Strandvägen 11

  • Hällevik, Sölvesborg
  • Kommersiellt
  • 1 058 m² tomt
  • Hällevik, Sölvesborg
  • Kommersiellt
  • 1 058 m² tomt

I populära Hällevik på hamnplan finns denna spännande fastighet med grymma möjligheter

Utanför Sölvesborg ligger det pittoreska Listerlandet där sommaren bor, en halvö med öppet hav, ett flertal kritvita sandstränder skyddade i vikar, charmiga fiskelägen.

Boendetyp

Kommersiellt

Tomtstorlek

1 058 m² tomt

Fastighetsbeteckning

Stiby 9:94

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Hyresfastighet

Kommun

Sölvesborg

Område

Hällevik

Fastighetsbeteckning

Stiby 9:94

Föreslagen budstart

8 450 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1965-08-05)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2025

Taxeringsvärde

2 017 000 kr

Byggnadsvärde

1 912 000 kr

Markvärde

105 000 kr

Fastighetsavgift

10 085 kr per år

Pantbrev

3 st pantbrev på totalt 5 500 000 kr

Byggnader
Byggnad 11 plan
Byggnadsdata
Byggnadstyp

1 plan

Byggår

1947

Beskrivning

Kommersiell fastighet

Hiss

Nej

Fasad

Puts

Stomme

Betong

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betong

Tak

Plåt

Fönster

3-glas

Bjälklag

Betong, trä

Yttertak- och plåtarbeten

Lackerad plåt

Uppvärmning

Ventex Ventilationsaggregat/luft/luftvärmepumpar

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Ventilation

Självdrag

Övrigt

Larm är installerat i byggnaden

Energiprestanda

124 kWh/kvm och år

Energiklass

E

Bredband

Fiber är installerat i byggnaden

Rumsbeskrivningar
Information

Enligt taxering så har byggnaden en bruksarea på ca 882 kvm. I denna lokal finns en Pizzeria, en butik, 24 Food och Jazzfestivalens kontor. Övrig yta är för närvarande ledig för utveckling av lokalen.

Areor
TypAntalAreaHyresintäkt/årÖvriga intäkter
Kontor16 kvm78 000 kr per år-
Butiker170 kvm150 000 kr per år-
Driftkostnader
Totalt

21 239 kr per månad (254 870 kr per år)

El

15 773 kr per månad (189 280 kr per år)

Vatten och avlopp

1 333 kr per månad (15 995 kr per år)

Renhållning

428 kr per månad (5 132 kr per år)

Försäkring

2 466 kr per månad (29 592 kr per år)

Fullvärde

Ja

Övrigt

1 239 kr per månad (14 868 kr per år)

Elförbrukning

108 000 kWh per år

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 085 kr per år

Karta över Strandvägen 11Strandvägen 11

Strandvägen 11

Omgivning

Allmänt om området
Mycket populära Hällevik med kritvita stränder, restauranger, pub, småbåtshamn, affär, skola etc.
Serviceutbud
Förskola, låg- och mellanstadieskola, affär. Hälleviksbadet med uppvärmd 50-meters bassäng, restaurang, kiosk och glassbar.
Kommunikation
Buss till Sölvesborg Centrum, går regelbundet och tar ca 25 minuter.
Parkering
Fri Kommunparkering vid stranden och på Strandvallen.
Övrigt
Utanför Sölvesborg ligger det pittoreska Listerlandet där sommaren bor, en halvö med öppet hav, ett flertal kritvita sandstränder skyddade i vikar och otaliga strövområden bland annat på Stiby Backe som erbjuder vild och vacker natur utöver det vanliga. De charmiga fiskelägena ligger längs med Listerlandets flera mil långa kust och ger möjlighet till avkoppling i en annars så stressad vardag. Till Sölvesborgs medeltida stadskärna med personliga butiker och mysiga caféer är det cykelavstånd över Europas längsta gångbro som är omskriven och illustrerad världen över.

På gångavstånd

Mat & dryck

Marcellos10 m

Skola & utbildning

Kulingen i Sölvesborg ek för545 m
Havelidens skola625 m
Hälleviks bibliotek625 m

Kommunikationer

Hällevik hamn165 m

Liknande bostäder