Arvid lindmansgatan 19F

Bostadsrätt

Göteborg

Tolered

2 rum, 53 m² boarea

Föreningens information

Nej

73 (1201)

Enligt överenskommelse

3 812 kr

I avgiften ingår värme, vatten och ett basutbud på digital-TV via Telia.

Andel i förening 0,304%, Andel av årsavgift 0,304%

182 041 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

126 kWh/kvm och år

E

Bostadsrätt

HSB Brf Tolered i Göteborg

757200-9095

Ja

Fastigheten är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal med kommunen gäller till juni 2029 och tomträttsavgiften är 1 087 700 kr/år (avser marken för bostadshusen). För parkeringsytorna tillkommer en tomträttsavgift på 151 392 kr/år.

318

13

HSB Brf Tolered i Göteborg bildades 1947. Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1951 (tomträtt med avtal som löper till 2029-06-13). Till föreningen hör adresserna Arvid Lindmansgatan 17, 19, 21, 23, 25, Karl Staaffsgatan 14, 16, 18, 20, 22 samt Toleredsgatan 9. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har tvättstugor belägna på källarplan i samtliga huskroppar. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, föreningslokal, gym, hobbylokal, övernattningslägenhet samt bastu att tillgå till en kostnad om 10kr/person. För att ta del av gymmet kommer du behöva teckna ett avtal, det gör du i föreningsexpeditionen på måndagar. Kostnaden för gymmet är 100kr/mån och gäller för de som bor i bostadsrätten. Du binder upp dig i 12 månader, men sker avflyttning från föreningen så sägs medlemskapet upp. I föreningen finns även ett aktivitetsrum belägen i källaren på Karl Staaffsgatan 16 B som har bordtennisbord, darttavla och bokbytarhylla. Gemensam gård med utemöbler, grill och lekplats. Föreningen anordnar en resa till Gekås Ullared varje höst. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes (26-04-01)

www.hsb.se/goteborg/tolered

I föreningen finns 282 parkeringsplatser, 59 st med laddplats för elbil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 220 kr/månad. P-plats med laddstation har en kostnad på 300:-/mån + elförbrukning exkl moms. Den faktiska elkostnaden faktureras i efterhand. Ett fåtal p-platser finns lediga i dagsläget. Föreningen förfogar även över 15 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Det finns även ca 7 st avgiftsbelagda besöksplatser. Samtliga parkeringsplatser ligger belägna längs med Björlandavägen.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

1985 genomgick fastigheterna en större renovering. Då åtgärdades badrum, avloppsstammar, fönster, fasad, tak, balkonger och el. 2006-2007 målades trapphusen om. 2008 upprättades energideklaration. 2012 byttes blandare i kök och badrum ut mot nya. 2014 iordningställdes övernattningslägenheten. 2015 lagades och slipades samtliga trapphus nerifrån källarplanet upp till och med våningsplan 1. Taken rengjordes och takpannorna målades samt balkongsidor rengjordes. 2016 byttes sidoplåtar och överplåtar till fönster och på balkonger i samtliga fastigheter. Samma år gjordes underhåll av lekutrustning samt byte av armaturer på gårdarna. Garageportar till MC-garagen byttes. 2018 utfördes markdränering kring Arvid Lindmansgatan 17 (block 1). Nytt passersystem har installerats i samtliga hus och lägenheterna har fått nya svarstelefoner. I samband med detta byttes ytterdörrarna och källardörrarna. 2019 slutfördes markdränering vid block 2 (KS 14 - AL 19) och block 3 (KS 16-AL 21). Nytt digitalt bokningssystem för tvättstuga, övernattningslägenhet, föreningslokal och bastu installerades. 2020 har föreningen utfört en dränering samt ombyggnad av utemiljön. 2021 installerades laddstolpar för elbil och bastun på Karl Staaffsgatan 16 renoverades. 2022 byggdes ett gemensamt gym för medlemmarna i källaren på Karl Staaffsgatan 18. Renovering i bastu- och omklädningsrum och installation av nytt bastuaggregat utfördes. Elstolparna med motorvärmare på elparkeringen byggdes om till laddstolpar för elbilar och hybridbilar. 2023 en mindre uppfräschning av fasaden på Arvid Lindmansgatan 19 H. 2024 har renovering/relining av spillvattenledningar utförts på några av föreningens husblock. Läs mer om vad som utförts på föreningens hemsida. 2025 relining av avloppsrör kommer att slutföras under hösten 2025. 2025 Reliningen är godkänd och klar för Brf Tolered. Föreningen utför löpande underhåll enligt en 30-årig underhållsplan som uppdateras och revideras årligen. Byte av tak kommer att ske under perioden 2027/2028.

Ja

Flerbostadshus

1951

Fjärrvärme

Nej

Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Fiber. Man får teckna eget abonnemang på bredband via Telia Öppen Fiber alternativt Tele2 från antennuttag.

780 kr per månad (9 360 kr per år)

560 kr per månad (6 720 kr per år)

220 kr per månad (2 640 kr per år)

2 personer i hushållet

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.