Restalundsvägen 93

Sörby/Eklunda, Örebro
Lägenhet
1 rum
41 m²

Sörby/Eklunda, Örebro
Lägenhet
1 rum
41 m²

Central etta i toppskick!

Inflyttningsklar
Låg avgift
Toppskick
Modern
Nyrenoverat
Bra område
Populär förening

Bra planlösning
Studentlägenhet
Övernattningslägenhet
Behrn Arena (500 m)
Centrum (900 m)
Universitets Sjukhuset (1,7km)
Örebro Universitet (2,7 km)

Letar du efter den perfekta studentbostaden, din första egna lägenhet eller en central övernattningslägenhet med låg månadsavgift? Då har du hittat helt rätt! Här presenterar vi en inflyttningsklar och modern etta i toppskick med allt du kan önska dig.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 712 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

41 m²

Våning

1 av 4

Byggår

1950

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Sörby/Eklunda

Storlek

1 rum, 41 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 4

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

Föreslagen budstart

1 250 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 712 kr

Månadsavgiften inkluderar vatten, värme, bostadsrättstillägg, bredband och kabel-TV (ComHem).

Andelstal

Andel i förening 0,532%

Indirekt nettoskuldsättning

176 590 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Sörby/Eklunda
Storlek	1 rum, 41 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 4
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	98
Föreslagen budstart	1 250 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 712 kr
	Månadsavgiften inkluderar vatten, värme, bostadsrättstillägg, bredband och kabel-TV (ComHem).
Andelstal	Andel i förening 0,532%
Indirekt nettoskuldsättning	176 590 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Staven

Organisationsnummer

775000-2102

Äkta förening

Antal lägenheter

141

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Staven. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 141 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 36 lokaler och mindre förråd som upplåts med hyresrätt.. Föreningen äger fastigheten (äger marken). Besök gärna föreningens hemsida www.brfstaven.se Föreningen har kommit långt i sitt miljötänkande och har två stycken miljörum med sopsorteringsmöjligheter. Vi har också en relaxavdelning med bubbelbad, bastu och solarium. Brf Staven ligger i Örebro. Föreningen ligger väldigt centralt med nära till parkområden, sportanläggningar och stadens centrum. Föreningen har funnits sedan 1950 på Restalundsvägen och består av tre huskroppar med 141 lägenheter i olika storlekar.

Hemsida

Brfstaven.se

Parkering

Brf Staven har totalt 87 st parkeringsplatser. 10 st p-platser med el (obs! ej för elbilsladdning, enbart motorvärmare) - 150:-/mån 3 st p-platser utan el - 105:-/mån 72 st garageplatser - 350:-/mån 2 st laddplatser i laddpark (ej uthyrningsbara) Ca 6-8 personer i kö vid koll 24/6-26

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Nya större balkonger. Alla lägenheter har försetts med nya elmätare för kollektiv elmätning. Nytt låssystem (nyckelbrickor) har installerats i alla hus. Stambyten är gjorda 1992. Avloppsledningarna är relinade under 2023 Alla huskroppar har fått nya tak med nya plåtdetaljer på skorstenarna samt nya hängrännor. Tvättstugorna har moderniserats. Relaxavdelning med bastu och solarium byggt. Datoriserat bokningssystem i relaxen. Fastighetsnät (LAN) byggt. Fönster bytta i hela föreningen. Lägenhetsdörrar av säkerhetstyp bytta. Garage byggda med nya miljöhus. Helt nytt övernattningsrum med kök, sovrum och badrum

