Önskevädersgatan 35

Bostadsrätt

Göteborg

Biskopsgården

3 rum, 75.1 m² boarea

Föreningens information

6 av 7

Ja

1 595 000 kr

Enligt överenskommelse

5 367 kr

Kontakta mäklaren för mer information!

Bostadsrätt

HSB:s Brf Karlavagnen

757200-7958

Ja

Tomträtt

277

13

HSB:s Brf Karlavagnen Föreningen köpte husen 1958 (tomträtt). I föreningen finns 7 lokaler upplåtna med hyresrätt och 6 lokaler upplåtna med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Molnvädersgatan 2-18 och Önskevädersgatan 3-35. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen och det tillkommer en medlemsavgift till HSB. Föreningen har sju tvättstugor och är utrustade med nya tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum och förråd. Bilfri grönskande innergård med utemöbler och lekplats. Föreningen har ett avtal med Norra Biskopsgårdens Panncentral (NBPC) om service av fastigheterna, planteringar m.m. Föreningen har ett fritidsombud som tillsammans med samordnare från NBPC regelbundet träffas för att planera och genomföra fritidsaktiviteter för områdets medlemmar. Här deltar även närliggande föreningars ombud. Via NBPC kan medlemmar i områdets föreningar hyra två gästlägenheter samt samlingslokal. Läs mer på www.nbpc.se. Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-08.

https://brf-karlavagnen.se

Föreningen förfogar över 120 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad för en öppen plats och cirka 550 kr/månad för en plats under garagedäck. Det finns också ett antal separata garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 650-750 kr/månad beroende på storlek. I dagsläget är det kö till garageplatserna men parkeringsplats ska finnas tillgängligt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

1992 byttes samtliga fönster. 1995 renoverades fastigheterna med nya avloppsledningar för vatten och avlopp, stambyte med nya badrum. 2000 renoverades samtliga balkonger och breddades. 2002 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. 2004 utfördes takomläggning av Q-huset. 2005 utfördes takomläggning av S-huset. 2009 genomfördes ventilationskontroll (OVK). 2011 utfördes takomläggning av T-huset. 2012 utfördes takomläggning av U-huset. 2013-2014 renoverades 7 tvättstugor med nya maskiner samt installering av nytt bokningssystem i tvättstugorna för Önskevädersgatan 29-35. Samma år skedde flera markarbeten med ny asfaltering och målning av hissmaskinhusen på taken. 2014-2015 installerades nya tvättmaskiner i tvättstugor för Önskevädersgatan 31-33 samt nya torktumlare. Samtliga lägenheten fick nya termostater på elementen. Renoverades lekplatser. Takomläggning av R-huset utfördes, ny rappning av fasader på Önskevädersgatan 17-21 och 31-35, fortsatt renovering av tvättstugor, nya porttelefoner, elrenovering med nya jordade uttag i samtliga lägenheten utfördes. 2016-2017 besiktigades renoveringen av taket på Önskevädersgatan 23-29 där nytt tegel, gångbord, stuprännor och snörasskydd tillkom. Uppdatering av skyddsrummen och totalrenovering av p-däck med breddning av p-platser och nya portar och låssystem. Även kringliggande markområden såsom återvinningsstationen renoverades. All belysning byttes till LED-belysning. Samma år gjordes relining och infodring av avloppsrör från källarplan ut till gatan på Molnvädersgatan 2-6. OVK-kontroll utfördes. 2017-2018 åtgärdades tak efter besiktning, ny pumpgrupp i T-hus monterades och dränering av lekplats mellan hus Q och S-husen utfördes. Även relining från källarplan till kommunalt avlopp i S-T-U-husen utfördes. 2018 installerades nya porttelefoner till samtliga lägenheter. 2020 gjort 3 handikappanpassade parkeringar, förstärkt och nytt tak samt solceller på U-huset, utfört balkongrenovering, relining av Q-hus samt renoverat tvättstuga i Q huset. Det utfördes även fasadrenovering på Önskevädersgatan 31-35, tilläggsisolering, nya fasadplattor och plåtarbeten kring fönster och balkonger utfördes. Föreningen har investerat i samtliga lägenheter/uppgångar porttelefoner med tagg-system. 2021 installerades nya värmeledningar mellan NBPC och förening. Samtliga uppgångar höghusen (S-Q) målade. 2022 Uppdaterad våra undercentraler till nya system. Installerade 2 nya shuntgrupper till undercentralerna. Uppdaterade nödbelysningar i allmänna utrymmen. Kompletterade alla skyddsrum. Uppdaterade ventilationen på S-Q husen. Kompletterade gräsmattorna, blommor m.m. Breddade asfalten framför S-husen. 2023 Renovering av entréer Önskevädersgatan 23–29. El-renoveringen i samtliga hus etapp 1. 2024 El-renoveringen i samtliga hus etapp 2. Takmålningen av alla skadade plåt ytor Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren enligt årsredovisning 2023-2024: -Solceller för alla våra tak där det passar. -Relining Q-husen. -Nya fläktar Q-T-R-husen. -Färdig stela el renoveringen i almen ytor ( garage, tvättstugor, källare-vind förråd, lokaler…) -Byta 6 hissar Inga vidare beslut tagna.

Ja

Föreningen är ansluten till TV, bredband 500 och fast telefoni via Tele2.