Karlavagnsgatan 1, vån 7

Karlastaden, Göteborg
Lägenhet
1 rum
39 m²

Snart till salu

Karlastaden, Göteborg
Lägenhet
1 rum
39 m²

Ljus enrummare med social planlösning och tillgång till en gemensam takterrass!

Öppen planlösning
Genomgående parkettgolv
Stora fönsterpartier
Ljus bostad
Diskmaskin & tvättmaskin
Dov & stilren färgsättning
Förråd i bostaden

Takterrass med älvutsikt
Garage under huset
Hotellkänsla i hemmet
Gym & spa precis intill
Restauranger & caféer i Karlatornet
Perfekt läge på Lindholmen
Bra kommunikationer

I denna stilsäkra etta erbjuds alla nyproduktionens bekvämligheter! Här kliver du in i en otroligt ljus bostad med öppen planlösning och stora fönsterpartier som skapar rymd och ett fint ljusinsläpp.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 344 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

39 m²

Våning

7 av 17

Byggår

2023

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Karlastaden

Storlek

1 rum, 39 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

7 av 17

Hiss

Lägenhetsnummer

1603

Utgångspris

2 250 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 344 kr

Obligatoriskt tillägg tillkommer om verklig förbrukning av hushållsel, värme, vatten och bredband.

Andelstal

Andel i förening 0,639%, Andel av årsavgift 0,639%

Indirekt nettoskuldsättning

831 293 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

49 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Karlastaden
Storlek	1 rum, 39 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	7 av 17
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1603
Utgångspris	2 250 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 344 kr
	Obligatoriskt tillägg tillkommer om verklig förbrukning av hushållsel, värme, vatten och bredband.
Andelstal	Andel i förening 0,639%, Andel av årsavgift 0,639%
Indirekt nettoskuldsättning	831 293 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	49 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Atmosfär i Karlastaden

Organisationsnummer

769634-5672

Äkta förening

Föreningen äger marken

Äger

Antal lägenheter

125

Allmänt om föreningen

Brf Atmosfär i Karlastaden. Atmosfär byggs i 17 våningar enligt kraven för hållbarhetsmärkning Svanen och består av 125 välplanerade lägenheter, med ettor till fyror, i Göteborgs nya stadsdel Karlastaden. Till föreningen hör adresserna Karlavagnsgatan 1 och 3. Gemensam takterrass med fri utsikt över staden, hamnen och grönområden. Under huset finns såväl cykelrum som barnvagnsrum. Föreningen har 8 st förråd. De är ca 10 m2 stora och hyran är idag 1000 kr/mån. Enbart medlemmar kan hyra. Idag är det kö till dessa. Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 26-06-09.

Parkering

Föreningen har i dagsläget inga egna parkeringsplatser. Parkering tillhandahålls av Karla Garage (ej kopplat till föreningen).

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Nyproduktion.

Namn	Brf Atmosfär i Karlastaden
Organisationsnummer	769634-5672
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Äger
Antal lägenheter	125
Allmänt om föreningen	Brf Atmosfär i Karlastaden. Atmosfär byggs i 17 våningar enligt kraven för hållbarhetsmärkning Svanen och består av 125 välplanerade lägenheter, med ettor till fyror, i Göteborgs nya stadsdel Karlastaden. Till föreningen hör adresserna Karlavagnsgatan 1 och 3. Gemensam takterrass med fri utsikt över staden, hamnen och grönområden. Under huset finns såväl cykelrum som barnvagnsrum. Föreningen har 8 st förråd. De är ca 10 m2 stora och hyran är idag 1000 kr/mån. Enbart medlemmar kan hyra. Idag är det kö till dessa. Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 26-06-09.
Parkering	Föreningen har i dagsläget inga egna parkeringsplatser. Parkering tillhandahålls av Karla Garage (ej kopplat till föreningen).
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Nyproduktion.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2023

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till TV och bredband via öppen fiber (Telia)

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2023
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till TV och bredband via öppen fiber (Telia)

Rumsbeskrivningar

Hall

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning. Förvaring sker i en klädkammare/förråd.

Kök

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovanför arbetsbänken i samma utförande sitter ett stänkskydd. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikro och diskmaskin. God förvaring i över- och underskåp. Matplats för cirka tre personer. Öppen planlösning mot allrum.

Allrum

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa och säng med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och kombinerad tvätt- och torkmaskin. Här finns även en arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför.

Förråd

Parkettgolv och vita väggar. Till bostaden hör ett förråd beläget i lägenheten. I dagsläget används förrådet som en inredd klädkammare.

Driftkostnader

Totalt

530 kr per månad (6 360 kr per år)

380 kr per månad (4 560 kr per år)

Försäkring

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	530 kr per månad (6 360 kr per år)
El	380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.