Arbetargatan 5A

Öster, Örebro
Lägenhet
1 rum
34 m²

Söndag 15 november kl. 13:00

Öster, Örebro
Lägenhet
1 rum
34 m²

Charmig enrummare på Öster med balkong i söderläge

Charmig & hemtrevlig etta
Balkong i söderläge
Välplanerad med sovalkov

Öppen planlösning
Övernattningsrum
Gemensam takterass

Här ges du chansen att bli ägare till denna fina etta med sovalkov, bekvämt belägen på entréplan med balkong i söderläge.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 972 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

34 m²

Våning

Byggår

2021

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Öster

Storlek

1 rum, 34 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

Hiss

Lägenhetsnummer

11003

Föreslagen budstart

1 250 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 972 kr

Värme, kallvatten, Telia Triple Play, elnätsavgift (Egen förbrukning av hushållsel debiteras separat) samt bostadsrättstillägg.

Andelstal

Andel i förening 0,869%, Andel av årsavgift 0,944%

Indirekt nettoskuldsättning

488 073 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Öster
Storlek	1 rum, 34 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	11003
Föreslagen budstart	1 250 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 972 kr
	Värme, kallvatten, Telia Triple Play, elnätsavgift (Egen förbrukning av hushållsel debiteras separat) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal	Andel i förening 0,869%, Andel av årsavgift 0,944%
Indirekt nettoskuldsättning	488 073 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Esplanaden

Organisationsnummer

769635-8998

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Esplanaden. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 60 st lägenheter. Föreningen äger fastigheten Gaslyktan 2. Den gemensamma takterrassen blir föreningens givna mötesplats för soliga sommarkvällar. Här kan du njuta av lugnet och vyerna över staden tillsammans med dina grannar. När nära och kära kommer på besök kan du enkelt boka gästlägenheten så att alla får plats. Här finns både WC och dusch. Ytterligare ett stort plus är att gästlägenheten även fungerar som gemensam lokal, perfekt för kalas och möten. Lokalen är lättillgänglig i markplan och är utrustad med ett pentrykök. Alla lägenheter har ett eget förråd i husets källare. Miljörum: Miljörum i entréplan. Cykelparkering: Cykelparkering finns i källaren och på gården. Postboxar finns i entréplan.

Parkering

Separat parkeringshus som delas med de andra fastigheterna i området P-hus Österport (Gasspisen 1). Föreningen har 36 parkeringsplatser i parkeringshuset, Hyran ligger på ca 1050 kr/mån Parkeringarna hyrs ut via Apcoa.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2026: OVK - obligatorisk ventilationskontroll-uppskjuten förra året, pga åtgärder efter 2-årsbes. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2074. Underhållsplanen uppdaterades 2024.

Namn	Brf Esplanaden
Organisationsnummer	769635-8998
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen äger marken.
Antal lägenheter	60
Allmänt om föreningen	Brf Esplanaden. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 60 st lägenheter. Föreningen äger fastigheten Gaslyktan 2. Den gemensamma takterrassen blir föreningens givna mötesplats för soliga sommarkvällar. Här kan du njuta av lugnet och vyerna över staden tillsammans med dina grannar. När nära och kära kommer på besök kan du enkelt boka gästlägenheten så att alla får plats. Här finns både WC och dusch. Ytterligare ett stort plus är att gästlägenheten även fungerar som gemensam lokal, perfekt för kalas och möten. Lokalen är lättillgänglig i markplan och är utrustad med ett pentrykök. Alla lägenheter har ett eget förråd i husets källare. Miljörum: Miljörum i entréplan. Cykelparkering: Cykelparkering finns i källaren och på gården. Postboxar finns i entréplan.
Parkering	Separat parkeringshus som delas med de andra fastigheterna i området P-hus Österport (Gasspisen 1). Föreningen har 36 parkeringsplatser i parkeringshuset, Hyran ligger på ca 1050 kr/mån Parkeringarna hyrs ut via Apcoa.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	2026: OVK - obligatorisk ventilationskontroll-uppskjuten förra året, pga åtgärder efter 2-årsbes. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2074. Underhållsplanen uppdaterades 2024.

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2021

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Tv, internet och telefon levereras via Telia Triple Play och ingår i månadsavgiften. Det som ingår är: bredband fiber 100/100 Mbit/s, Telias digital-TV kanalpaket Lagom samt abonnemang för bredbandstelefoni.

Bredband

Telia

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2021
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Tv, internet och telefon levereras via Telia Triple Play och ingår i månadsavgiften. Det som ingår är: bredband fiber 100/100 Mbit/s, Telias digital-TV kanalpaket Lagom samt abonnemang för bredbandstelefoni.
Bredband	Telia

Rumsbeskrivningar

Hall

Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Gott om förvaring genom flertal platsbyggda garderober. Målade väggar samt klinkergolv som övergår i parkettgolv.

Kök

Exklusivt kök från Vedum med laminatbänkskiva och matchande elegant kakel. Köket är utrustat med inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Målade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum

Rummet är inbjudande och perfekt för avkoppling och social samvaro med sin smarta planlösning och fantastiska ljusinsläpp. Målade väggar och parkettgolv.

Sovalkov

Mysig sovalkov med plats för säng. Målade väggar och parkettgolv.

Badrum

Tvättställ med kommod, wc, spegelskåp med belysning, dusch med raka vikdörrar i glas. Kaklade väggar och klinkergolv. Tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk ovan samt väggskåp för förvaring.

Balkong

En härlig balkong med fina soltimmar. Det är som en förlängning av ditt hem och erbjuder en lugn och avkopplande plats där du kan fly från vardagens stress och bara njuta.

Driftkostnader

Totalt

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Totalt	250 kr per månad (3 000 kr per år)
El	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet

Dokument

Stadgar Brf EsplanadenÖppna
Energideklaration- Arbetargatan 5Öppna
Brf Esplanaden i Örebro, 769635-8998 - ÅÖppna

Arbetargatan 5A

Omgivning

Allmänt om området: Öster är en av Örebros mest attraktiva och centrala stadsdelar, där lugna bostadsgator möter stadens puls. Här bor du med närhet till både city, grönområden och Svartån.
Serviceutbud: Området erbjuder ett rikt utbud av kultur, restauranger och populära besöksmål som Wadköping och Stadsparken – perfekt för ett bekvämt och levande stadsliv.

På gångavstånd

Mat & dryck

Chandani Österplan40 m