Olivgatan 12

  • Ödåkra, Helsingborg
  • Villa
  • 7 rooms
  • 106 + 106 m²
  • 865 m² plot
  • Ödåkra, Helsingborg
  • Villa
  • 7 rooms
  • 106 + 106 m²
  • 865 m² plot

Trivsam och välskött villa på populära Olivgatan 12!

  • Stor gräsyta för lek och avkoppling
  • Inglasat uterum som förlänger utesäsongen
  • Smart planlösning
  • Tre sovrum
  • Soligt läge
  • Attraktivt familjeläge nära skola, shopping och kommunikationer

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källare, belägen på lugna och omtyckta Olivgatan 12 i Ödåkra.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Housing type

Villa

Number of rooms

7 rooms and kitchen

Of which bedrooms

3

Living area

106 + 106 m²

Plot size

865 m² plot

Year built

1962

Property designation

Sidensvansen 6

Facts
Property type

Friliggande villa

Municipality

Helsingborg

Property designation

Sidensvansen 6

Size

7 rooms, 106 m² living area, 106 m² secondary area

Of which bedrooms

3-5

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 4,995,000

Access

By agreement

Planning regulations

Stadsplan (1977-11-17)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 2,894,000

Building value

SEK 1,940,000

Land value

SEK 954,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

9 mortgage deeds totalling SEK 2,692,720

The property
Building type

1-plansvilla med källare

Year built

1962

Facade

Tegel

Frame

Trä

Windows

3-glas

Joists

Trä

Roof

Betongpannor

Heating

Fjärrvärme

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

865 m²

Broadband

Fiber

Room descriptions
Hall

Välkomnande, ljus och rymlig hall som ger ett fint första intryck av bostaden. Här möts du av stilren panel på ena väggen samt en platsbyggd garderob med goda förvaringsmöjligheter. Praktisk avlastningsbänk med ytterligare förvaring. Slitstarkt klinkergolv.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och sociala ytor för familj och vänner. En mysig kamin bidrar till extra trivsel. Från vardagsrummet når du både köket och det inglasade uterummet.

Kök

Stort och trivsamt kök med generösa arbetsytor och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för ett större matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen.

Sovrum 1

I anslutning till hallen ligger bostadens master bedroom. Ett rofyllt rum med stort fönsterparti, gråmålade väggar och gott om plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2

Sovrum beläget i anslutning till vardagsrummet. Här finns plats för både säng och skrivbord, vilket gör rummet flexibelt. Garderober finns för smidig förvaring. Väggarna går i en varm beige ton.

Sovrum 3

Ett mindre sovrum med stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. Här finns plats för säng och skrivbord. Väggar i beige kulör. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrum 1

Ljust och helkaklat badrum med vita väggar och golv i beige ton. Utrustat med handfat med kommod i ljust trä, spegelskåp samt dusch med glasvägg.

Källarplan
Allrum

En trappa ner finner du ett källarplan med extra ytor för umgänge. Här finns plats för soffa och TV-hörna, perfekt som ett extra vardagsrum eller allrum. Golvet är försett med heltäckningsmatta för en ombonad känsla.

Badrum 2

Helkaklat badrum med vita väggar och beige golv. Här finns en rymlig kommod med handfat, spegel, handdukstork samt badkar.

Sovrum

På källarplanet finns två rum som fungerar utmärkt som gästrum, sovrum eller hemmakontor.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga belägen i källaren. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring i lådor och arbetsyta med handfat.

Garage

Rymligt garage i källarplan med nedfart från uppfarten. Betonggolv och plats för förvaring längs väggarna. Uppfarten är asfalterad och leder direkt ner till garageporten, med omgivande grönska och staket som ramar in infarten.

Övrigt

Trivsamt uterum som är delvis inglasat och öppningsbart, perfekt för långa säsonger. Här finns även ett trevligt trädäck för sociala stunder. Stor tomt med fin gräsmatta erbjuder gott om plats för lek och avkoppling.

Operating costs
Total

SEK 3,124 per month (SEK 37,486 per year)

Heating

SEK 2,538 per month (SEK 30,459 per year)

Water and drainage

SEK 380 per month (SEK 4,555 per year)

Waste management

SEK 206 per month (SEK 2,472 per year)

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Map of Olivgatan 12Olivgatan 12

Olivgatan 12

Within walking distance

Similar homes