Lykttändargatan 5

Centralt Öster, Örebro
Lägenhet
2 rum
41 m²

Söndag 15 november kl. 16:00

Centralt Öster, Örebro
Lägenhet
2 rum
41 m²

Härlig takhöjd om 3 meter

Härlig takhöjd om 3 meter
Öppen planlösning
Rymligt badrum med tvättmaskin

Takterass med orangeri
Gym i källaren
Gemensam lokal & övernattningsrum

På attraktiva Öster presenterar vi en tvårummare med karaktär och rymd.

Avgift

3 034 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

41 m²

Våning

1 av 9

Byggår

2024

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Centralt Öster

Storlek

2 rum, 41 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 9

Hiss

Lägenhetsnummer

1005

Föreslagen budstart

1 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 034 kr

Inkl värme och kallvatten. Föreningen läser av verklig förbrukning på el och varmvatten. Obligatoriskt tillägg Tv/bredband 180 kr/mån

Andelstal

Andel i förening 1,071%, Andel av årsavgift 1,115%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Centralt Öster
Storlek	2 rum, 41 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 9
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1005
Föreslagen budstart	1 495 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 034 kr
	Inkl värme och kallvatten. Föreningen läser av verklig förbrukning på el och varmvatten. Obligatoriskt tillägg Tv/bredband 180 kr/mån
Andelstal	Andel i förening 1,071%, Andel av årsavgift 1,115%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Bellevue I Örebro

Organisationsnummer

769640-2978

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Bellevue: Den gemensamma takterrassen med bastu är föreningens givna mötesplats för sköna soliga sommarkvällar. Här finns även ett mysigt orangeri som förlänger utesäsongen. Här finns verkligen allt du behöver på hemmaplan. I källaren finns ett gym där du enkelt kan få till träningen i vardagen utan att lämna huset. Börja med ett träningspass i gymmet och avsluta med en avkopplande bastu. När gästerna kommer på besök bokar du enkelt föreningens gästrum, smidigt och bekvämt. Cykelrum och cykelverkstad Cykelparkering på gården, i entréplan och i källare. Cykelverkstad finns på entréplan. Miljöhus Miljörum på entréplan med källsortering. Förråd Till lägenheterna finns ett källarförråd. Gemensamma utrymmen: Takterrass, Orangeri, Bastu, Gym, Gästlägenhet, Co-working lokal Elektroniskt passagesystem med taggar till gemensamma utrymmen.

Parkering

Parkering i intillliggande parkeringshus.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	BRF Bellevue I Örebro
Organisationsnummer	769640-2978
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	59
Allmänt om föreningen	Brf Bellevue: Den gemensamma takterrassen med bastu är föreningens givna mötesplats för sköna soliga sommarkvällar. Här finns även ett mysigt orangeri som förlänger utesäsongen. Här finns verkligen allt du behöver på hemmaplan. I källaren finns ett gym där du enkelt kan få till träningen i vardagen utan att lämna huset. Börja med ett träningspass i gymmet och avsluta med en avkopplande bastu. När gästerna kommer på besök bokar du enkelt föreningens gästrum, smidigt och bekvämt. Cykelrum och cykelverkstad Cykelparkering på gården, i entréplan och i källare. Cykelverkstad finns på entréplan. Miljöhus Miljörum på entréplan med källsortering. Förråd Till lägenheterna finns ett källarförråd. Gemensamma utrymmen: Takterrass, Orangeri, Bastu, Gym, Gästlägenhet, Co-working lokal Elektroniskt passagesystem med taggar till gemensamma utrymmen.
Parkering	Parkering i intillliggande parkeringshus.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2024

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Multimediacentral med vägguttag. Tv, tele, och data via fibernät. Telia Triple-play med bredband.TV och telefoni.

Bredband

Obligatoriskt tillägg för tv samt bredband 180 kr/mån

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2024
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Multimediacentral med vägguttag. Tv, tele, och data via fibernät. Telia Triple-play med bredband.TV och telefoni.
Bredband	Obligatoriskt tillägg för tv samt bredband 180 kr/mån

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv vid entrén som övergår i parkettgolv - en både funktionell och estetiskt tilltalande lösning. Väggarna är målade i vitt vilket skapar en ljus och luftig känsla. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av garderob samt städskåp.

Kök

Ljust och trivsamt kök med vita skåpluckor och vitt kakel som stilrent stänkskydd. Här finns plats för matbord för upp till fyra personer - perfekt för såväl vardagsmiddagar som trevliga sammankomster. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, inbyggnadsmikro, ugn, spis, fläkt samt diskmaskin, vilket ger en bekväm och funktionell vardag. Vitmålade väggar tillsammans med parkettgolv.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med vitmålade väggar och vackert parkettgolv som skapar en stilren och trivsam atmosfär. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp. Härifrån nås bostadens balkong i österläge - en härlig plats att njuta av morgonsolen och starta dagen på bästa sätt.

Sovrum

Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv som skapar en lugn och ombonad känsla. Här finns praktisk förvaring i form av garderob med skjutdörrar.

Badrum

Smakfullt helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv och vitt kakel på väggarna som ger ett fräscht och tidlöst intryck. Utrustat med dusch med vikbara glasväggar, toalett samt handfat med kommod och spegelskåp ovan. Här finns även handdukstork och golvvärme för extra komfort. Praktisk tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp som underlättar vardagen.

Balkong

Balkong i österläge.

Driftkostnader

Totalt

1 042 kr per månad (12 500 kr per år)

833 kr per månad (10 000 kr per år)

Vatten och avlopp

83 kr per månad (1 000 kr per år)

Försäkring

125 kr per månad (1 500 kr per år)

Totalt	1 042 kr per månad (12 500 kr per år)
El	833 kr per månad (10 000 kr per år)
Vatten och avlopp	83 kr per månad (1 000 kr per år)
Försäkring	125 kr per månad (1 500 kr per år)