Björneborgsgatan 22B

Östermalm, Sundsvall
Lägenhet
3 rum
74 m²

Måndag 23 november kl. 17:00

Östermalm, Sundsvall
Lägenhet
3 rum
74 m²

Trivsam 2:a med fint ljusinsläpp och attraktivt läge!

Balkong
Badrum i kakel/klinker
Rymligt vardagsrum

2 Sovrum
Egen entré till 1 sovrum med wc

Välkommen till Björneborgsgatan 22B! Här erbjuds en trivsam och välplanerad 3:a med ett attraktivt läge och balkong i soligt söderläge.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 931 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

74 m²

Våning

3 av 3

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Sundsvall

Område

Östermalm

Storlek

3 rum, 74 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

02236 (1204)

Utgångspris

1 350 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 931 kr

Inkl kabel-TV, värme, VA. obligatoriskt tillägg för bredband och tv 100kr/mån.

Andelstal

Andel i förening 2,24%, Andel av årsavgift 2,24%

Indirekt nettoskuldsättning

210 275 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

142 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Sundsvall
Område	Östermalm
Storlek	3 rum, 74 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	02236 (1204)
Utgångspris	1 350 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 931 kr
	Inkl kabel-TV, värme, VA. obligatoriskt tillägg för bredband och tv 100kr/mån.
Andelstal	Andel i förening 2,24%, Andel av årsavgift 2,24%
Indirekt nettoskuldsättning	210 275 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	142 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Sågställaren

Organisationsnummer

789200-0584

Äkta förening

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

BRF Sågställaren är en äkta bostadsrättsförening med 45 lägenheter i Sundsvall. Föreningen bildades år 1952.

Parkering

36 p-platser m. motorvärmare. Separat kösystem. 250 kr/mån 4 garageplatser. Separat kösystem.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Spolning av stammar 2014 Taken 2012 Balkongrenovering 2010 Byte av lägenhetsdörrar 2004 Fönsterbyte 2004-2005 Dränering av Hus 18 2001 Rörstambyte 1999 Tak på översta balkongerna 1997 Omputsning av fasad 1994-1995 Styrventil 2017 Reparation, byte Energideklaration 2018 Besiktning Omputsning fasad 2018 I Fjärrvärmecentral 2019 Trapphus Golv och trappsteg 2020 Byte källarfönster 2020 Fiber 2021 Fasad och isolering 2023 Digital bokningstavla 2025 OKV uthyrningslokal 2025 Sotning eldstäder hus 18 2025 Målning källare och källardörrar hus 18-24 2025 Renovering av uthyrningslokal i hus 20 2024 Putsning fasad och tilläggsisolering 2023 Montage av nya friskluftsventiler 2023 Byte av garageportar 2023 Byte av vindsfönster 2023 Byte av utebelysning 2023 Renovering tvättstuga hus 18, klinker golv torkrum, mangelrum korridor hus 18 2021

Namn	BRF Sågställaren
Organisationsnummer	789200-0584
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	44
Antal lokaler	5
Allmänt om föreningen	BRF Sågställaren är en äkta bostadsrättsförening med 45 lägenheter i Sundsvall. Föreningen bildades år 1952.
Parkering	36 p-platser m. motorvärmare. Separat kösystem. 250 kr/mån 4 garageplatser. Separat kösystem.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Spolning av stammar 2014 Taken 2012 Balkongrenovering 2010 Byte av lägenhetsdörrar 2004 Fönsterbyte 2004-2005 Dränering av Hus 18 2001 Rörstambyte 1999 Tak på översta balkongerna 1997 Omputsning av fasad 1994-1995 Styrventil 2017 Reparation, byte Energideklaration 2018 Besiktning Omputsning fasad 2018 I Fjärrvärmecentral 2019 Trapphus Golv och trappsteg 2020 Byte källarfönster 2020 Fiber 2021 Fasad och isolering 2023 Digital bokningstavla 2025 OKV uthyrningslokal 2025 Sotning eldstäder hus 18 2025 Målning källare och källardörrar hus 18-24 2025 Renovering av uthyrningslokal i hus 20 2024 Putsning fasad och tilläggsisolering 2023 Montage av nya friskluftsventiler 2023 Byte av garageportar 2023 Byte av vindsfönster 2023 Byte av utebelysning 2023 Renovering tvättstuga hus 18, klinker golv torkrum, mangelrum korridor hus 18 2021

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Hiss

Nej

Bredband

Arkaden Bredband

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Hiss	Nej
Bredband	Arkaden Bredband

Driftkostnader

Totalt

517 kr per månad (6 200 kr per år)

417 kr per månad (5 000 kr per år)

Övrigt

100 kr per månad (1 200 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Övrigt avser bredband och tv.

Totalt	517 kr per månad (6 200 kr per år)
El	417 kr per månad (5 000 kr per år)
Övrigt	100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Övrigt avser bredband och tv.

Dokument

StadgarÖppna
E-deklarationÖppna
Årsredovisning 2021Öppna
Sågställaren årsredovisning 2022Öppna
Sågställaren årsredovisning 2025Öppna

Björneborgsgatan 22B

Omgivning

Allmänt om området: Östermalm gränsar i norr till Sundsvallsfjärden, i öster till Skönsmon, i söder till Södra Stadsberget och i väster till Södermalm (där Parkgatan utgör gräns). Bebyggelsen består till stor del av en- och tvåfamiljshus, villor, egnahem och radhus från åren kring 1900 och fram till cirka 1970, men det finns även modernare inslag och flerfamiljshus i stadsdelen. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över hamninloppet.
Serviceutbud: Närhet till Skönsmon, Södermalm och centrums utbud.
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden cirka 10 min.
Övrigt: Närhet till Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats, Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.

På gångavstånd

Mat & dryck

Max Burgers450 m