Lilla Glosebo 110
Gård, Lille Glosebo, Torsås
3 149 000 kr
Nästa visning: Söndag 22 november kl. 12:00
Hästmahult 113
- Hästmahult, Torsås
- Villa
- 7 rum
- 113 + 150 m²
- 686 m² tomt
- Hästmahult, Torsås
- Villa
- 7 rum
- 113 + 150 m²
- 686 m² tomt
Generös villa med lummig trädgård & lantligt lugn
- Gamla affären i Hästmahult som lever vidare
- Flexibel planlösning med upp till fem sovrum
- Två generösa allrum, ett på varje plan
- Stort lantligt kök med anslutande matrum
- Värmande kamin
- Två kompletta badrum
- Uteplatser i form av altan och veranda
- Lummig trädgårdstomt
- Praktiskt uthus för extra förvaring
- Källare med goda förvaringsmöjligheter
- Naturskönt och lugnt läge
- Endast 15 minuter med bil till Torsås serviceutbud och skolor
- Gullabo skola åk F-3 en kort bit bort.
Välkommen till den "gamla affären" i Hästmahult, som idag ett rymligt och välplanerat hem där varje kvadratmeter är skapad för trivsel och gemenskap.
Boendetyp
Villa
Antal rum
7 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
113 + 150 m²
Tomtstorlek
686 m² tomt
Byggår
1928
Fastighetsbeteckning
Hästmahult 1:88
Energiklass
F
Webbprospekt
Fakta
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Torsås
Område
Hästmahult
Fastighetsbeteckning
Hästmahult 1:88
Storlek
7 rum, 113 m² boarea, 150 m² biarea
Varav sovrum
4-5 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
649 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse, tillträde kan dock ske inom kort.
Energiprestanda
176 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Servitut och samfälligheter
Avtalsservitut Vattentäkt mm Last: Avtalsservitut Vattentäkt mm, 08-IM1-67/1994.1
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
571 000 kr
Byggnadsvärde
454 000 kr
Markvärde
117 000 kr
Fastighetsavgift
4 282 kr per år
Pantbrev
6 st pantbrev på totalt 263 000 kr
Fastigheten
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1928
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Yttertak- och plåtarbeten
Lackerad plåt
Tak
Plåt
Grund
Källare, torpargrund
Uppvärmning
Vattenburet system, Kombipanna med ved eller el. Kompletterande eldstad.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp, 2-kammarbrunn
Ventilation
Självdrag
Tomtbeskrivning
Mestadels gräsmatta, träd. Omgiven av staket.
Tomtstorlek
686 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt, hörntomt
Uteplats
Veranda under tak samt flertal platser för soliga lägen i trädgården.
Parkering
Gott om plats på tomten samt intill fastigheten för flertal bilar.
Övriga byggnader
Extra hus finns på tomten för förvaring alternativt framtida gästhus/garage.
Bredband
Mobilt bredband.
Rumsbeskrivningar
Entréplan:
Entréhall
Välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder. Förvaring erbjuds i en rymlig garderobsvägg.
Kök & matrum
Husets hjärta är det stora och sociala köket med en ombonad, lantlig känsla. Här finns gott om arbetsytor och förvaring bakom gröna skåpsluckor. I anslutning ligger matrummet med plats för ett större sällskap. Från köket finns en direkt utgång till den takade altanen, vilket förlänger den sociala ytan under sommaren.
Vardagsrum/allrum
Trivsamt vardagsrum med gott om plats för en soffgrupp och mediamöbel. Rummet blir en naturlig samlingspunkt för familjen, där den värmande kaminen bidrar med både värme och hög mysfaktor under årets kallare månader (obs, bör besiktigas innan anvädning).
Allrum/sal
Ett rymligt och ljust rum som fungerar utmärkt som ett extra sällskapsrum, bibliotek eller lekrum. Det generösa ljusinsläppet och den flexibla ytan gör rummet enkelt att möblera efter behov.
Dusch & tvätt
Funktionellt utrymme som kombinerar duschrum och tvättstuga. Här finns dusch, wc (förbränninstoalett), tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagens bestyr.
Sovrum 1
Stort och harmoniskt sovrum med fönster i två väderstreck och leder vidare till egen utgång till en härlig veranda/egen ingång. Rummet har gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang. En praktisk klädkammare erbjuder utmärkt förvaring.
Övre plan:
Allrum/vardagsrum
En trappa upp möts du av ytterligare ett stort allrum, perfekt som TV-rum eller tonårshäng. Det ljusa trägolvet och ljusinsläppet skapar en luftig och inbjudande känsla.
Sovrum 2
Ljust och trivsamt sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.
Sovrum 3
Harmoniskt sovrum med ett vackert vitt trägolv och plats för en dubbelsäng. Det fina ljusinsläppet skapar en behaglig atmosfär.
Sovrum 4
Husets fjärde sovrum på detta plan är också väl tilltaget och lätt att möblera. De ljusa ytskikten gör det enkelt att inreda efter egen smak.
Badrum övre plan
Praktiskt badrum utrustat med dusch, wc och tvättställ. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.
Renoveringar
2022-2026 Huset har löpande renoverats och moderniserats av nuvarande ägare: Nya ytskikt i form av uppdaterade golv och väggar. Målning av spröjsade fönster. Installation av ny förbränningstoalett i badrum.
Driftkostnader
Totalt
3 458 kr per månad (41 500 kr per år)
Uppvärmning
1 042 kr per månad (12 500 kr per år)
El
1 417 kr per månad (17 000 kr per år)
Vatten och avlopp
667 kr per månad (8 000 kr per år)
Sotning
133 kr per månad (1 600 kr per år)
Renhållning
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 4 282 kr per år
Kommentar
Elkostnaden avser främst elnätsavgifter/hushållsel. Uppvärmning har huvudsakligen skett med vedeldning. Driftkostnad är delvis uppskattad.
Hästmahult 113
På gångavstånd
Kommunikationer
Hästmahult20 m
Liknande bostäder