Täppan 3

Sörbyängen, Örebro
Lägenhet
1.5 rum
39,3 m²

Söndag 15 november kl. 00:00

Sörbyängen, Örebro
Lägenhet
1.5 rum
39,3 m²

Välplanerad 1,5:a med parkutsikt och fransk balkong!

Praktisk planlösning
Stora fönster
Ljus

Sovalkov
Fransk balkong
Badrum med tvättavdelning

Snart finns chansen att förvärva denna välplanerade och trivsamma 1,5 med ett attraktivt läge intill grönskande parkmiljö.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 159 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1.5 rum och kök

Boarea

39,3 m²

Våning

2 av 4

Byggår

2012

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Sörbyängen

Storlek

1.5 rum, 39.3 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 4

Hiss

Lägenhetsnummer

00333

Föreslagen budstart

1 295 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 159 kr

Andelstal

Andel i förening 0,797%, Andel av årsavgift 0,797%

Indirekt nettoskuldsättning

435 898 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Sörbyängen
Storlek	1.5 rum, 39.3 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	00333
Föreslagen budstart	1 295 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 159 kr
Andelstal	Andel i förening 0,797%, Andel av årsavgift 0,797%
Indirekt nettoskuldsättning	435 898 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Koriandern

Organisationsnummer

769615-4454

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Koriandern. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 65 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken). Besök gärna föreningens hemsida https://koriandern.bostadsratterna.se Gemensamma utrymmen Det finns ett gemensamt barnvagnsförråd.

Hemsida

https://koriandern.bostadsratterna.se

Parkering

Det finns 50 P-platser med el-uttag (varav 7 st är laddplatser). Hyran är 350kr/månad , laddplats 495 kr/mån + el och det tillämpas separat kö,. i dags läget är det 2-4 platser lediga /5/12-22)

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Renoveringar: Inga större renoveringar är planerade, bara löpande underhåll.

Namn	Brf Koriandern
Organisationsnummer	769615-4454
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen äger marken.
Antal lägenheter	65
Allmänt om föreningen	Brf Koriandern. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 65 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken). Besök gärna föreningens hemsida https://koriandern.bostadsratterna.se Gemensamma utrymmen Det finns ett gemensamt barnvagnsförråd.
Hemsida	https://koriandern.bostadsratterna.se
Parkering	Det finns 50 P-platser med el-uttag (varav 7 st är laddplatser). Hyran är 350kr/månad , laddplats 495 kr/mån + el och det tillämpas separat kö,. i dags läget är det 2-4 platser lediga /5/12-22)
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Renoveringar: Inga större renoveringar är planerade, bara löpande underhåll.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2012

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk, typ FTX

Hiss

TV och bredband

Kabel TV Leverantör: Telia. Ingår i månadsavgiften. Bredband Hastighet: 1000 Mbit/s. Leverantör: Telia. Ingår i månadsavgiften.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2012
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk, typ FTX
Hiss	Ja
TV och bredband	Kabel TV Leverantör: Telia. Ingår i månadsavgiften. Bredband Hastighet: 1000 Mbit/s. Leverantör: Telia. Ingår i månadsavgiften.

Rumsbeskrivningar

Hall

Vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns två garderober.

Kök

Vitmålade väggar och parkettgolv. Kök från Vedum i vitt, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan bänk. Maskinell utrustning i form av häll, inbyggnad varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin.

Vardagsrum

Vitmålade väggar och parkettgolv. Fransk balkong.

Badrum

Kaklade väggar och klinkergolv, spotlights i tak. Dusch med vikdörrar i glas, handfat med kommod, spegelskåp, Wc, tvättmaskin, torktumlare samt förvaringsskåp.

Driftkostnader

Totalt

398 kr per månad (4 776 kr per år)

248 kr per månad (2 976 kr per år)

Försäkring

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Totalt	398 kr per månad (4 776 kr per år)
El	248 kr per månad (2 976 kr per år)
Försäkring	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet

Dokument

Stadgar - Brf Koriandern.pdfÖppna
Energideklaration Brf Koriandern.pdfÖppna
Årsredovisning-2024Brf_KoriandernÖppna

Täppan 3

Omgivning

Allmänt om området: Sörbyängen i Örebro är ett populärt och växande område med naturnära läge och gångavstånd till både city och Örebro universitet. Här bor du med modern bebyggelse, god service och ett brett utbud av fritidsaktiviteter – i en av Örebros mest attraktiva stadsdelar.
Serviceutbud: Sörbyängen i Örebro är ett modernt och populärt område med perfekt balans mellan stad och natur. Här bor du nära Örebro universitet, med stark närservice, stora matbutiker och bra kommunikationer. Området erbjuder dessutom Sörbyskogen, Sörbybacken och flera tränings- och fritidsmöjligheter – ett bekvämt och aktivt boende nära allt du behöver. Gustavsviks golfbana ligger här och vackra strövområden i naturen omkring. Här finns flertalet matbutiker, gym, och restauranger av alla sorter.
Kommunikation: Bra kommunikationer via stadsbuss.

På gångavstånd

Mat & dryck

Haket - Pizza & Bar65 m