Namn	Brf Staven
Organisationsnummer	775000-2102
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	141
Antal lokaler	36
Allmänt om föreningen	Brf Staven. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 141 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 36 lokaler och mindre förråd som upplåts med hyresrätt.. Föreningen äger fastigheten (äger marken). Besök gärna föreningens hemsida www.brfstaven.se Föreningen har kommit långt i sitt miljötänkande och har två stycken miljörum med sopsorteringsmöjligheter. Vi har också en relaxavdelning med bubbelbad, bastu och solarium. Brf Staven ligger i Örebro. Föreningen ligger väldigt centralt med nära till parkområden, sportanläggningar och stadens centrum. Föreningen har funnits sedan 1950 på Restalundsvägen och består av tre huskroppar med 141 lägenheter i olika storlekar.
Hemsida	Brfstaven.se
Parkering	Brf Staven har totalt 87 st parkeringsplatser. 10 st p-platser med el (obs! ej för elbilsladdning, enbart motorvärmare) - 150:-/mån 3 st p-platser utan el - 105:-/mån 72 st garageplatser - 350:-/mån 2 st laddplatser i laddpark (ej uthyrningsbara) Ca 6-8 personer i kö vid koll 24/6-26
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Nya större balkonger. Alla lägenheter har försetts med nya elmätare för kollektiv elmätning. Nytt låssystem (nyckelbrickor) har installerats i alla hus. Stambyten är gjorda 1992. Avloppsledningarna är relinade under 2023 Alla huskroppar har fått nya tak med nya plåtdetaljer på skorstenarna samt nya hängrännor. Tvättstugorna har moderniserats. Relaxavdelning med bastu och solarium byggt. Datoriserat bokningssystem i relaxen. Fastighetsnät (LAN) byggt. Fönster bytta i hela föreningen. Lägenhetsdörrar av säkerhetstyp bytta. Garage byggda med nya miljöhus. Helt nytt övernattningsrum med kök, sovrum och badrum

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1950

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Föreningen har precis tecknat ett nytt gruppavtal med Bahnhof som börjar gälla 2024-12-01. I detta paket ingår 1000/1000 Mbit/s i månadsavgiften. Möjlighet att teckna högre hastigheter finns. Kontakta då Bahnhofs kundtjänst. Alla lägenheter har i och med detta en egen fiberanslutning. Fastighetsnät är framdraget till varje lägenhet och ett bredbandsuttag sitter ovanför er lägenhetsdörr . Föreningen har gruppavtal med Tele2 gällande Tv och ett digitalt grundutbud

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1950
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Föreningen har precis tecknat ett nytt gruppavtal med Bahnhof som börjar gälla 2024-12-01. I detta paket ingår 1000/1000 Mbit/s i månadsavgiften. Möjlighet att teckna högre hastigheter finns. Kontakta då Bahnhofs kundtjänst. Alla lägenheter har i och med detta en egen fiberanslutning. Fastighetsnät är framdraget till varje lägenhet och ett bredbandsuttag sitter ovanför er lägenhetsdörr . Föreningen har gruppavtal med Tele2 gällande Tv och ett digitalt grundutbud

Rumsbeskrivningar

Hall

Målade väggar och laminatgolv. Här finns två garderober.

Kök

Målade väggar och laminatgolv. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, spisfläkt, ugn samt kyl/frys.

Vardagsrum/sovrum

Målade väggar och laminatgolv.

Badrum

Kaklade väggar och microcement på golv. Toalett, dusch, kommod, spegelskåp med förvaring och duschvägg. Förberett för tvättmaskin.

Driftkostnader

Totalt

151 kr per månad (1 812 kr per år)

Försäkring

151 kr per månad (1 812 kr per år)

Totalt	151 kr per månad (1 812 kr per år)
Försäkring	151 kr per månad (1 812 kr per år)

Dokument

Restalundsvägen 1312413-deklarationÖppna
Restalundsv 89-97 uddanr EnergideklaratiÖppna
Stadgar 2024-05-07 (1)Öppna
Årsredovisning Revisionsberättelse BRF SÖppna

Restalundsvägen 93

Omgivning

Allmänt om området: Sörby/Eklunda är en stadsdel i centrala Örebro. I området finns många hus som byggdes under tidigt 1900-tal. Stadsdelen präglas av villor samt lägenheter och småvägar. Skolor samt förskolor finns i närområdet.
Serviceutbud: Stormarknader som Willys och Coop finns i närheten samt stor blomsteraffär. Flertalet bensinmackar ligger i närområdet. Lite längre bort finns Örebro City Golf & Countryclubs golfbana Gustavsvik samt Gustavsviksbadet. I närområdet finns även Eyrabadet, Idrottshuset och Behrn Arena med fotbollsarena, ishockey- och bandyhall.
Kommunikation: Cykel samt promenadavstånd till centrum. Stadsbussar trafikerar området.
Parkering: Det finns både avgiftsbelagda och fria parkeringar i området.

På gångavstånd

Mat & dryck

Kafé National305 m

Tillsammans i Örebro355 m