Storgatan 72B

Centrum-Stenstaden, Sundsvall
Lägenhet
2 rum
60 m²

Torsdag 12 november kl. 17:00

Centrum-Stenstaden, Sundsvall
Lägenhet
2 rum
60 m²

Här börjar nästa kapitel - stor och trivsam två i hjärtat av Sundsvall.

Mycket god ekonomi i föreningen
Förråd & matkällare
Tvättstuga i huset
Nyslipat golv i vardagsrum
5 min gångavstånd till universitet
Attraktivt område

Goda förvaringsmöjligheter i bostaden
Förråd & tvättstuga i trappuppgången
10 min gångavstånd till Centrum
Balkong med söderläge
Matbutik öppen alla dagar 07:00-23:00 endast 50 meter från bostaden

Med bara tio minuters promenad från Sundsvalls charmiga stadskärna hittar du denna ljusa och hemtrevliga lägenhet – ett perfekt boende för dig som vill ha nära till allt från universitetet, restauranger, kollektivtrafik och stadens utbud.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 133 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

60 m²

Våning

1 av 3

Byggår

1946

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Sundsvall

Område

Centrum-Stenstaden

Storlek

2 rum, 60 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

1008 (1102)

Föreslagen budstart

1 249 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 133 kr

I månadsavgiften ingår hushållsel, värme & VA. Obligatorisk kostnad för kabel-tv 180 :- / Mån

Andelstal

Andel i förening 4,261%

Indirekt nettoskuldsättning

122 986 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

81 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Sundsvall
Område	Centrum-Stenstaden
Storlek	2 rum, 60 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	1008 (1102)
Föreslagen budstart	1 249 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 133 kr
	I månadsavgiften ingår hushållsel, värme & VA. Obligatorisk kostnad för kabel-tv 180 :- / Mån
Andelstal	Andel i förening 4,261%
Indirekt nettoskuldsättning	122 986 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	81 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Liljan nr 6

Organisationsnummer

789200-0279

Äkta förening

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Fastigheten byggdes 1945. Föreningen har 26 stycken lägenheter. Föreningen ligger i ett lugnt område och har en stor gräsmatta på baksidan mot Selångersån. Det är den enda fastigheten som har det. Ekonomisk förvaltning av Castor.

Hemsida

http://liljan6.bostadsratterna.se/

Parkering

I dagsläget har föreningen inga egna parkeringsplatser inom föreningen, däremot har Drakstadens parkering flertal parkeringsplatser med möjlighet att hyra intill fastigheten. http://www.drakstadensparkering.com/ I övrigt finns flertal avgiftsbelagda parkeringar finns i området.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2036. Planerat: 2022 Renovering av putsfasad 2022 Inventering av fönster samt byte av tätningslister 2022 Byte av fjärrvärmecentral samt styrsystem Utfört underhåll: 2021 Installation av magnetfilter till värmesystem 2021 Brandsäkerhetsgenomgång av fastigheten 2021 Energideklaration 2020 Byte av cirkulationspumpar 2020 Balkongrenovering 2019 Rengöring av värmesystemets rör och radiatorer 2019 Spoling av avloppsledningar 2019 Målning av källare 2018 Ny belysning i källaren, friskluftsventiler i samtliga lägenheter och OVK. 2014 Ombyggnad av uteområdet på baksidan. 2013 Nytt tak (Tegel) och renovering av tak samt ny fasad och puts. 2009 Renovering av källare och nya förråd. 2004 Indragning av bredband samt byte av elledningar i hela fastigheten. 2003 Stambyte och helrenovering av badrum i samtliga lägenheter. 2000 Renovering av trapphus. 1999 Nya entrédörrar, nytt låssystem samt nya säkerhetsdörrar (Daloc). 1996 Fönsterrenovering, 3-glas samt nya balkonger.

