Arvesgärde 2

Tuve, Göteborg
Lägenhet
2 rum
62 m²

Tuve, Göteborg
Lägenhet
2 rum
62 m²

Ljus och välplanerad tvåa med inglasad balkong!

Inglasad balkong
Generös förvaring
Helkaklat badrum
Toppmatad tvättmaskin
Trivsamt närområde

Grönskande omgivning
Närliggande lekplatser
Goda motionsmöjligheter
Mataffärer på gångavstånd
Kommunikationer till city på 15 min

Välkommen till ett trivsamt och lättmöblerat hem med genomgående ljusa ytskikt.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 555 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

62 m²

Våning

4 av 4

Byggår

1966

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Tuve

Storlek

2 rum, 62 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

4 av 4

Hiss

Lägenhetsnummer

160 (1405)

Föreslagen budstart

1 795 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 555 kr

I avgiften ingår vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg om 15 kr/mån avseende serviceavgift (ej moms), 681 kr/mån avseende värmeavgift samt 325 kr/mån avseende kabel-TV (paket Silver), bredband (200 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.

Andelstal

Andel i förening 0,603%

Indirekt nettoskuldsättning

Fråga mäklaren för mer info.

Energiprestanda

148 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Tuve
Storlek	2 rum, 62 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	4 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	160 (1405)
Föreslagen budstart	1 795 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 555 kr
	I avgiften ingår vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg om 15 kr/mån avseende serviceavgift (ej moms), 681 kr/mån avseende värmeavgift samt 325 kr/mån avseende kabel-TV (paket Silver), bredband (200 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal	Andel i förening 0,603%
Indirekt nettoskuldsättning	Fråga mäklaren för mer info.
Energiprestanda	148 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Riksbyggens Brf Tuvehus 4

Organisationsnummer

757201-7429

Äkta förening

Föreningen äger marken

Äger

Antal lägenheter

160

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Riksbyggen Tuvehus nr 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1967. I föreningen finns 160 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen: Arvesgärde 1-8. Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, motionsrum samt föreningslokal. Gemensamma gräsmattor med utemöbler. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-25.

Parkering

Föreningen hyr 118 parkeringsplatser av Brf Tuvehus nr 7. Plats kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad utan el och 300 kr/månad med el. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. För information om platser kontakta Riksbyggen på tfn. 0771-860 860. Laddplatser för elbil finns ej och föreningen har inga planer att installera dessa i dagsläget.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

1994 genomfördes inglasning av balkonger. 2011 byttes taken på föreningens hus. 2012-2013 målades samtliga plåttak, alla fastigheter dränerades och nytt portlåssystem installerades. 2014-2015 renoverades och uppgraderades elen till 3-fas. Markytor underhölls. Ny tvättstugeutrustning installerades. 2016-2018 utfördes relining av allmänna brunnar och byte av resterande V/A-stammar. I samband med detta renoverades badrum och tvättstugor. Trapphus målades. 2018-2019 utfördes stambyte. 2020-2021 utfördes hissrenovering. Föreningen har påbörjat en renovering av entrétak. Arbetet planeras vara färdigt mot slutet av året. Inga andra större underhåll är planerade i dagsläget.

Namn	Riksbyggens Brf Tuvehus 4
Organisationsnummer	757201-7429
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Äger
Antal lägenheter	160
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Brf Riksbyggen Tuvehus nr 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1967. I föreningen finns 160 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen: Arvesgärde 1-8. Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, motionsrum samt föreningslokal. Gemensamma gräsmattor med utemöbler. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-25.
Parkering	Föreningen hyr 118 parkeringsplatser av Brf Tuvehus nr 7. Plats kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad utan el och 300 kr/månad med el. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. För information om platser kontakta Riksbyggen på tfn. 0771-860 860. Laddplatser för elbil finns ej och föreningen har inga planer att installera dessa i dagsläget.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	1994 genomfördes inglasning av balkonger. 2011 byttes taken på föreningens hus. 2012-2013 målades samtliga plåttak, alla fastigheter dränerades och nytt portlåssystem installerades. 2014-2015 renoverades och uppgraderades elen till 3-fas. Markytor underhölls. Ny tvättstugeutrustning installerades. 2016-2018 utfördes relining av allmänna brunnar och byte av resterande V/A-stammar. I samband med detta renoverades badrum och tvättstugor. Trapphus målades. 2018-2019 utfördes stambyte. 2020-2021 utfördes hissrenovering. Föreningen har påbörjat en renovering av entrétak. Arbetet planeras vara färdigt mot slutet av året. Inga andra större underhåll är planerade i dagsläget.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1966

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Tele2 eller Telia (FiberLAN).

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1966
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Tele2 eller Telia (FiberLAN).

Rumsbeskrivningar

Hall

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i sex garderober.

Kök

Laminatgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning och ovanför köksbänken sitter vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis med ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer. Utgång till bostadens inglasade balkong.

Vardagsrum

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord.

Sovrum

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i en garderob. Utgång till bostadens inglasade balkong.

Badrum

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt toppmatad tvättmaskin.

Förråd

Till bostaden hör ett källarförråd.

Driftkostnader

Totalt

700 kr per månad (8 400 kr per år)

530 kr per månad (6 360 kr per år)

Försäkring

170 kr per månad (2 040 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Totalt	700 kr per månad (8 400 kr per år)
El	530 kr per månad (6 360 kr per år)
Försäkring	170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.