Termikgatan 21B

Södra Ladugårdsängen, Örebro
Lägenhet
2 rum
50,7 m²

Södra Ladugårdsängen, Örebro
Lägenhet
2 rum
50,7 m²

Fin tvårummare med uteplats!

Uteplats mot innergården
Pool på innergården
Trivsam planlösning
Genomgående hög standard
Egen tvättmaskin & torktumlare
Bredband & tv ingår i avgiften
Förråd
Barnvagnsrum & cykelrum

Närhet till vackra grönområden
Golfbana ett stenkast från bostaden
Coop & Friskis & Svettis 300 m
Förskola 150 m
Skola 350 m
Ica Maxi & Systembolaget 1,9 km
Centrum 2,5 km
Örebro Universitet 2,7 km

Välkommen till Termikgatan 21B i Södra Ladugårdsängen – en charmig tvårumslägenhet på bottenplan med en härlig uteplats i österläge! Perfekt för att njuta av morgonsolen med utsikt mot den lummiga innergården och poolområdet.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 154 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

50,7 m²

Våning

1 av 5

Byggår

2018

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Södra Ladugårdsängen

Storlek

2 rum, 50.7 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 5

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

313265001-1019 (1001)

Föreslagen budstart

1 400 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 154 kr

I avgiften ingår värme, kabel-tv, bredband och IP-telefoni.

Andelstal

Andel i förening 1,668%, Andel av årsavgift 1,668%

Indirekt nettoskuldsättning

613 378 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

65 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Södra Ladugårdsängen
Storlek	2 rum, 50.7 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 5
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	313265001-1019 (1001)
Föreslagen budstart	1 400 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 154 kr
	I avgiften ingår värme, kabel-tv, bredband och IP-telefoni.
Andelstal	Andel i förening 1,668%, Andel av årsavgift 1,668%
Indirekt nettoskuldsättning	613 378 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	65 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Gripen 2

Organisationsnummer

769632-1855

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Gripen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Glidplanet 3 (äger marken). Gårdsplats / Innergård På föreningens innergård finns en utomhuspool med bastubyggnad bredvid. En plats för avkoppling och samvaro, som samtidigt ger möjlighet till motion. Fin och välskött innergård med träd, buskar, grönyta och bord & bänkar. Det finns cykelförvaring på gården. I respk. trapphus finns barnvagnsförråd samt plats för rullstolar.

Parkering

Förening hyr 24 parkeringsplatser varav 5 av dom är utrustade med laddbox, hyran är i dagsläget på garageplats 1060kr men kommer från 1.8 2026 höjas med 2%. Laddplats kostar som du säger 220 kr/mån samt debitering för kwh/h. Det är i dagsläget en parkeringsplats vakant och den är utrustad med laddbox. Inom 2-3 månader ytterligare två vakanta platser som det ser ut i dagsläget vis koll 10/6-26.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Inga större underhåll eller renovering planerad.

Namn	Brf Gripen 2
Organisationsnummer	769632-1855
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen äger marken.
Antal lägenheter	62
Allmänt om föreningen	Brf Gripen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Glidplanet 3 (äger marken). Gårdsplats / Innergård På föreningens innergård finns en utomhuspool med bastubyggnad bredvid. En plats för avkoppling och samvaro, som samtidigt ger möjlighet till motion. Fin och välskött innergård med träd, buskar, grönyta och bord & bänkar. Det finns cykelförvaring på gården. I respk. trapphus finns barnvagnsförråd samt plats för rullstolar.
Parkering	Förening hyr 24 parkeringsplatser varav 5 av dom är utrustade med laddbox, hyran är i dagsläget på garageplats 1060kr men kommer från 1.8 2026 höjas med 2%. Laddplats kostar som du säger 220 kr/mån samt debitering för kwh/h. Det är i dagsläget en parkeringsplats vakant och den är utrustad med laddbox. Inom 2-3 månader ytterligare två vakanta platser som det ser ut i dagsläget vis koll 10/6-26.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Inga större underhåll eller renovering planerad.

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Fastigheten

Byggnadstyp

FLERFAMILJSHUS

Byggår

2018

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Hiss

Nej

TV och bredband

Baspaket från Telia ingår i avgiften. Möjlighet att köpa till utökat kanalpaket finns. Bredband frånHalebop ingår i avgiften med en hastighet till 1000/1000mbit/s.

Bredband

TELIA

Byggnadstyp	FLERFAMILJSHUS
Byggår	2018
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Hiss	Nej
TV och bredband	Baspaket från Telia ingår i avgiften. Möjlighet att köpa till utökat kanalpaket finns. Bredband frånHalebop ingår i avgiften med en hastighet till 1000/1000mbit/s.
Bredband	TELIA

Rumsbeskrivningar

Hall

Hall med plats för avhängning och förvaring genom garderober. Målade väggar och klinkergolv som övergår i parkett.

Kök

Köket integreras smidigt med vardagsrummet, vilket skapar en öppen och luftig atmosfär i hemmet. Vedumkök med moderna skåpluckor I vitt, bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, inbyggnadsugn (varmluft) och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Vitvaror av märket Siemens 2018. Målade väggar i vitt och parkettgolv.

Vardagsrum

Det här vardagsrummet är en rymlig och inbjudande plats som erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och sociala stunder. Från vardagsrummet har du direkt utgång till en uteplats. Uteplatsen blir en förlängning av vardagsrummet och en perfekt plats för både avkoppling och utomhusmiddagar.

Sovrum

Det här sovrummet är en rymlig och välplanerad plats som erbjuder allt du behöver för en bekväm och avkopplande miljö. Rummet har gott om utrymme för en dubbelsäng, Förvaring är inget problem här, tack vare en garderobsvägg. Målade väggar och parkettgolv.

Badrum

Ett komplett badrum med WC, dusch, handfat och spegelskåp. Dessutom finns en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och väggförvaring.

Dokument

Brf Gripen 2 Stadgar 2018-05-05.pdfÖppna
Energideklaration Termikg 27AÖppna
1160236-deklaration Termikgatan 21Öppna
A_rsredovisning_2024_2025_BRF_Gripen_2Öppna

Termikgatan 21B

Omgivning

Allmänt om området: Södra Ladugårdsängen i Örebro är en modern och hållbar stadsdel cirka 2 km från city, med grönskande miljö, nyproduktion och fokus på ett aktivt liv. Här bor du med växande service, skolor och natur nära – samt med city och Gustavsvik runt hörnet.
Serviceutbud: Södra Ladugårdsängen i Örebro har ett brett utbud av närservice med matbutiker, apotek, restauranger och gym inom kort avstånd. Här bor du modernt och bekvämt med allt du behöver i vardagen nära – samt med smidig närhet till Gustavsvik.

På gångavstånd

Mat & dryck

Fresh food Söder150 m