Namn	BRF Liljan nr 6
Organisationsnummer	789200-0279
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	26
Allmänt om föreningen	Fastigheten byggdes 1945. Föreningen har 26 stycken lägenheter. Föreningen ligger i ett lugnt område och har en stor gräsmatta på baksidan mot Selångersån. Det är den enda fastigheten som har det. Ekonomisk förvaltning av Castor.
Hemsida	http://liljan6.bostadsratterna.se/
Parkering	I dagsläget har föreningen inga egna parkeringsplatser inom föreningen, däremot har Drakstadens parkering flertal parkeringsplatser med möjlighet att hyra intill fastigheten. http://www.drakstadensparkering.com/ I övrigt finns flertal avgiftsbelagda parkeringar finns i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2036. Planerat: 2022 Renovering av putsfasad 2022 Inventering av fönster samt byte av tätningslister 2022 Byte av fjärrvärmecentral samt styrsystem Utfört underhåll: 2021 Installation av magnetfilter till värmesystem 2021 Brandsäkerhetsgenomgång av fastigheten 2021 Energideklaration 2020 Byte av cirkulationspumpar 2020 Balkongrenovering 2019 Rengöring av värmesystemets rör och radiatorer 2019 Spoling av avloppsledningar 2019 Målning av källare 2018 Ny belysning i källaren, friskluftsventiler i samtliga lägenheter och OVK. 2014 Ombyggnad av uteområdet på baksidan. 2013 Nytt tak (Tegel) och renovering av tak samt ny fasad och puts. 2009 Renovering av källare och nya förråd. 2004 Indragning av bredband samt byte av elledningar i hela fastigheten. 2003 Stambyte och helrenovering av badrum i samtliga lägenheter. 2000 Renovering av trapphus. 1999 Nya entrédörrar, nytt låssystem samt nya säkerhetsdörrar (Daloc). 1996 Fönsterrenovering, 3-glas samt nya balkonger.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1946

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Hiss

Nej

TV och bredband

Ansluten till kabelnät: 17st TV-kanaler. Leverantör: Tele2 Bredband. Hastighet: 100/10 Mbit/s. Leverantör: Tele2. Obligatoriskt tillägg för TV & bredband tillkommer om 180 kr/mån.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1946
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Hiss	Nej
TV och bredband	Ansluten till kabelnät: 17st TV-kanaler. Leverantör: Tele2 Bredband. Hastighet: 100/10 Mbit/s. Leverantör: Tele2. Obligatoriskt tillägg för TV & bredband tillkommer om 180 kr/mån.

Rumsbeskrivningar

Hall

Inbjudande hall med goda avhängings- och förvaringsmöjligheter.

Kök

Ljust och fräscht kök försedd med kombinerad kyl / frys, spis, ugn och diskmaskin samt vinkyl. Fina ytor för förvaring. Fönster ut mot Norraberget.

Sovrum

Sovrum med gott om plats för en större säng samt byrå för extra förvaring. Här finns även gott om plats för förvaring i dom platsbyggda garderoberna.

Badrum

Helkaklat badrum som är försedd med dusch och WC, handfat med kommod, spegelskåp för extra förvaring.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med fantastisk finskbensparkett. Här finns plats för en större soffgrupp samt ett matbord för 4-6 personer.

Balkong

Balkong med plats för en mindre cafégrupp. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll.

Renoveringar

2026 - Ny blandare till duschen 2026 - Takrosetter 2025 - Garderober i hall & sovrum 2025 - Ny spis, fläkt & diskmaskin 2025 - Slipat golv i vardagsrum

Driftkostnader

Totalt

189 kr per månad (2 268 kr per år)

Försäkring

189 kr per månad (2 268 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Totalt	189 kr per månad (2 268 kr per år)
Försäkring	189 kr per månad (2 268 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet

Dokument

Energideklaration.pdfÖppna
Stadgar BRF Liljan 6.pdfÖppna
Årsredovisning 2025Öppna

Storgatan 72B

Omgivning

Allmänt om området: Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.
Serviceutbud: Här finner du självklart det mesta som banker, polis, frisörer, mataffärer, närbutiker och en rad butiker och företag av olika slag.
Kommunikation: Avstånd till centrum 0 km. Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Parkering: I området kring centrum finns gott om parkeringplatser
Övrigt: Resa till och från Sundsvall Reser gör du enkelt, från Stockholm finns flera bussbolag med dagliga förbindelser. Norrifrån går den klassiska “Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt även flera dagliga avgångar med “Nabotåget” till Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Stockholm Arlanda med SAS, Stockholm Bromma med BRA flyg samt Gotland Visby under sommaren samt en del utlandsdestinationer. Kultur, idrott och fritid I centrum finns Tornhuset för musikintresserade ungdomar. I området finns volleybollplan, fotbollsplaner, skatepark och fitnessanläggningar. Här finns Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 Arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn och gäst hamn, promenadstråk, teaterkvarteret och mycket, mycket mer. Gångavstånd till natur och friluftsliv i Sidsjöområdet, Norra och Södra stadsbergen.

På gångavstånd

Mat & dryck

Restaurang & Pizzeria Divan110 m