Olshammarsgatan 4

Bostadsrätt

Göteborg

Hisings Backa

2 rum, 60 m² boarea

Föreningens information

3 av 5

Ja

605 (1302)

1 595 000 kr

Enligt överenskommelse

4 344 kr

I månadsavgiften ingår vatten, bredband 500/500, Telia tv-paket lagom och IP-telefoni small. Ett obligatoriskt tillägg om 574 kr/månad tillkommer avseende värme. El debiteras separat varje månad. Totala avgift 4 918 kr/månad.

Andel i förening 0,104%, Andel av årsavgift 0,104%

81 521 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

F

Bostadsrätt

Riksbyggens Brf Blå Staden

757201-7528

Ja

Tomträtt

881

10

Riksbyggens Brf Blå Staden köpte huset 1973. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt/bostadsrätt. Det finns även 10 hyresrättslokaler samt ett gruppboende med 5 lägenheter. Till föreningen tillhör adresserna: Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3, Heidenstams gata 1-13. Föreningen har flertalet tvättstugor. Tvättstugorna är belägna på källarplan i varje huskropp och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, torkrum, mattvättmaskin samt mangel. I föreningen finns även samlingslokal med pub, övernattningslägenhet, bastu, gym, biljard, biltvätt, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, vävstuga och styrelserum. Vid Karolinernas gata/Heidenstams har föreningen en Miljöstation där du kan lämna övrigt avfall t.ex. möbler, brännbart, elektronik, lysrör, lampor, vitvaror m.m. Föreningen har blivit belönad för sin väldigt fina innergård. Härlig och grönskande där man gärna promenerar och spenderar soliga dagar. Här finns utemöbler, grillplats och fruktträd. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 25-09-18

https://www.blastaden.se/

Föreningen förfogar över 796 parkeringsplatser. Plats ovan däck kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad, plats under tak ca 300 kr/månad samt med el-uttag ca 275 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 430 varm- och kallgarageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300-550 kr/månad. Åtta laddplatser för elbil finns sk. depåplatser. Dessa kan alltså inte hyras utan man kör dit, laddar och flyttar sedan till sin egen parkeringsplats. Det finns även 6 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget är det kortare kö till parkeringsplatser i området, medan det är lång kö till garageplats. (250918)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

2013-2014 utfördes mark- och dräneringsarbete och nya maskiner köptes in till tvättstugor. 2014 färdigställdes det löpande arbetet med renovering av hissarna och stamrenovering av tappvatten på Karolinernas gata 2-3 påbörjades. 2015 slutfördes stamrenovering av tappvatten på Karolinernas gata 2-3 2016 genomfördes injustering av ventilation och fjärrvärme. Golv av källargång på Övralidsgatan 11- 15 målades och parkeringsautomaterna vid gästparkering gjordes om till enbart kortbetalning. 2017 installerades säkerhetsdörrar, postboxar och nytt låssystem i höghusen. 2018 utfördes underhåll av loftgångar, nya tätningslister monterades, gästlägenhet och boulebana renoverades samt byte av tryckta rör på vindar i höghusen påbörjades. 2019 utfördes underhåll av lekplatser, fasader i norra området tvättades och loftgångar samt betong på balkonger renoverades. 2020 har takmålning utförts på loftgångar och klinkers har lagts. Samma år har tappvattenledningar och panel bytts ut. Trädgården har även fräschats upp och tvättmaskiner byttes även ut. 2021/2022 har byte av tappvattenledningar utförts i alla höghus. Nya inpasseringssystem har installerats i alla tvättstugor, garage och entréer och LED-belysning har installerats i samtliga gemensamma utrymmen. 2023 renovering av trapphusventilation. Byte av utrustning på fyra lekplatser samt elbesiktning. Byte av mattvättmaskiner, installation av laddboxar på Olshammarsgatan och en del mindre underhållsarbeten utfördes. 2023/2024 utfördes byte av tappvattenledningar, byte av delar till pump och ventiler, lägenhets- och lekplatsrenoveringar, markarbeten samt byte av elmätare IMD. 2024 Byte till nya hissar. Arbetet med att byta ut till nya hissar fortsätter under slutet av 2025. Fastighetsnära insamling av förpackningar är under planering Inga vidare beslut tagna.

Ja

Gathus

1970

3-glas

Fjärrvärme

FT

Ja

Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia Triple Play (fiber-LAN).

490 kr per månad (5 880 kr per år)

300 kr per månad (3 600 kr per år)

190 kr per månad (2 280 kr per år)

2 personer i hushållet

I angiven driftskostnad för 2 person hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.