Sparbanksvägen 12

Hägerstensåsen, Stockholm
Lägenhet
1 rum
37 m²

Snart till salu

Hägerstensåsen, Stockholm
Lägenhet
1 rum
37 m²

Social planlösning med generöst ljusinsläpp

Optimalt planerad bostad
Smart upphöjd sovalkov
Modernt kök
Öppen social planlösning

Helkaklat badrum
Bra kommunikationer
Lugnt läge
Vintervikens grönområden

Välkommen till en stilren och genomtänkt bostad där varje kvadratmeter används på bästa sätt.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 453 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

37 m²

Byggår

1946

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Stockholm

Område

Hägerstensåsen

Storlek

1 rum, 37 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

0 av 3 (Entréplan)

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

1640-0039 (1001)

Föreslagen budstart

1 795 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 453 kr

I avgiften ingår värme och vatten, kabel-tv.

Andelstal

Andel i förening 1,267%, Andel av årsavgift 2,333%

Indirekt nettoskuldsättning

668 960 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

126 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Område	Hägerstensåsen
Storlek	1 rum, 37 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	0 av 3 (Entréplan)
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	1640-0039 (1001)
Föreslagen budstart	1 795 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 453 kr
	I avgiften ingår värme och vatten, kabel-tv.
Andelstal	Andel i förening 1,267%, Andel av årsavgift 2,333%
Indirekt nettoskuldsättning	668 960 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	126 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Sparbanksvägen 10-16

Organisationsnummer

769629-2676

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Sparbanksvägen 10-16 köpte fastigheten 2015. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Sparbanksvägen 10, Sparbanksvägen 12, Sparbanksvägen 14 och Sparbanksvägen 16. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en tvättbänk. Torkrum finns i anslutning till tvättstugan. Bokning av tvättid sker via app. Föreningen har även barnvagn/cykelrum, samt grillplats på baksidan. Uteplatsen kan bokas via app vid större tillställningar. Hushållssopor slängs i sopkärl som är placerad på baksidan av huset. Miljöstation/Pappersinsamling finns ett par minuter från huset (Bäckvägen 130). Närmsta återvinningscentral finns vid Sätra industriområde (Strömsätravägen 8, 127 35 Skärholmen)

Hemsida

https://sparbanksvagen.se/

Parkering

I föreningen finns 13 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 400 kr/mån. I dagsläget råder kö. I övrigt råder parkering enligt skyltning.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

1996 genomgick byggnaden en genomgripande renovering. bl.a vertikala avloppsstammar, modernisering avseende fastighets el, tak, fasader, balkonger, fönster, tvättstuga och säkerhetsdörrar. 2013 installerades en ny undercentral för fjärrvärme som är förberedd för digital driftövervakning. 2015 renoverades Balkongerna. 2016 byggdes 7 nya lägenheter på vindsplanet och delar av taket byttes. Flytt av avfallshantering. 2017 byttes de horisontella avloppstammarna i huset. 2022 genomfördes OVK och byggdes 3 lokaler om till 8st nya markplanslägenheter. Inga större ombyggnationer är planerade.

Namn	Brf Sparbanksvägen 10-16
Organisationsnummer	769629-2676
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	39
Antal uthyrningsenheter	1
Antal lokaler	3
Allmänt om föreningen	Brf Sparbanksvägen 10-16 köpte fastigheten 2015. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Sparbanksvägen 10, Sparbanksvägen 12, Sparbanksvägen 14 och Sparbanksvägen 16. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en tvättbänk. Torkrum finns i anslutning till tvättstugan. Bokning av tvättid sker via app. Föreningen har även barnvagn/cykelrum, samt grillplats på baksidan. Uteplatsen kan bokas via app vid större tillställningar. Hushållssopor slängs i sopkärl som är placerad på baksidan av huset. Miljöstation/Pappersinsamling finns ett par minuter från huset (Bäckvägen 130). Närmsta återvinningscentral finns vid Sätra industriområde (Strömsätravägen 8, 127 35 Skärholmen)
Hemsida	https://sparbanksvagen.se/
Parkering	I föreningen finns 13 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 400 kr/mån. I dagsläget råder kö. I övrigt råder parkering enligt skyltning.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	1996 genomgick byggnaden en genomgripande renovering. bl.a vertikala avloppsstammar, modernisering avseende fastighets el, tak, fasader, balkonger, fönster, tvättstuga och säkerhetsdörrar. 2013 installerades en ny undercentral för fjärrvärme som är förberedd för digital driftövervakning. 2015 renoverades Balkongerna. 2016 byggdes 7 nya lägenheter på vindsplanet och delar av taket byttes. Flytt av avfallshantering. 2017 byttes de horisontella avloppstammarna i huset. 2022 genomfördes OVK och byggdes 3 lokaler om till 8st nya markplanslägenheter. Inga större ombyggnationer är planerade.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdragsventilation förstärkt med frånluftsfläktar på tak

