Södra Hunnetorpsvägen 146

  • Helsingborg
  • Villa
  • 138 m²
  • 396 m² plot
Inspected
Inspected
  • Helsingborg
  • Villa
  • 138 m²
  • 396 m² plot

Stilrent och familjevänligt hem med solig trädgård på attraktivt område!

  • Social och öppen planlösning
  • Modernt kök och stilrena materialval
  • Braskamin
  • Stora ljusinsläpp
  • Inglasat uterum och solig trädgård
  • Lugnt och barnvänligt läge nära service och skolor

Välkommen till ett hem som kombinerar modern komfort med genomtänkta ytor och en härlig atmosfär - perfekt för familjen som söker både funktion och trivsel.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 3

Housing type

Villa

Living area

138 m²

Plot size

396 m² plot

Year built

1971

Property designation

Regnbågen 14

Energy class

C

Facts
Property type

Friliggande villa

Municipality

Helsingborg

Property designation

Regnbågen 14

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 4,595,000

Access

By agreement

Energy class

C

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Easements and joint facilities

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg regnbågen ga:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering

Planning regulations

Ändring av detaljplan (2018-01-25) Tomtindelning (1970-06-26) Stadsplan (1968-03-08)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 2,997,000

Building value

SEK 1,900,000

Land value

SEK 1,097,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

7 mortgage deeds totalling SEK 1,004,600

The property
Year built

1971

Facade

Tegel

Frame

Tegel

Windows

3-glas

Roof

Betongpannor

Foundation

Betongplatta

Heating

Direkt El

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

396 m²

Broadband

Fiber

Room descriptions
Hall

Välkomnande och ljus hall med praktisk planlösning och plats för avhängning direkt innanför entrén. Här möts man av ett fint ljusinsläpp och en öppen känsla mot bostadens sociala ytor.

Badrum nedre plan

Modernt och helkaklat badrum i stilrena toner utrustat med dusch, wc och kommod med förvaring.

Sovrum nedre plan

Rymligt sovrum med lugnt läge och plats för både dubbelsäng och förvaring. Rummet passar utmärkt som master bedroom, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Fint ljusinsläpp skapar en harmonisk atmosfär.

Vardagsrum

Hemtrevligt vardagsrum med generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusflöde. Den öppna dispositionen mot köket skapar en social och inbjudande miljö perfekt för både vardag och umgänge. Braskaminen bidrar med extra mysfaktor under årets kallare månader.

Kök

Stilrent och modernt kök med ljusa skåpluckor, goda arbetsytor och gott om förvaring. Köket är smakfullt integrerat med vardagsrummet vilket ger en öppen och social planlösning. Här finns plats för både matlagning och trevliga middagar med familj och vänner.

Tvättstuga

Praktisk och välplanerad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsytor. Här finns även förvaringsmöjligheter som förenklar vardagens bestyr och skapar ett funktionellt komplement till bostaden.

Allrum övre plan

Ljust och luftigt allrum med charmiga snedtak och flera möbleringsmöjligheter. Ett perfekt extra sällskapsrum för familjen, exempelvis som tv-rum, lekrum eller arbetsyta. Den öppna känslan förstärks av fint ljusinsläpp från ovanvåningens fönster.

Badrum övre plan

Smakfullt renoverat badrum med moderna materialval och stilren design. Här finns dusch, wc och kommod i en harmonisk färgsättning som skapar en exklusiv och avkopplande känsla.

Sovrum övre plan

Två trivsamma sovrum med lugn och ombonad känsla. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring.

Uterum

Härligt inglasat uterum som blir en naturlig förlängning av hemmet. En perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen höst med utsikt över den insynsskyddade trädgården. Gott om plats för både loungegrupp och matbord.

Trädgård

Lättskött och insynsskyddad trädgård med härliga gräsytor som passar perfekt för både lek, avkoppling och sociala tillställningar. Här erbjuds flera fina uteplatser i soligt läge samt gott om plats för utemöbler, grill och odling för den. Den välplanerade tomten skapar en privat och harmonisk miljö där hela familjen kan trivas.

Operating costs
Total

SEK 3,009 per month (SEK 36,102 per year)

Heating

SEK 1,646 per month (SEK 19,756 per year)

Water and drainage

SEK 379 per month (SEK 4,551 per year)

Chimney sweeping

SEK 11 per month (SEK 135 per year)

Road and joint facility

SEK 750 per month (SEK 9,000 per year)

Waste management

SEK 222 per month (SEK 2,660 per year)

Calculated for

2 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Comment

Observera att driftkostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Map of Södra Hunnetorpsvägen 146Södra Hunnetorpsvägen 146

Södra Hunnetorpsvägen 146

Within walking distance

Similar homes