Kanalparken 16A
Centralt, Sandviken
•
Lägenhet
•
2 rum
•
63.5 m²
Alla bilder
Torsdag 22 januari kl. 15:30
Stor genomgångstvåa på markplan med inglasad uteplats, eget garage, låg avgift och centralt läge
•
Markplan utan trappor
•
Genomgående god förvaring
•
Ljust kök med matplats
•
Inglasad, upphöjd uteplats
•
Eget garage ingår i avgiften
•
Centralt läge vid Stadsparken
Välkomna till denna genomgångstvåa om 63,5 kvm med ett fint ljusinsläpp och ljusa ytskikt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 118 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
63.5 m²
Våning
1 av 2
Byggår
1979
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sandviken
Område
Centralt
Storlek
2 rum, 63.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
17 (1002)
Utgångspris
895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 118 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och garage, varav 400 kr avser ett obligatoriskt tillägg för garageplatser. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 3.005%, Andel av årsavgift 3.005%
Indirekt nettoskuldsättning
117 556 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sandviken |
Område | Centralt |
Storlek | 2 rum, 63.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 17 (1002) |
Utgångspris | 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 118 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och garage, varav 400 kr avser ett obligatoriskt tillägg för garageplatser. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 3.005%, Andel av årsavgift 3.005% |
Indirekt nettoskuldsättning | 117 556 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Bokaren
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
28
Allmänt om föreningen
HSB Brf Bokaren köpte fastigheten 1979. I föreningen finns en välutrustad tvättstuga, övernattningsrum med sovplatser och kök, samlingslokal med kök och plats för fester, hobbyrum med verktyg samt innergård med utemöbler, grill, bärbuskar och möjlighet till egen pallkrage. Till föreningen hör adresserna: Kanalparken 14-16 A-B, Torggatan 15. Mer information finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/bokaren/ Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-09.
Parkering
I föreningen finns 28 garageplatser med motorvärmaruttag, en per bostadsrätt vilket ingår som obligatoriskt tillägg i månadsavgiften. Föreningen har även 8 gästparkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Bokaren |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 28 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Bokaren köpte fastigheten 1979. I föreningen finns en välutrustad tvättstuga, övernattningsrum med sovplatser och kök, samlingslokal med kök och plats för fester, hobbyrum med verktyg samt innergård med utemöbler, grill, bärbuskar och möjlighet till egen pallkrage. Till föreningen hör adresserna: Kanalparken 14-16 A-B, Torggatan 15. Mer information finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/bokaren/ Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-09. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 28 garageplatser med motorvärmaruttag, en per bostadsrätt vilket ingår som obligatoriskt tillägg i månadsavgiften. Föreningen har även 8 gästparkeringsplatser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1979
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1979 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2. |
Hall
Plastmatta och tapetserade väggar i en ljus nyans. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i klädkammare.
Kök
Plastmatta och tapetserade väggar i beige och grönt. Beige skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i ljus laminat och rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för ca 4 personer. Från köket nås bostadens inglasade balkong i söderläge med plats för möblering.
Vardagsrum
Laminatgolv och tapetserade väggar i en ljus nyans. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matplats för ca 6 personer.
Sovrum
Plastmatta och tapetserade väggar i en ljus nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.
Badrum
Plastmatta och väggar i en ljus nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp och duschkabin.
Övrigt
Till bostaden hör två källarförråd.
2025 - Byte av elmätare och uppgradering till digital individuell elmätning. Installation av innetemperaturmätare. 2024 - Målning och lagning av garage. Uppdatering av gemensamma utrymmen. 2023 - Lagning av asfalt. Service på portarna. OVK. Reparation av garageväggar. Målning av parkeringsrutor. 2022 Takrengöring. Målning av entrétak och dörrar. Lagning av asfalt. Nya armaturer i samtliga trapphus samt utebelysning. 2021 Kittning/målning av fönster samt målning av trä på fasader. 2020 Renovering av uteplatser Torggatan 15. Ny häck Kanalparken 14-16. Föreningen planerar att under 2026 installera elbilsladdstolpar samt byte av låssystem.
Totalt
233 kr per månad (2 800 kr per år)
El
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
83 kr per månad (1 000 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 233 kr per månad (2 800 kr per år) |
El | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 83 kr per månad (1 000 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
Utgångspris
895 000 kr
Kommande visningar
Torsdag 22 januari kl. 15:30-16:00
Anmäl er till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
Torsdag 22 januari kl. 15:30-16:00
Anmäl er till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
Fredag 23 januari kl. 11:00-11:30
Anmäl er till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
