Termikgatan 27A

Södra Ladugårdsängen, Örebro
Lägenhet
2 rum
50,5 m²

Snart till salu

Södra Ladugårdsängen, Örebro
Lägenhet
2 rum
50,5 m²

Tvårummare med lummigt balkongläge!

Stor balkong mot grönområde
Stora fönsterpartier
Pool på innergården

Tillhörande förråd
Barnvagnsrum & cykelrum
Närhet till vackra grönområden

Välkommen till Termikgatan 27A – en charmig och välplanerad tvåa i hjärtat av populära Södra Ladugårdsängen! Här erbjuds en bostad i mycket fint skick med en trivsam och harmonisk atmosfär.

Avgift

5 134 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

50,5 m²

Våning

2 av 5

Byggår

2018

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Södra Ladugårdsängen

Storlek

2 rum, 50.5 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 5

Hiss

Lägenhetsnummer

313265001-1052 (1104)

Föreslagen budstart

1 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 134 kr

I avgiften ingår värme, kabel-tv, bredband och IP-telefoni.

Andelstal

Andel i förening 1,66%, Andel av årsavgift 1,66%

Indirekt nettoskuldsättning

610 958 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

66 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Södra Ladugårdsängen
Storlek	2 rum, 50.5 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	313265001-1052 (1104)
Föreslagen budstart	1 495 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 134 kr
	I avgiften ingår värme, kabel-tv, bredband och IP-telefoni.
Andelstal	Andel i förening 1,66%, Andel av årsavgift 1,66%
Indirekt nettoskuldsättning	610 958 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	66 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Gripen 2

Organisationsnummer

769632-1855

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Gripen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Glidplanet 3 (äger marken). Gårdsplats / Innergård På föreningens innergård finns en utomhuspool med bastubyggnad bredvid. En plats för avkoppling och samvaro, som samtidigt ger möjlighet till motion. Fin och välskött innergård med träd, buskar, grönyta och bord & bänkar. Det finns cykelförvaring på gården. I respk. trapphus finns barnvagnsförråd samt plats för rullstolar.

Parkering

Förening hyr 24 parkeringsplatser varav 5 av dom är utrustade med laddbox, hyran är i dagsläget på garageplats 1060kr men kommer från 1.8 2026 höjas med 2%. Laddplats kostar som du säger 220 kr/mån samt debitering för kwh/h. Det är i dagsläget en parkeringsplats vakant och den är utrustad med laddbox. Inom 2-3 månader ytterligare två vakanta platser som det ser ut i dagsläget vis koll 10/6-26.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Inga större underhåll eller renovering planerad.

Namn	Brf Gripen 2
Organisationsnummer	769632-1855
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen äger marken.
Antal lägenheter	62
Allmänt om föreningen	Brf Gripen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Glidplanet 3 (äger marken). Gårdsplats / Innergård På föreningens innergård finns en utomhuspool med bastubyggnad bredvid. En plats för avkoppling och samvaro, som samtidigt ger möjlighet till motion. Fin och välskött innergård med träd, buskar, grönyta och bord & bänkar. Det finns cykelförvaring på gården. I respk. trapphus finns barnvagnsförråd samt plats för rullstolar.
Parkering	Förening hyr 24 parkeringsplatser varav 5 av dom är utrustade med laddbox, hyran är i dagsläget på garageplats 1060kr men kommer från 1.8 2026 höjas med 2%. Laddplats kostar som du säger 220 kr/mån samt debitering för kwh/h. Det är i dagsläget en parkeringsplats vakant och den är utrustad med laddbox. Inom 2-3 månader ytterligare två vakanta platser som det ser ut i dagsläget vis koll 10/6-26.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Inga större underhåll eller renovering planerad.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2018

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Hiss

TV och bredband

Baspaket från Telia ingår i avgiften. Möjlighet att köpa till utökat kanalpaket finns. Bredband frånHalebop ingår i avgiften med en hastighet till 1000/1000mbit/s.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2018
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Hiss	Ja
TV och bredband	Baspaket från Telia ingår i avgiften. Möjlighet att köpa till utökat kanalpaket finns. Bredband frånHalebop ingår i avgiften med en hastighet till 1000/1000mbit/s.

Rumsbeskrivningar

Hall

Hall med plats för avhängning och förvaring genom garderober. Målade väggar och klinkergolv som övergår i ekparkett.

Kök

Vedumkök med moderna skåpluckor, bänkskiva i laminat och kakel ovan bänk. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, inbyggnadsugn (varmluft) och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Vitvaror av märket Siemens 2018. Målade väggar i vitt och parkettgolv.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Fönster i vinkel vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Utgång till balkong. Ekparkett samt målade väggar.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och ekparkett.

Badrum

Handfat med kommod, spegelskåp, WC, handukstork, duschhörna med glasdörrar. Tvättavdelning med tvättmaskin & förvaringsskåp på vägg. Kaklade väggar och klinkergolv.

Dokument

Brf Gripen 2 Stadgar 2018-05-05.pdfÖppna
Energideklaration Termikg 27AÖppna
1160236-deklaration Termikgatan 21Öppna
A_rsredovisning_2024_2025_BRF_Gripen_2Öppna

Termikgatan 27A

Omgivning

Allmänt om området: Södra Ladugårdsängen i Örebro är en modern och hållbar stadsdel cirka 2 km från city, med grönskande miljö, nyproduktion och fokus på ett aktivt liv. Här bor du med växande service, skolor och natur nära – samt med city och Gustavsvik runt hörnet.
Serviceutbud: Södra Ladugårdsängen i Örebro har ett brett utbud av närservice med matbutiker, apotek, restauranger och gym inom kort avstånd. Här bor du modernt och bekvämt med allt du behöver i vardagen nära – samt med smidig närhet till Gustavsvik.

På gångavstånd

Mat & dryck

Nagomi sushi & poké bowl140 m