Hiss

Nej

TV och bredband

Kabel-tv (ComHems grundutbud) ingår i avgiften. Internetabbonenmang ingår ej i avgiften utan tecknas av de boende. På bredbandsfronten kan man välja mellan ComHem och Telia (fiber). Detta finns i huset men säljaren måste själva kontrollera om de har det indraget till lägenheten.

Bredband

Kabel-tv (Tele2s grundutbud) ingår i avgiften. Internetabbonenmang ingår ej i avgiften utan tecknas av de boende. På bredbandsfronten kan man välja mellan Tele2 och Telia (fiber). Detta finns i huset men säljaren måste själva kontrollera om de har det indraget till lägenheten.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1946
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdragsventilation förstärkt med frånluftsfläktar på tak
Hiss	Nej
TV och bredband	Kabel-tv (ComHems grundutbud) ingår i avgiften. Internetabbonenmang ingår ej i avgiften utan tecknas av de boende. På bredbandsfronten kan man välja mellan ComHem och Telia (fiber). Detta finns i huset men säljaren måste själva kontrollera om de har det indraget till lägenheten.
Bredband	Kabel-tv (Tele2s grundutbud) ingår i avgiften. Internetabbonenmang ingår ej i avgiften utan tecknas av de boende. På bredbandsfronten kan man välja mellan Tele2 och Telia (fiber). Detta finns i huset men säljaren måste själva kontrollera om de har det indraget till lägenheten.

Rumsbeskrivningar

Hall

Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande intryck. Här finns plats för avhängning samtidigt som bostadens smarta planlösning direkt blir tydlig. De ljusa golven och de sobra färgvalen skapar en modern och luftig känsla.

Kök

Det stilrena köket erbjuder en generös arbetsyta och gott om förvaring bakom släta grå köksluckor. Den svarta bänkskivan möter ett klassiskt vitt kakel som tillsammans skapar ett tidlöst uttryck. Här finns integrerad ugn, spishäll, kyl och frys, fläkt, diskho, fullhöjdsskåp och plats för allt som behövs i vardagen. Intill de stora fönstren ryms en trivsam matplats med utsikt mot området.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och socialt med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Den öppna planlösningen skapar gott om plats för både soffgrupp och matplats samtidigt som den smarta disponeringen gör bostaden betydligt större än sina 37 kvadratmeter.

Sovalkov

Den upphöjda sovdelen är bostadens stora signum. Med plats för en fullstor dubbelsäng och möjlighet att dra för gardiner skapas ett privat och ombonat sovrum samtidigt som bostaden behåller sin öppna karaktär. Glasräcket bidrar till ett luftigt uttryck och förstärker känslan av rymd.

Badrum

Badrummet är stilrent och funktionellt med ljusa ytskikt, dusch, wc, handfat med kommod och praktisk förvaring. En lättskött och modern miljö som passar såväl vardag som gäster.

Driftkostnader

Totalt

400 kr per månad (4 800 kr per år)

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Försäkring

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Schablonsberäknade drifkostnader.

Totalt	400 kr per månad (4 800 kr per år)
El	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Schablonsberäknade drifkostnader.

Dokument

Energideklaration Brf Sparbanksvägen 10-Öppna
Årsredovisning 2025Öppna
Stadgar Brf Sparbanksvägen 10-16Öppna

Sparbanksvägen 12

Omgivning

Allmänt om området: Här bor du i ett av söderorts mest uppskattade områden med närhet till både stadspuls och natur. Tunnelbanan ligger inom bekvämt gångavstånd och tar dig till Södermalm på bara några minuter. I området finns ett charmigt lokalt centrum med caféer, restauranger, matbutiker och service, samtidigt som Vinterviken, Mälarens strandpromenader och flera grönområden erbjuder fantastiska möjligheter till rekreation året om.

På gångavstånd

Mat & dryck

Korfu Äkta Kolgrill70 m