Termikgatan 27B

Södra Ladugårdsängen, Örebro
Lägenhet
2 rum
50,7 m²

Torsdag 19 november kl. 17:30

Södra Ladugårdsängen, Örebro
Lägenhet
2 rum
50,7 m²

Balkong i västerläge mot poolområde!

Välkommen till Termikgatan 27B – ett trivsamt boende i hjärtat av Södra Ladugårdsängen! Här erbjuds en välplanerad tvåa med kök där varje kvadratmeter är smart utnyttjad.

Avgift

5 154 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

50,7 m²

Våning

3 av 5

Byggår

2018

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Södra Ladugårdsängen

Storlek

2 rum, 50.7 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 5

Hiss

Lägenhetsnummer

313265001-1039 (1203)

Föreslagen budstart

1 450 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 154 kr

I månadsavgiften ingår värme, bredband: Halebop 1000/1000, kabel-TV: baspaket Telia.

Andelstal

Andel i förening 1,668%

Indirekt nettoskuldsättning

612 595 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

66 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Södra Ladugårdsängen
Storlek	2 rum, 50.7 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	313265001-1039 (1203)
Föreslagen budstart	1 450 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 154 kr
	I månadsavgiften ingår värme, bredband: Halebop 1000/1000, kabel-TV: baspaket Telia.
Andelstal	Andel i förening 1,668%
Indirekt nettoskuldsättning	612 595 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	66 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Gripen 2

Organisationsnummer

769632-1855

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Gripen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Glidplanet 3 (äger marken). Gårdsplats / Innergård På föreningens innergård finns en utomhuspool med bastubyggnad bredvid. En plats för avkoppling och samvaro, som samtidigt ger möjlighet till motion. Fin och välskött innergård med träd, buskar, grönyta och bord & bänkar. Det finns cykelförvaring på gården. I respk. trapphus finns barnvagnsförråd samt plats för rullstolar.

Parkering

Förening hyr 24 parkeringsplatser varav 5 av dom är utrustade med laddbox, hyran är i dagsläget på garageplats 1060kr men kommer från 1.8 2026 höjas med 2%. Laddplats kostar som du säger 220 kr/mån samt debitering för kwh/h. Det är i dagsläget en parkeringsplats vakant och den är utrustad med laddbox. Inom 2-3 månader ytterligare två vakanta platser som det ser ut i dagsläget vis koll 10/6-26.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Inga större underhåll eller renovering planerad.

Namn	Brf Gripen 2
Organisationsnummer	769632-1855
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen äger marken.
Antal lägenheter	62
Allmänt om föreningen	Brf Gripen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Glidplanet 3 (äger marken). Gårdsplats / Innergård På föreningens innergård finns en utomhuspool med bastubyggnad bredvid. En plats för avkoppling och samvaro, som samtidigt ger möjlighet till motion. Fin och välskött innergård med träd, buskar, grönyta och bord & bänkar. Det finns cykelförvaring på gården. I respk. trapphus finns barnvagnsförråd samt plats för rullstolar.
Parkering	Förening hyr 24 parkeringsplatser varav 5 av dom är utrustade med laddbox, hyran är i dagsläget på garageplats 1060kr men kommer från 1.8 2026 höjas med 2%. Laddplats kostar som du säger 220 kr/mån samt debitering för kwh/h. Det är i dagsläget en parkeringsplats vakant och den är utrustad med laddbox. Inom 2-3 månader ytterligare två vakanta platser som det ser ut i dagsläget vis koll 10/6-26.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Inga större underhåll eller renovering planerad.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Sammanfattning

Balkong i västerläge.

Balkong	Ja
Sammanfattning	Balkong i västerläge.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2018

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Hiss

TV och bredband

Baspaket från Telia ingår i avgiften. Möjlighet att köpa till utökat kanalpaket finns. Bredband frånHalebop ingår i avgiften med en hastighet till 1000/1000mbit/s.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2018
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Hiss	Ja
TV och bredband	Baspaket från Telia ingår i avgiften. Möjlighet att köpa till utökat kanalpaket finns. Bredband frånHalebop ingår i avgiften med en hastighet till 1000/1000mbit/s.

Rumsbeskrivningar

Hall

Ljus och välkomnande hall med garderob och plats för avhängning.

Kök

Ett ljust kök som integreras med vardagsrummet. Här finns kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, häll och fläkt.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till balkongen. Här finns plats för både soffgrupp och matplats.

Balkong

Balkong i västerläge mot härligt grönområde.

Sovrum

Trivsamt sovrum med utrymme för en dubbelsäng och skrivbord. Garderobsvägg som ger gott om förvaringsutrymme för kläder och accessoarer.

Badrum

Badrum med wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är helkaklat och har en praktisk arbetsbänk över tvättmaskinen.

Förråd

Till bostaden finns ett förråd på vinden.

Driftkostnader

Totalt

843 kr per månad (10 120 kr per år)

Uppvärmning

250 kr per månad (3 000 kr per år)

350 kr per månad (4 200 kr per år)

Vatten och avlopp

110 kr per månad (1 320 kr per år)

Försäkring

133 kr per månad (1 600 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Totalt	843 kr per månad (10 120 kr per år)
Uppvärmning	250 kr per månad (3 000 kr per år)
El	350 kr per månad (4 200 kr per år)
Vatten och avlopp	110 kr per månad (1 320 kr per år)
Försäkring	133 kr per månad (1 600 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet

Dokument

Brf Gripen 2 Stadgar 2018-05-05.pdfÖppna
Energideklaration Termikg 27AÖppna
1160236-deklaration Termikgatan 21Öppna
A_rsredovisning_2024_2025_BRF_Gripen_2Öppna

Termikgatan 27B

Omgivning

Allmänt om området: Södra Ladugårdsängen i Örebro är en modern och hållbar stadsdel cirka 2 km från city, med grönskande miljö, nyproduktion och fokus på ett aktivt liv. Här bor du med växande service, skolor och natur nära – samt med city och Gustavsvik runt hörnet.
Serviceutbud: Södra Ladugårdsängen i Örebro har ett brett utbud av närservice med matbutiker, apotek, restauranger och gym inom kort avstånd. Här bor du modernt och bekvämt med allt du behöver i vardagen nära – samt med smidig närhet till Gustavsvik.

På gångavstånd

Mat & dryck

Nagomi sushi & poké bowl135 m

Dagligvaror

Kronans Apotek Örebro Ladugårdsängen275 m

Stora Coop, Örebro Ladugårdsängen335 m

Skola & utbildning

Äventyrets förskola115 m

Liknande bostäder