Tärngatan 10

Kråkeryd, Habo
Villa
5 rooms
127 + 62 m²
797 m² plot

InspectedSunday, November 15 at 12:30

Kråkeryd, Habo
Villa
5 rooms
127 + 62 m²
797 m² plot

Familjevilla i toppskick med fantastisk trädgård!

Familjevilla i toppskick
Garage i anslutning till huset
Uterum

Lummig och fridfull miljö
Närbelägna skolor
Lättillgängliga vägförbindelser

I ett mysigt kvarter finns denna mycket välskötta villa med en riktig drömträdgård! Insidan harmoniserar väl med utsidan som gör det trivsamt och njutningsfullt att bo här.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Housing type

Villa

Number of rooms

5 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

127 + 62 m²

Plot size

797 m² plot

Year built

1981

Property designation

Kråkeryd 1:77

Energy class

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Habo

Area

Kråkeryd

Property designation

Kråkeryd 1:77

Size

5 rooms, 127 m² living area, 62 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

SEK 3,950,000

Access

By agreement

Energy performance

123 kWh/m² per year

Energy class

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Planning regulations

Stadsplan (1978-01-25)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 2,573,000

Building value

SEK 1,801,000

Land value

SEK 772,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

9 mortgage deeds totalling SEK 1,907,500

Property type	Friliggande villa
Municipality	Habo
Area	Kråkeryd
Property designation	Kråkeryd 1:77
Size	5 rooms, 127 m² living area, 62 m² secondary area
Of which bedrooms	3
Area source	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	SEK 3,950,000
Access	By agreement
Energy performance	123 kWh/m² per year
Energy class	D
Inspected and insured	The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Planning regulations	Stadsplan (1978-01-25)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 2,573,000
Building value	SEK 1,801,000
Land value	SEK 772,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Mortgage deeds	9 mortgage deeds totalling SEK 1,907,500

The property

Building type

1-plansvilla

Year built

1981

Facade

Tegel

Windows

3-glas

Roof

Betongpannor

Foundation

Betongplatta

Heating

Luft/vattenvärmepump

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Mekanisk, typ FTX

Plot size

797 m²

Parking

Garage med plats för en bil.

Other buildings

Växthus från 2019 i trädgårdens baksida.

Broadband

Via fiber

Building type	1-plansvilla
Year built	1981
Facade	Tegel
Windows	3-glas
Roof	Betongpannor
Foundation	Betongplatta
Heating	Luft/vattenvärmepump
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Mekanisk, typ FTX
Plot size	797 m²
Parking	Garage med plats för en bil.
Other buildings	Växthus från 2019 i trädgårdens baksida.
Broadband	Via fiber

Room descriptions

Hall

En riktigt rymlig hall med klinkergolv i grått och grönmönstrad tapet. I hallen finns det rejält med garderober.

Ljus WC intill hallen med toalettstol, badrumsskåp med spegel, tvättställ med kommod.

Sovrum 1

Mysigt sovrum som påminner om ett exklusivt hotellrum! Heltäckande matta förstärker den mysiga känslan och passar fint ihop med väggarnas färg i grå nyans. Rummet är avskärmat med vägg i stående akustikpanel. Bakom panelen döljer sig ett smart förvaringsutrymme för kläder. En egen walk-in-closet!

Vardagsrum

Stort vardagsrum som är delvis öppet till köket. Detta blir lätt familjens samlingsplats! Här får ni plats med både soffa och tv-möbler. Ljusa väggar och golv i nougat ton. Från rummet når den fina trädgården.

Kök

Stilrent kök i vitt och grått som är en given plats för långa middagar. Här finns det gott om plats för att laga mat och ett stort köksbord ger utrymme för många gäster. Förvaring erbjuds i både skåp och lådor. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn (integrerad), mikro (integrerad), kyl, frys och diskmaskin.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med väggar i blå ton och golv i nougat. Fint ljusinsläpp från två fönster med utsikt över trädgårdens framsida.

Badrum

Ljust badrum med fibotresposkivor på väggarna i vitt och grått som matchar våtrumsmatta i grått. Badkar med duschmunstycke och duschvägg i glas, toalettstol, tvättställ med kommod och badrumsskåp med spegel.

Sovrum 3

Rogivande sovrum med väggar grön ton. Här ges det plats för både säng och skrivbord.

Tvättstuga

Fräsch tvättstuga som gör tvättdagarna till ett nöje! Rejält med förvaringsutrymme i flera skåp. Bra arbetsyta på bänkskiva ovanför både tvättmaskin och torktumlare.

Uterum

Härligt inglasat uterum som är en populär plats många månader om året. Stående träpanel på gavlarna och fasadens tegel mot husväggen. Nålfiltsmatta i grått gör uterummet ombonat. Från uterummet nås den fantastiska trädgården.

Groventré

Intill garaget finns denna praktiska groventrén, perfekt när barnen kommer hem och bra med förvaring.

Renovations

2023 stenläggning framsidan 2023 pergola baksidan 2022 värmesystem luft/vatten 2021 pergola framsidan 2021 nytt tak 2020 nya markiser 2019 växthus 2019 renovering tvättstuga 2019 renovering WC 2018 byte el-central 2018 jordade uttag 2017 renovering badrum 2017 uterum 2016 målning fasad 2016 nytt garagetak 2015 nytt kök 2015 nya fönster 2015 ny ventilation 2015 ny el

Operating costs

Total

SEK 3,232 per month (SEK 38,780 per year)

Heating

SEK 2,470 per month (SEK 29,645 per year)

Water and drainage

SEK 493 per month (SEK 5,920 per year)

Waste management

SEK 268 per month (SEK 3,215 per year)

Calculated for

4 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Comment

I uppvärmningen ingår också kostnad för hushållsel.

Total	SEK 3,232 per month (SEK 38,780 per year)
Heating	SEK 2,470 per month (SEK 29,645 per year)
Water and drainage	SEK 493 per month (SEK 5,920 per year)
Waste management	SEK 268 per month (SEK 3,215 per year)
Calculated for	4 people in the household
Property tax	An additional SEK 10,425 per year
Comment	I uppvärmningen ingår också kostnad för hushållsel.