Habo kyrkby Kyrkliden 1

Habo
Villa
9 rooms
250 + 76 m²
2,807 m² plot

InspectedComing soon

Habo
Villa
9 rooms
250 + 76 m²
2,807 m² plot

Lantlig fastighet fylld av historia, charm och möjligheter!

Historisk fastighet från 1871
Anrik charm och karaktär
Lantlig idyll
Generösa utrymmen

Separat uthyrningslägenhet
Flertalet kakelugnar/kaminer
Fiber installerat
Perfekt för generationsboende

Välkommen till Kyrkliden 1 i Habo Kyrkby, en plats där historia och lantlig idyll möts.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 3

Housing type

Villa

Number of rooms

9 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

250 + 76 m²

Plot size

2,807 m² plot

Year built

1909

Property designation

Prästebolet 5:1

Energy class

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Habo

Area

Habo

Property designation

Prästebolet 5:1

Size

9 rooms, 250 m² living area, 76 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 2,700,000

Access

Enligt ö.k.

Energy performance

91 kWh/m² per year

Energy class

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Planning regulations

Områdesbestämmelser (1992-06-25)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 2,944,000

Building value

SEK 2,482,000

Land value

SEK 462,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

7 mortgage deeds totalling SEK 1,546,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Habo
Area	Habo
Property designation	Prästebolet 5:1
Size	9 rooms, 250 m² living area, 76 m² secondary area
Of which bedrooms	6
Area source	Taxeringsinformation
Suggested starting bid	SEK 2,700,000
Access	Enligt ö.k.
Energy performance	91 kWh/m² per year
Energy class	D
Inspected and insured	The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Planning regulations	Områdesbestämmelser (1992-06-25)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 2,944,000
Building value	SEK 2,482,000
Land value	SEK 462,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Mortgage deeds	7 mortgage deeds totalling SEK 1,546,000

The property

Building type

2-plansvilla med källare

Year built

1909

Facade

Träpanel

Frame

Trä

Windows

3-glas, 2-glas

Joists

Trä

Roof

Betongpannor (2025)

Foundation

Källare, krypgrund

Heating

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, kamin

Water and drainage

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

2,807 m²

Plot type

Trädgårdstomt

Other buildings

Stor garage/carport-byggnad med separat lägenhet ovanpå. Växthus, redskapsbod och lekstuga.

Broadband

Fiberanslutning

Building type	2-plansvilla med källare
Year built	1909
Facade	Träpanel
Frame	Trä
Windows	3-glas, 2-glas
Joists	Trä
Roof	Betongpannor (2025)
Foundation	Källare, krypgrund
Heating	Direktverkande el, luft/luftvärmepump, kamin
Water and drainage	Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation	Självdrag
Plot size	2,807 m²
Plot type	Trädgårdstomt
Other buildings	Stor garage/carport-byggnad med separat lägenhet ovanpå. Växthus, redskapsbod och lekstuga.
Broadband	Fiberanslutning

Renovations

2025: Nytt yttertak 2025: Spolning av grävd brunn 2025: Fyllt igen en del av källaren med sand och skapat krypgrund 2024: Tre nya fönster på övre plan 2023: Ny ytterdörr vid groventré 2022: Installerat solpaneler, batteri 2021: Ny dränering runt huset, dock ej framsida 2021: Ny egen brunn (trekammarbrunn) 2021: Ny kamin samt provtryckning och besiktning av kamin utförd 2022: Ny automatsäkrad elcentral med jordfelsbrytare 2020: Duschrum på entréplan renoverat 1971: Tilläggsisolering av fasad samt påläggning av ny fasad 1970-tal: Renoverat kök

Operating costs

Total

SEK 2,725 per month (SEK 32,705 per year)

Heating

SEK 2,270 per month (SEK 27,235 per year)

Water and drainage

SEK 114 per month (SEK 1,370 per year)

Chimney sweeping

SEK 75 per month (SEK 900 per year)

Waste management

SEK 267 per month (SEK 3,200 per year)

Calculated for

2 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Comment

Driftskostnaderna är baserade på uppgifter från säljaren och kan variera beroende på förbrukning och avtalsvillkor. Kostnad för uppvärmning innefattar även kostnad för hushållsel.

Total	SEK 2,725 per month (SEK 32,705 per year)
Heating	SEK 2,270 per month (SEK 27,235 per year)
Water and drainage	SEK 114 per month (SEK 1,370 per year)
Chimney sweeping	SEK 75 per month (SEK 900 per year)
Waste management	SEK 267 per month (SEK 3,200 per year)
Calculated for	2 people in the household
Property tax	An additional SEK 10,425 per year
Comment	Driftskostnaderna är baserade på uppgifter från säljaren och kan variera beroende på förbrukning och avtalsvillkor. Kostnad för uppvärmning innefattar även kostnad för hushållsel.