Köpmangatan 22B
Centralt, Sandviken
•
Lägenhet
•
2 rum
•
58.8 m²
Alla bilder
Tisdag 27 januari kl. 15:00
Central genomgångslägenhet med inglasad balkong i välskött bostadsrättsförening
•
Genomgående ljusa ytskikt
•
Trevlig citylägenhet
•
TV och bredband ingår i avgiften
•
Individuell avläsning av el
•
Gångavstånd till all service
•
Närhet till kommunikationer
En trappa upp finner ni denna genomgångslägenhet med generösa ljusinsläpp.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 875 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
58.8 m²
Våning
2 av 4
Byggår
1955
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sandviken
Område
Centralt
Storlek
2 rum, 58.8 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
25 (1001)
Utgångspris
775 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 875 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV och bredband, varav 199 kr avser ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 2.455%, Andel av årsavgift 2.478%
Indirekt nettoskuldsättning
280 533 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sandviken |
Område | Centralt |
Storlek | 2 rum, 58.8 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 25 (1001) |
Utgångspris | 775 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 875 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV och bredband, varav 199 kr avser ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 2.455%, Andel av årsavgift 2.478% |
Indirekt nettoskuldsättning | 280 533 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Barberaren nr 9
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
39
Antal lokaler
6
Allmänt om föreningen
BRF Barberaren nr 9 köpte fastigheten 1954. I föreningen finns gemensam tvättstuga, föreningslokal, cykelrum samt ett enkelt hobbyrum. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-06-17.
Parkering
I föreningen finns 5 parkeringsplatser på gården samt 7 parkeringsplatser med carport. Plats kan hyras till en kostnad om ca 111 kr/månad för plats på gården och ca 177 kr/månad för plats i carport. Föreningen förfogar dessutom över 7 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 222 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Barberaren nr 9 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 39 |
Antal lokaler | 6 |
Allmänt om föreningen | BRF Barberaren nr 9 köpte fastigheten 1954. I föreningen finns gemensam tvättstuga, föreningslokal, cykelrum samt ett enkelt hobbyrum. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-06-17. |
Parkering | I föreningen finns 5 parkeringsplatser på gården samt 7 parkeringsplatser med carport. Plats kan hyras till en kostnad om ca 111 kr/månad för plats på gården och ca 177 kr/månad för plats i carport. Föreningen förfogar dessutom över 7 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 222 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telenor.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1955 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telenor. |
Hall
Parkettgolv och tapetserade väggar i en ljus nyans. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i skjutdörrsgarderob.
Kök
Laminatgolv och väggar i en grå nyans. Ljusa skåpsluckor, bänkskivan i grå laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, spisfläkt och samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för 2-4 personer. Köket har renoverats i omgångar 2010 och 2020.
Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar i en ljus nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong i söderläge med plats för möblering och med skjutbara glaspartier.
Sovrum
Laminatgolv och tapetserade väggar i en ljus nyans samt randig fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Badrum
Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med blå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar och toppmatad tvättmaskin. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte.
Övrigt
Till bostaden hör ett vindsförråd och mindre källarförråd.
2021 - Fönsterbyte. Takbyte. 2020 - Relining av avloppsrör. 2007 - Byggt inglasade balkonger. 1993 - Stambyte. Föreningen planerar att byta låssystem, installera säkerhetsdörrar samt måla trapphusen under hösten 2025.
Totalt
320 kr per månad (3 840 kr per år)
El
225 kr per månad (2 700 kr per år)
Försäkring
95 kr per månad (1 140 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Hushållsel mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften.
Totalt | 320 kr per månad (3 840 kr per år) |
El | 225 kr per månad (2 700 kr per år) |
Försäkring | 95 kr per månad (1 140 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Hushållsel mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
