Resele prästbord 224

Resele, Sollefteå
Villa
5 rooms
131 + 46 m²
1,667 m² plot

Resele, Sollefteå
Villa
5 rooms
131 + 46 m²
1,667 m² plot

Ljus och trivsam familjevilla med fyra sovrum, stor trädgård, dubbelgarage och utsikt mot älven!

Fyra sovrum
Dubbelgarage
Braskamin
Stor trädgård

Ljusa, fräscha ytskikt
Lugnt område
Altan under tak
Två helkaklade badrum

Välkommen till Resele prästbord 224 och denna ljusa och trivsamma familjevilla med fina, fräscha ytskikt och gott om plats för hela familjen.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Housing type

Villa

Number of rooms

5 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

131 + 46 m²

Plot size

1,667 m² plot

Year built

1981 (Ombyggt 2005)

Property designation

Resele prästbord 1:31

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Sollefteå

Property designation

Resele prästbord 1:31

Size

5 rooms, 131 m² living area, 46 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 1,250,000

Access

By agreement

Easements and joint facilities

Gemensamhetsanläggning: Sollefteå resele prästbord ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden

Planning regulations

Byggnadsplan (1979-09-27) Landskapsbildsskydd (1968-06-10)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 512,000

Building value

SEK 467,000

Land value

SEK 45,000

Property tax

SEK 3,840 per year

Mortgage deeds

3 mortgage deeds totalling SEK 485,100

Property type	Friliggande villa
Municipality	Sollefteå
Property designation	Resele prästbord 1:31
Size	5 rooms, 131 m² living area, 46 m² secondary area
Of which bedrooms	4
Area source	Taxeringsinformation
Suggested starting bid	SEK 1,250,000
Access	By agreement
Easements and joint facilities	Gemensamhetsanläggning: Sollefteå resele prästbord ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Planning regulations	Byggnadsplan (1979-09-27) Landskapsbildsskydd (1968-06-10)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 512,000
Building value	SEK 467,000
Land value	SEK 45,000
Property tax	SEK 3,840 per year
Mortgage deeds	3 mortgage deeds totalling SEK 485,100

The property

Building type

1½-plansvilla

Year built

1981 (Ombyggt 2005)

Facade

Trä

Frame

Trä

Windows

3-glas

Roof

Betongpannor

Foundation

Torpargrund

Heating

Vattenburen el och luftvärmepump och braskamin

Water and drainage

Kommunalt vatten året om via gemensamhetsanläggning. Enskilt avlopp (gemensamhetsanläggning) 8 st hushåll som delar.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Plot size

1,667 m²

Parking

Dubbelgarage & uppfart

Other buildings

Dubbelgarage Vedbod tillbyggt på garaget.

Broadband

Fiber

Building type	1½-plansvilla
Year built	1981 (Ombyggt 2005)
Facade	Trä
Frame	Trä
Windows	3-glas
Roof	Betongpannor
Foundation	Torpargrund
Heating	Vattenburen el och luftvärmepump och braskamin
Water and drainage	Kommunalt vatten året om via gemensamhetsanläggning. Enskilt avlopp (gemensamhetsanläggning) 8 st hushåll som delar.
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Plot size	1,667 m²
Parking	Dubbelgarage & uppfart
Other buildings	Dubbelgarage Vedbod tillbyggt på garaget.
Broadband	Fiber

Room descriptions

Entréplan

Hall

Plastmatta på golv och vita väggar.

Kök

Plastmatta på golv och vita väggar. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Kakelugn och utgång till altan.

Duschrum med wc

Klinkergolv och kakel på väggar. Handfat, WC, dusch och handdukstork.

Sovrum 1

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Groventré/tvättstuga

Mönstrat golv och vita väggar. Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

Sovrum 3

Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 4

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Badrum med wc

Klinkergolv och kakel på väggar. Handfat, WC och badkar.

Renovations

RENOVERINGAR 2026 - installation av luftvärmepump 2025 - nya ytskikt vardagsrum och sovrum 2021 - renovering av altan, renovering sovrumstak och ytskikt, reparation badrumsgolv 2020 - kommunalt vatten & resterande ytskikt 2019 - nyborrad djupvattenbrunn 2017 - tvättstuga renoverad PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 2283-P79/0927/1 Status: Gällande Beslutsdatum: 1979-09-27 Akt: 2283-P16/8 Status: Gällande Beslutsdatum: 1968-06-10 ÅTGÄRDER Avstyckning 1979-10-12 2283-79/112 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR SOLLEFTEÅ RESELE PRÄSTBORD GA:2 ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Operating costs

Total

SEK 5,001 per month (SEK 60,007 per year)

Electricity

SEK 3,300 per month (SEK 39,600 per year)

Chimney sweeping

SEK 52 per month (SEK 622 per year)

Road and joint facility

SEK 833 per month (SEK 10,000 per year)

Waste management

SEK 318 per month (SEK 3,820 per year)

Insurance

SEK 497 per month (SEK 5,965 per year)

Full value

Yes

Grid company

Eon

Electricity supplier

Vattenfall

Electricity consumption

20,000 kWh per year

Calculated for

5 people in the household

Property tax

An additional SEK 3,840 per year

Comment

Väg/samfällighetsavgift avser kostnad för väg och VA. Elen avser även laddning för elbil (7456 kwh)

Total	SEK 5,001 per month (SEK 60,007 per year)
Electricity	SEK 3,300 per month (SEK 39,600 per year)
Chimney sweeping	SEK 52 per month (SEK 622 per year)
Road and joint facility	SEK 833 per month (SEK 10,000 per year)
Waste management	SEK 318 per month (SEK 3,820 per year)
Insurance	SEK 497 per month (SEK 5,965 per year)
Full value	Yes
Grid company	Eon
Electricity supplier	Vattenfall
Electricity consumption	20,000 kWh per year
Calculated for	5 people in the household
Property tax	An additional SEK 3,840 per year
Comment	Väg/samfällighetsavgift avser kostnad för väg och VA. Elen avser även laddning för elbil (7456 kwh)