlighet till vädring. Gäststuga På tomten finns även en gäststuga som närmast fungerar som en liten lägenhet. Här finns vardagsrum, ett mindre sovrum samt en köksdel. Vatten är inte indraget i byggnaden.
År 2010-2011 utfördes omfattande renovering och tillbyggnad förutom delen med sovrum hall och badrum som renoverades ca 2014. Stugan anslöts till kommunalt VA 2022.
SEK 3,252 per month (SEK 39,019 per year)
SEK 1,651 per month (SEK 19,809 per year)
SEK 798 per month (SEK 9,581 per year)
SEK 70 per month (SEK 836 per year)
SEK 316 per month (SEK 3,793 per year)
SEK 417 per month (SEK 5,000 per year)
Yes
Ronneby Miljöteknik
Enkla Elbolaget
7,700 kWh per year
1 people in the household
An additional SEK 10,460 per year
SEK 25,582 per year
Surroundings
Within walking distance
Transport
Nature & sport
Similar homes
Norra Nabbenvägen 63
Cottage, Ronneby
2 rooms • 73 m²
Next viewing: Sunday, November 22 at 10:00 AM
Norra Nabbenvägen 68
Cottage, Ronneby
2 rooms • 48 m² • 456 m² plot
2 300 000 kr
Next viewing: Sunday, November 22 at 10:30 AM
Strandhemsvägen 28
Villa, Ekenäs, Ronneby
6 rooms • 152 m² • 3,003 m² plot
3 900 000 kr
Bidding in progressNext viewing: Sunday, November 22 at 12:15 PM
Övre Brunnsvägen 35A
Commercial, Ronneby
290 m² • 907 m² plot
No asking price
Övre Brunnsvägen 33A
Commercial, Ronneby
190 m² • 544 m² plot
No asking price
Övre Brunnsvägen 7
Villa, Ronneby
5 rooms • 88 + 4 m² • 192 m² plot
1 800 000 kr
Next viewing: Saturday, November 14 at 11:00 AM
Brännarevägen 9
Villa, Ronneby
5 rooms • 149 m² • 832 m² plot
1 295 000 kr
Next viewing: Saturday, November 14 at 10:00 AM
Ringgatan 2A
Commercial, Ronneby
193 m² • 508 m² plot
2 650 000 kr
Next viewing: Monday, November 16 at 4:30 PM
Svaneviksvägen 6
Villa, Ronneby
100 + 10 m²
No asking price
Tornerydsvägen 14 & 16
Villa, Ronneby
4 rooms • 97 + 51 m² • 2,447 m² plot
1 300 000 kr
Next viewing: Sunday, November 15 at 2:00 PM
Avenboksvägen 6
Villa, Kallinge, Ronneby
5 rooms • 110 m² • 1,432 m² plot
1 750 000 kr
Hagmarksvägen 3
Villa, Kallinge, Ronneby
2 rooms • 52 + 48 m² • 1,014 m² plot
695 000 kr
Next viewing: Tuesday, November 17 at 4:30 PM