Lilla Glosebo 110

Lille Glosebo, Torsås
Gård

BesiktadSöndag 22 november kl. 12:00

Lille Glosebo, Torsås
Gård

Idyllisk & renoverad gård med solceller på 6 hektar mark

Idyllisk gård med 6 hektar mark
Kraftfull solcellsanläggning om ca 15,6 kW
Mycket låga driftkostnader
Laddbox för elbil installerad
Omfattande renoverad sedan 2009
Upp till fem sovrum
Vattenburen värme via luft/vattenpump
Vattenburen golvvärme i kök och matsal

Öppen planlösning mellan kök och matsal
Fiber installerat 2023
Flera fungerande eldstäder
Nytt stängsel runt betesmark
AC installerat för extra komfort
Garage med egen värmepump
Lantligt och vackert läge

Välkommen till en plats där lantlig charm möter modern bekvämlighet och hållbarhet.

Boendetyp

Gård

Fastighetsbeteckning

Glosebo 2:55

Webbprospekt

Fakta

Typ

Gård

Kommun

Torsås

Område

Lille Glosebo

Fastighetsbeteckning

Glosebo 2:55

Skiften

Markareal

5,998 hektar

Föreslagen budstart

3 149 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Energiprestanda

55 kWh/kvm och år

Energiklass

Besiktad och försäkrad

Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.

Servitut och samfälligheter

Avtalsservitut Elanläggning Avtalsservitut Fiber Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 0834-36.2 Last: Avtalsservitut Elledning, elanläggning, D202400119975:1.1 Last: Avtalsservitut Fiber, D202400263537:1.1 Last: Ledningsrätt Vatten-och avloppsledningar, 0834-830.1 Last: Officialservitut Avlopp, 0834-36.1

Taxeringsår

2023

Taxeringsvärde

2 383 000 kr

Byggnadsvärde

370 000 kr

Markvärde

118 000 kr

Skogsvärde

1 895 000 kr

Fastighetsavgift

3 000 kr per år

Pantbrev

8 st pantbrev på totalt 2 179 000 kr

Typ	Gård
Kommun	Torsås
Område	Lille Glosebo
Fastighetsbeteckning	Glosebo 2:55
Skiften	1
Markareal	5,998 hektar
Föreslagen budstart	3 149 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse.
Energiprestanda	55 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Besiktad och försäkrad	Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Servitut och samfälligheter	Avtalsservitut Elanläggning Avtalsservitut Fiber Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 0834-36.2 Last: Avtalsservitut Elledning, elanläggning, D202400119975:1.1 Last: Avtalsservitut Fiber, D202400263537:1.1 Last: Ledningsrätt Vatten-och avloppsledningar, 0834-830.1 Last: Officialservitut Avlopp, 0834-36.1
Taxeringsår	2023
Taxeringsvärde	2 383 000 kr
Byggnadsvärde	370 000 kr
Markvärde	118 000 kr
Skogsvärde	1 895 000 kr
Fastighetsavgift	3 000 kr per år
Pantbrev	8 st pantbrev på totalt 2 179 000 kr

Bostadshus

Byggår

1909

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Energiprestanda

55 kWh/kvm och år

Energiklass

Tomt

Tomtarea 2480 m².

Byggår	1909
Vatten och avlopp	Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Energiprestanda	55 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Tomt	Tomtarea 2480 m².

Mark

Betesmark

Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.

Skogsmark

Areal: 2,98 ha.

Betesmark	Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
Skogsmark	Areal: 2,98 ha.

Driftkostnader

Totalt

2 592 kr per månad (31 109 kr per år)

Elförbrukning

8 060 kWh per år

Elförbrukning

8 060 kWh per år

Fastighetsavgift

Tillkommer med 3 000 kr per år

Kommentar

Total driftskostnad: 31 109 kr/år, baserat på 3 personer i hushållet. Kostnad för uppvärmning och el under samma kostnad. Elkostnad 20 808 kr/år. Elförbrukning 8 064 kWh/år VA 2 000 kr/år. Renhållning 1 688 kr/år. Sotning 500 kr/år. Försäkring 4 400 kr/år. Övrigt 1 713 kr/år. Fastighetsavgift/-skatt 10 074 kr/år.

Totalt	2 592 kr per månad (31 109 kr per år)
Elförbrukning	8 060 kWh per år
Elförbrukning	8 060 kWh per år
Fastighetsavgift	Tillkommer med 3 000 kr per år
Kommentar	Total driftskostnad: 31 109 kr/år, baserat på 3 personer i hushållet. Kostnad för uppvärmning och el under samma kostnad. Elkostnad 20 808 kr/år. Elförbrukning 8 064 kWh/år VA 2 000 kr/år. Renhållning 1 688 kr/år. Sotning 500 kr/år. Försäkring 4 400 kr/år. Övrigt 1 713 kr/år. Fastighetsavgift/-skatt 10 074 kr/år.