Strandhemsvägen 28

  • Ekenäs, Ronneby
  • Villa
  • 6 rooms
  • 152 m²
  • 3,003 m² plot
Sunday, November 22 at 12:15Bidding in progress
Sunday, November 22 at 12:15Bidding in progress
  • Ekenäs, Ronneby
  • Villa
  • 6 rooms
  • 152 m²
  • 3,003 m² plot

Ett sällsynt tillfälle i eftertraktade Ekenäs

På Strandhemsvägen 28, i ett av Ronnebys mest attraktiva och havsnära lägen, erbjuds nu en fastighet med stora möjligheter och ett ovanligt fint läge i eftertraktade Ekenäs.

Housing type

Villa

Number of rooms

6 rooms and kitchen

Of which bedrooms

4

Living area

152 m²

Plot size

3,003 m² plot

Year built

1927

Property designation

Droppemåla 1:41 och Droppemåla 1:135

Facts
Property type

Friliggande villa

Municipality

Ronneby

Area

Ekenäs

Property designation

Droppemåla 1:41 och Droppemåla 1:135

Size

6 rooms, 152 m² living area

Of which bedrooms

4

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 3,900,000

Access

By agreement

Easements and joint facilities

Last: Officialservitut Väg, 1081-2024/15.1

Planning regulations

Detaljplan (1990-03-01)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2026

Tax assessment value

SEK 2,707,000

Building value

SEK 1,419,000

Land value

SEK 1,288,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

7 mortgage deeds totalling SEK 1,370,500

The property
Building type

1½-plansvilla med liten källare

Year built

1927

Facade

Träpanel

Frame

Trä

Windows

3-glas

Joists

Trä

Roof

Plåt

Foundation

Krypgrund, källare

Heating

Bergvärmepump plus 2 eldstäder

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

3,003 m²

Other buildings

Dubbelgarage med vind som går att inreda. Garaget är isolerat och det finns indragen el (3-fas). Äldre lada med renoveringsbehov och två ytterligare byggnader av enklare standard på tomten.

Broadband

Ansluten till fibernät

Renovations

1995 Ny panel, isolering, 3-glasfönster. 1998 Nytt tak Ytskikt löpande renoverat.

Operating costs
Total

SEK 4,762 per month (SEK 57,146 per year)

Electricity

SEK 2,861 per month (SEK 34,333 per year)

Water and drainage

SEK 860 per month (SEK 10,320 per year)

Chimney sweeping

SEK 67 per month (SEK 800 per year)

Waste management

SEK 316 per month (SEK 3,793 per year)

Insurance

SEK 658 per month (SEK 7,900 per year)

Full value

Yes

Grid company

Ronneby Miljöteknik

Electricity supplier

EON

Electricity consumption

14,900 kWh per year

Calculated for

2 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Comment

Solpaneler beräknas producera drygt 2000 kWh/år.

Documents
  • Planhandlingar_261Open
  • Plankarta_gallande_planomrade_261Open
  • Besiktningsprotokoll Strandhemsvägen 28Open
  • Energideklaration Strandhemsvägen 28Open
Map of Strandhemsvägen 28Strandhemsvägen 28

Strandhemsvägen 28

Surroundings

About the area
Ekenäs är ett av Blekinges mest eftertraktade kustområden, vackert beläget strax söder om Ronneby. Här möts hav, natur och arkitektur i en miljö som präglas av lugn, kvalitet och diskret exklusivitet. Området består främst av välhållna villor och fritidshus, många med havsutsikt eller direkt närhet till strand och klippor. Omgivningarna bjuder på badvikar, småbåtshamn och natursköna promenadstråk längs vattnet. Närheten till Ronneby centrum gör att du enkelt når butiker, restauranger och service, samtidigt som du bor med naturen och havet som granne. På kort avstånd finns även Ronneby Golfklubb, flygplatsen och E22 för smidig kommunikation. Ekenäs lockar dig som söker ett kustnära och stillsamt boende med hög livskvalitet – ett område där havet alltid finns i blickfånget och vardagen får en annan rytm.

Within walking distance

Food & drink

Villa Vassen255 m

Transport

Ekenäs badplats300 m

Nature & sport

Ronnebyflickornas IF80 m
Lekplats200 m
Södra Brunnskogens naturreservat1000 m

Similar homes