Hägerstensvägen 97A

Aspudden, Stockholm
Lägenhet
1 rum
38 m²

Söndag 15 november kl. 14:45Budgivning pågår

Aspudden, Stockholm
Lägenhet
1 rum
38 m²

Stor balkong i soligt läge med grönskande vy mot gården

Stor balkong
Soligt läge med vy mot gården
Fantastiskt ljusinsläpp
Öppen planlösning
Möjlig "mini" tvåa
450 m till Aspuddens T-bana
Badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare
Parkettgolv och ljusa väggar
Fin innegård med helt nya grillar och grillplats

Garage i huset med direkt åtkomst via hiss
4 cykelrum
Aspuddens centrum
Bar Libertin, Fabel bar & Vår Pizza
Fina grönområden
Goda kommunikationer
Bagerier, caféer och restauranger
ICA Aspudden
Vinterviken på promenadavstånd

ACCEPTERAT PRIS.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

3 001 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

38 m²

Våning

2 av 6

Byggår

2007

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Stockholm

Område

Aspudden

Storlek

1 rum, 38 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 6

Hiss

Lägenhetsnummer

433 (1103)

Accepterat pris

2 800 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 001 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 250kr/mån. Hushållsel debiteras separat.

Andelstal

Andel i förening 0,776%, Andel av årsavgift 0,797%

Indirekt nettoskuldsättning

352 646 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

123 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Område	Aspudden
Storlek	1 rum, 38 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 6
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	433 (1103)
Accepterat pris	2 800 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 001 kr
	I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 250kr/mån. Hushållsel debiteras separat.
Andelstal	Andel i förening 0,776%, Andel av årsavgift 0,797%
Indirekt nettoskuldsättning	352 646 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	123 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Aspkronan

Organisationsnummer

769613-9026

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Aspkronan är en äkta förening som består av 69 lägenheter. Gemensam innergård med utemöbler, grillar och lekplats. Det finns två gemensamma tvättstugor, den större är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp samt en mindre akut-tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Båda tvättstugorna är belägna i markplan. I föreningen finns barnvagsrum och fyra cykelrum, två på gården och två i garaget. Föreningen anordnar vår- och höststädning där medlemmarna umgås under trevliga former med korvgrillning som avslutning.

Hemsida

https://sites.google.com/site/aspkronan/

Parkering

I föreningen finns 47 garageplatser under fastigheten. 21 stycken platser med laddmöjlighet. Kostnad ca 450-1500kr/mån beroende på storlek och laddmöjlighet. Det finns även MC plats. I dagsläget råder kö.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2019-2020 byttes tvättmaskin och torktumlare i den stora tvättstugan. 2020 OVK och tvätt av garage samt nytt staket runt gamla bersån. 2022 Ommålning av trapphus och fasadtvätt är genomförda. Då fastigheten är relativt ny finns inga större renoveringar genomförda eller planerade. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2030.

Namn	Brf Aspkronan
Organisationsnummer	769613-9026
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	69
Allmänt om föreningen	Brf Aspkronan är en äkta förening som består av 69 lägenheter. Gemensam innergård med utemöbler, grillar och lekplats. Det finns två gemensamma tvättstugor, den större är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp samt en mindre akut-tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Båda tvättstugorna är belägna i markplan. I föreningen finns barnvagsrum och fyra cykelrum, två på gården och två i garaget. Föreningen anordnar vår- och höststädning där medlemmarna umgås under trevliga former med korvgrillning som avslutning.
Hemsida	https://sites.google.com/site/aspkronan/
Parkering	I föreningen finns 47 garageplatser under fastigheten. 21 stycken platser med laddmöjlighet. Kostnad ca 450-1500kr/mån beroende på storlek och laddmöjlighet. Det finns även MC plats. I dagsläget råder kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	2019-2020 byttes tvättmaskin och torktumlare i den stora tvättstugan. 2020 OVK och tvätt av garage samt nytt staket runt gamla bersån. 2022 Ommålning av trapphus och fasadtvätt är genomförda. Då fastigheten är relativt ny finns inga större renoveringar genomförda eller planerade. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2030.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2007

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Bredbandsleverantör Ownit med Digital-TV. Bredbandet har en hastighet på mellan (500-1000Mbit/s). Obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad tillkommer på avgiften för bredband och TV.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2007
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Bredbandsleverantör Ownit med Digital-TV. Bredbandet har en hastighet på mellan (500-1000Mbit/s). Obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad tillkommer på avgiften för bredband och TV.

Rumsbeskrivningar

Hall

Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor och ljust kakel ovan arbetsytor. Kyl/frys, mikro, ugn, häll och fläkt. Öppen och social planlösning.

Allrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Flera fönster och vackert ljusinsläpp.

Balkong

Balkong med trall, soligt läge och gott om plats för loungemöbler.

Badrum

Ljust klinkergolv och vita kaklade väggar. Dusch med glasväggar, handduksvärmare och wc. 2025-2026 uppdaterades badrummet med ny hörnhylla, kommod, blandare, handfat, badrumsskåp och kombi tvättmaskin/torktumlare.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Driftkostnader

Totalt

546 kr per månad (6 552 kr per år)

450 kr per månad (5 400 kr per år)

Försäkring

96 kr per månad (1 152 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter för 1 person. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Totalt	546 kr per månad (6 552 kr per år)
El	450 kr per månad (5 400 kr per år)
Försäkring	96 kr per månad (1 152 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter för 1 person. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.