Baldersgatan 8B
Centralt, Sandviken
•
Lägenhet
•
1 rum
•
35 m²
Alla bilder
Fredag 23 januari kl. 10:30
Rymlig och charmig etta med separat kök och fint ljusinsläpp i centrum
•
Rymligt och ljust allrum
•
Separat kök med matplats
•
Högt i tak ger en fin rymd
•
Ljusa och fräscha ytskikt
•
Möjligt att bygga sovalkov
•
Låga driftkostnader
En trappa upp välkomnas ni in i denna rymliga och välplanerade genomgångsetta med fönster åt två håll, vilket ger ett härligt ljusinsläpp under hela dagen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 166 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
35 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1935
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sandviken
Område
Centralt
Storlek
1 rum, 35 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
4 (1001)
Föreslagen budstart
300 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 166 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, TV och bostadsrättstillägg. Hushållsel samt varmvatten mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften.
Andelstal
Andel i förening 2.103%, Andel av årsavgift 2.103%
Indirekt nettoskuldsättning
75 766 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2024.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sandviken |
Område | Centralt |
Storlek | 1 rum, 35 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 4 (1001) |
Föreslagen budstart | 300 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 166 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, TV och bostadsrättstillägg. Hushållsel samt varmvatten mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften. |
Andelstal | Andel i förening 2.103%, Andel av årsavgift 2.103% |
Indirekt nettoskuldsättning | 75 766 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2024. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Slaktaren
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
33
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
HSB Brf Slaktaren köpte fastigheten 1933. I föreningen finns två tvättstugor, en i vardera hus. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler, cykelrum, barnvagnsrum samt gym. Föreningslokal finns på Baldersgatan 6. Där finns möjlighet till övernattning och köksutrustning. Uthyres för 100kr/dag eller 200kr/natt. Till föreningen hör adresserna: Baldersgatan 6 A-B och 8 A-B. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-06.
Parkering
I föreningen finns 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Slaktaren |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 33 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Slaktaren köpte fastigheten 1933. I föreningen finns två tvättstugor, en i vardera hus. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler, cykelrum, barnvagnsrum samt gym. Föreningslokal finns på Baldersgatan 6. Där finns möjlighet till övernattning och köksutrustning. Uthyres för 100kr/dag eller 200kr/natt. Till föreningen hör adresserna: Baldersgatan 6 A-B och 8 A-B. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-06. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1935 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2. |
Hall
Laminatgolv och tapetserade väggar i ljusa ränder. Avhängning i hatthylla samt ytterligare förvaring i garderober.
Kök
Klickgolv och vita väggar samt mönstrad fondvägg. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för 2 personer. Köket byggdes delvis om 2021 med nytt golv, fler skåp och lådor, samt installation av diskmaskin.
Allrum
Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt säng och skrivbordshörna.
Badrum
Grå plastmatta och vit våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, vägghängt spegelskåp och dusch.
Övrigt
Till bostaden hör två förråd, ett i källaren och ett på vinden.
2025 - Rustning av en uthyrningslokal. 2024 - Byte tvättmaskin 2023 - Rengöring /Tvättning och behandling yttertaken 2022 - Målning av trapphus. Närvarostyrning av belysning i källarkorridor, cykelrum och tvättstuga. 2021 - Beskärning av träd. 2020 - Installation av IMD, individuell avläsning av hushållsel. 2019 - Nytt låssystem samt porttelefoner. 2017 - Byte av tvättmaskin i hus 6 och torktumlare i hus 8. 1988 - Stambyte. Under 2026 planerar föreningen att måla runt fönstren utvändigt.
Totalt
558 kr per månad (6 700 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Vatten och avlopp
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Försäkring
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Hushållsel och varmvatten mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften.
Totalt | 558 kr per månad (6 700 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Försäkring | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Hushållsel och varmvatten mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
