Termikgatan 27A

Södra Ladugårdsängen, Örebro
Lägenhet
2 rum
50,7 m²

Söndag 15 november kl. 00:00

Södra Ladugårdsängen, Örebro
Lägenhet
2 rum
50,7 m²

Balkong i västerläge mot poolområde!

Stor balkong mot innergården
Stora fönsterpartier
Pool på innergården
Trivsam planlösning
Genomgående hög standard
Egen tvättmaskin & torktumlare
Bredband & tv ingår i avgiften
Förråd
Barnvagnsrum & cykelrum

Närhet till vackra grönområden
Golfbana ett stenkast från bostaden
Coop & Friskis & Svettis 300 m
Förskola 150 m
Skola 350 m
Ica Maxi & Systembolaget 1,9 km
Centrum 2,5 km
Örebro Universitet 2,7 km

Kontakta mäklare för visningsbokning! Välkommen till Termikgatan 27A i Södra Ladugårdsängen - en trevlig lägenhet om 2 rum och kök! Den generösa balkongen i är den perfekta platsen för att njuta av soliga dagar med utsikt över innergården.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 154 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

50,7 m²

Våning

4 av 5

Byggår

2018

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Södra Ladugårdsängen

Storlek

2 rum, 50.7 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

4 av 5

Hiss

Lägenhetsnummer

313265001-1057 ( tidigare 4-1301) (1301)

Föreslagen budstart

1 450 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 154 kr

I avgiften ingår kabel-tv, bredband och IP-telefoni.

Andelstal

Andel i förening 1,67%, Andel av årsavgift 1,67%

Indirekt nettoskuldsättning

613 378 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Södra Ladugårdsängen
Storlek	2 rum, 50.7 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	4 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	313265001-1057 ( tidigare 4-1301) (1301)
Föreslagen budstart	1 450 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 154 kr
	I avgiften ingår kabel-tv, bredband och IP-telefoni.
Andelstal	Andel i förening 1,67%, Andel av årsavgift 1,67%
Indirekt nettoskuldsättning	613 378 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Gripen 2

Organisationsnummer

769632-1855

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken.

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Gripen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Glidplanet 3 (äger marken). Gårdsplats / Innergård På föreningens innergård finns en utomhuspool med bastubyggnad bredvid. En plats för avkoppling och samvaro, som samtidigt ger möjlighet till motion. Fin och välskött innergård med träd, buskar, grönyta och bord & bänkar. Det finns cykelförvaring på gården. I respk. trapphus finns barnvagnsförråd samt plats för rullstolar.

Parkering

Förening hyr 24 parkeringsplatser varav 5 av dom är utrustade med laddbox, hyran är i dagsläget på garageplats 1060kr men kommer från 1.8 2026 höjas med 2%. Laddplats kostar som du säger 220 kr/mån samt debitering för kwh/h. Det är i dagsläget en parkeringsplats vakant och den är utrustad med laddbox. Inom 2-3 månader ytterligare två vakanta platser som det ser ut i dagsläget vis koll 10/6-26.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Inga större underhåll eller renovering planerad.

Namn	Brf Gripen 2
Organisationsnummer	769632-1855
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen äger marken.
Antal lägenheter	62
Allmänt om föreningen	Brf Gripen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Glidplanet 3 (äger marken). Gårdsplats / Innergård På föreningens innergård finns en utomhuspool med bastubyggnad bredvid. En plats för avkoppling och samvaro, som samtidigt ger möjlighet till motion. Fin och välskött innergård med träd, buskar, grönyta och bord & bänkar. Det finns cykelförvaring på gården. I respk. trapphus finns barnvagnsförråd samt plats för rullstolar.
Parkering	Förening hyr 24 parkeringsplatser varav 5 av dom är utrustade med laddbox, hyran är i dagsläget på garageplats 1060kr men kommer från 1.8 2026 höjas med 2%. Laddplats kostar som du säger 220 kr/mån samt debitering för kwh/h. Det är i dagsläget en parkeringsplats vakant och den är utrustad med laddbox. Inom 2-3 månader ytterligare två vakanta platser som det ser ut i dagsläget vis koll 10/6-26.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Inga större underhåll eller renovering planerad.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Sammanfattning

Balkong i söderläge med eftermiddagssol.

Balkong	Ja
Sammanfattning	Balkong i söderläge med eftermiddagssol.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2018

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Hiss

TV och bredband

Baspaket från Telia ingår i avgiften. Möjlighet att köpa till utökat kanalpaket finns. Bredband frånHalebop ingår i avgiften med en hastighet till 1000/1000mbit/s.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2018
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Hiss	Ja
TV och bredband	Baspaket från Telia ingår i avgiften. Möjlighet att köpa till utökat kanalpaket finns. Bredband frånHalebop ingår i avgiften med en hastighet till 1000/1000mbit/s.

Rumsbeskrivningar

Hall

Hall med plats för avhängning och förvaring genom garderober. Målade väggar och klinkergolv som övergår i ekparkett.

Kök

Ett ljust kök som integreras med vardagsrummet. Vedumkök med moderna skåpluckor i ljusgrått, bänkskiva i laminat och kakel ovan bänk. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, inbyggnadsugn (varmluft) och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Vitvaror av märket Siemens 2018. Målade väggar i vitt och parkettgolv.

Vardagsrum

Välkommen till detta underbara vardagsrum med en härlig känsla av ljus och rymd. Rummet är inbjudande och perfekt för avkoppling och social samvaro. Målade väggar och ekparkettgolv.

Sovrum

Ett mysigt sovrum med utrymme för en dubbelsäng och skrivbord. Garderobsvägg som ger gott om förvaringsutrymme för kläder och accessoarer. Målade väggar och ekparkett.

Badrum

Handfat med kommod, spegelskåp, WC, handukstork, duschhörna med glasdörrar. Tvättavdelning med tvättmaskin & förvaringsskåp på vägg. Kaklade väggar och klinkergolv.

Balkong

En härlig balkong med fina soltimma.

Förråd

Till lägenheten finns ett förråd på vinden.

Driftkostnader

Totalt

555 kr per månad (6 660 kr per år)

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Vatten och avlopp

230 kr per månad (2 760 kr per år)

Försäkring

175 kr per månad (2 100 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Totalt	555 kr per månad (6 660 kr per år)
El	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Vatten och avlopp	230 kr per månad (2 760 kr per år)
Försäkring	175 kr per månad (2 100 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet

Dokument

Brf Gripen 2 Stadgar 2018-05-05.pdfÖppna
Energideklaration Termikg 27AÖppna
1160236-deklaration Termikgatan 21Öppna
A_rsredovisning_2024_2025_BRF_Gripen_2Öppna

Termikgatan 27A

Omgivning

Allmänt om området: Södra Ladugårdsängen i Örebro är en modern och hållbar stadsdel cirka 2 km från city, med grönskande miljö, nyproduktion och fokus på ett aktivt liv. Här bor du med växande service, skolor och natur nära – samt med city och Gustavsvik runt hörnet.
Serviceutbud: Södra Ladugårdsängen i Örebro har ett brett utbud av närservice med matbutiker, apotek, restauranger och gym inom kort avstånd. Här bor du modernt och bekvämt med allt du behöver i vardagen nära – samt med smidig närhet till Gustavsvik.

På gångavstånd

Mat & dryck

Nagomi sushi & poké bowl140 m

Dagligvaror

Kronans Apotek Örebro Ladugårdsängen285 m

Stora Coop, Örebro Ladugårdsängen350 m

Skola & utbildning

Äventyrets förskola115 m

Liknande bostäder