Grevensbäcksgatan 10

  • Södermalm, Sundsvall
  • Lägenhet
  • 2 rum
  • 62,5 m²
  • Södermalm, Sundsvall
  • Lägenhet
  • 2 rum
  • 62,5 m²

Stor 2:a i hjärtat av Södermalm!

Välkommen till Grevensbäcksgatan 10 och denna ljusa och stilrena tvårummare med en genomtänkt planlösning och fina sällskapsytor.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 694 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

62,5 m²

Våning

2 av 2

Byggår

1943

Energiklass

D

Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Sundsvall

Område

Södermalm

Storlek

2 rum, 62.5 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 2

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

15 (1101)

Föreslagen budstart

945 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 694 kr

Grundutbud comhem ingår i avgiften via kabelnät. Bredband via Telenor 100/100 mbit ingår i avgiften.

Andelstal

Andel i förening 0,216%

Indirekt nettoskuldsättning

10 770 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

132 kWh/kvm och år

Energiklass

D

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

LV5 i Sundsvall

Organisationsnummer

789200-3521

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

29

Allmänt om föreningen

Brf LV:5. Föreningen äger kv Ödlan byggår 1943 och kv. Snigeln byggår 1945 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Antal lägenheter: I föreningen finns 29 st lägenheter. Gemensamma utrymmen Det finns 2 rymliga källarförråd, cykelförråd samt tvättstuga. Gemensam gård: Möjlighet att nyttja gräsmattan utanför till utemöbel, odla eller annan samvaro.

Parkering

Det finns 26 parkeringsplatser med motorvärmare och 7 garage i föreningen. Kontakta HSB för mer info om parkeringar. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 250kr/månad

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 580 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Fastigheterna genomgick en totalrenovering 1988 då man bytte fasad, nya treglasfönster, förstärkt isolering mellan lägenheterna, ny inredning i kök och badrum, vatten och el drogs om samt nya balkonger.Fasaden målades även om 2010. Föreningen bytte tak under 2013. 2010 Fasaden målades om. 2013 Tak byttes. 2016 Stamrenovering, el besiktning och låsbyte. 2017/2018 Renovering av tvättstugorna i Granmodalsgatan 4 samt Grevensbäcksgatan 12. 2022 Byte av tvättmaskin i Grevenbäcksgatan 12.

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong

Ja

Fastigheten
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1943

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Hiss

Nej

TV och bredband

Grundutbud Tele2 TV ingår i avgiften via kabelnät. Bredband via Telenor 100/100 mbit ingår i avgiften.

Rumsbeskrivningar
Hall

Parkettgolv och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning.

Kök

Laminatgolv och vit mönstrad tapet på väggar. Vita köksluckor, vitt kakel och grå bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till inglasad balkong.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

Duschrum med wc

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättställ, WC och dusch.

Driftkostnader
Totalt

292 kr per månad (3 500 kr per år)

El

167 kr per månad (2 000 kr per år)

Försäkring

125 kr per månad (1 500 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Obs, schabloniserade driftkostnader.

Dokument
Karta över Grevensbäcksgatan 10Grevensbäcksgatan 10

Grevensbäcksgatan 10

Omgivning

Allmänt om området
Varje stad med självaktning har ett Södermalm, så också Sundsvall. Det ligger söder om järnvägen och Stenstan (centrum), mellan Sidsjövägen och Grevebäcksparken[1]. Söder om Södermalm ligger Södra Stadsberget och österut, Östermalm, som är del av Skönsmon. Sallyhill ligger västerut och i sydvästlig riktning gränsar Sidsjön. I stadsdelen finns ett fåtal trähus kvar från tiden innan Sundsvallsbranden 1888. Södermalm gränsar mot skogen och erbjuder de boende många spår och stigar till följd av närheten till Sidsjöns och Södra bergets friluftsområden. Här finns också ett antal parker och grönområden såsom Östra parken, Södermalmsparken och Hantverkarparken.
Serviceutbud
Här finns bland annat pizzeria, ICA nära, Statoil och ICA express.
Kommunikation
Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden ungefär 5 minuter.
Övrigt
Vårdcentral och tandläkare Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm du bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler. Du kan även själv göra ett aktivt val av vårdcentral. Om du som nyinflyttad till länet inte gör ett aktivt vårdval, listas du på den geografiskt närmaste vårdcentralen. Södermalmsborna tillhör Folktandvården Centrum Sundsvall. På Södermalm finns även ett flertal privattandläkare. Kontaktuppgifter finns på Hitta vård i Västernorrland. Äldreomsorg Servicehuset Allégården med pensionärsrestaurang. För träffpunkt se bostadsområdena Skönsmon eller Nacksta. Kultur, idrott och fritid Här är det nära till Sundsvalls centrums utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Himlabadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.

På gångavstånd

Mat & dryck

Föreningen Folkets Hus855 m
Avenyn885 m

Dagligvaror

Pressbyrån930 m

Skola & utbildning

Södra bergets förskola95 m
JKE Design200 m
Höglundaskolan500 m

Liknande bostäder