Molnvädersgatan 26

Biskopsgården, Göteborg
Lägenhet
3 rum
69,7 m²

Snart till salu

Biskopsgården, Göteborg
Lägenhet
3 rum
69,7 m²

Ljus och väldisponerad trea med balkong nära stad och natur!

Rymlig balkong
Genomgående planlösning
Stilrent kök
Helkaklat badrum
Övernattningslägenhet i Brf

Naturnära läge
Förskola-/skola i närområdet
Nära till daglig service
Smidiga kommunikationer
Innerstaden ca 15 min bort

Varmt välkommen denna fina trea med enhetliga ytskikt, ljusa väggar och lättmöblerade rum.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 991 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Boarea

69,7 m²

Våning

2 av 8

Byggår

1959

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Biskopsgården

Storlek

3 rum, 69.7 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 8

Hiss

Lägenhetsnummer

64 (1203)

Föreslagen budstart

1 695 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 991 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband/TV/telefoni om 70kr/mån.

Andelstal

Andel i förening 0,584%, Andel av årsavgift 0,584%

Indirekt nettoskuldsättning

Fråga mäklaren om mer info.

Energiprestanda

136 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Biskopsgården
Storlek	3 rum, 69.7 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 8
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	64 (1203)
Föreslagen budstart	1 695 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 991 kr
	I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband/TV/telefoni om 70kr/mån.
Andelstal	Andel i förening 0,584%, Andel av årsavgift 0,584%
Indirekt nettoskuldsättning	Fråga mäklaren om mer info.
Energiprestanda	136 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB:s Bostadsrättsförening Stjärnbilden i Göteborg

Organisationsnummer

757200-9111

Äkta förening

Föreningen äger marken

Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Tomträtt Tidpunkt för omförhandling av tomträtt: 2018

Antal lägenheter

192

Allmänt om föreningen

HSB:s brf Stjärnbilden i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 192 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har en tvättstuga placerad på entréplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum samt gästlägenhet. Gemensam innergård med lekplatser, boulebana och fotbolls/basketplan. För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://egrannar.se/brfstjarnbilden/ Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll är utförd: 2022-03-02.

Hemsida

https://egrannar.se/brfstjarnbilden/

Parkering

I föreningen finns 154 parkeringsplatser, varav 60 är placerade under däck. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad(underdäck) respektive 450kr/månad(överdäck). I dagsläget finns det gott om platser.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

1985 renoverades fasaden samma år byttes ytterfönstren på fastigheten. 1999 byttes samtliga stammar i kök och badrum. Samma år sattes nya mätartavlor och jordfelsbrytare in i fastigheten. 2007 byttes taket på den ena fastigheten. Samma år gjordes en OVK-besiktning av fastigheten. 2008 sattes två nya tvättmaskiner in i tvättstugan. 2013 byttes termostaterna på elementen ut samt tvättmaskinerna i tvättstugan. 2014 upprustades samtliga lekplatser och en OVK-besiktning utfördes 2015 byttes samtliga hissar ut mot nya. Balkongerna i föreningen glasades in och takplåten reparerades. 2016 renoverades p-däcket. 2017 gjordes fönsterbyte på Molnvädersgatan 20-32. 2018 byttes porttelefoner och låssystem i samtliga allmänna utrymmen. 2020/2021 under vintern gjordes en relining av samtliga rör. Föreningen planerar el renovering, inga exakta datum men målet för det här är 2022/2023. Markarbete, gården och lekplatserna har förbättrats.

Namn	HSB:s Bostadsrättsförening Stjärnbilden i Göteborg
Organisationsnummer	757200-9111
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Tomträtt Tidpunkt för omförhandling av tomträtt: 2018
Antal lägenheter	192
Allmänt om föreningen	HSB:s brf Stjärnbilden i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 192 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har en tvättstuga placerad på entréplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum samt gästlägenhet. Gemensam innergård med lekplatser, boulebana och fotbolls/basketplan. För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://egrannar.se/brfstjarnbilden/ Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll är utförd: 2022-03-02.
Hemsida	https://egrannar.se/brfstjarnbilden/
Parkering	I föreningen finns 154 parkeringsplatser, varav 60 är placerade under däck. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad(underdäck) respektive 450kr/månad(överdäck). I dagsläget finns det gott om platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	1985 renoverades fasaden samma år byttes ytterfönstren på fastigheten. 1999 byttes samtliga stammar i kök och badrum. Samma år sattes nya mätartavlor och jordfelsbrytare in i fastigheten. 2007 byttes taket på den ena fastigheten. Samma år gjordes en OVK-besiktning av fastigheten. 2008 sattes två nya tvättmaskiner in i tvättstugan. 2013 byttes termostaterna på elementen ut samt tvättmaskinerna i tvättstugan. 2014 upprustades samtliga lekplatser och en OVK-besiktning utfördes 2015 byttes samtliga hissar ut mot nya. Balkongerna i föreningen glasades in och takplåten reparerades. 2016 renoverades p-däcket. 2017 gjordes fönsterbyte på Molnvädersgatan 20-32. 2018 byttes porttelefoner och låssystem i samtliga allmänna utrymmen. 2020/2021 under vintern gjordes en relining av samtliga rör. Föreningen planerar el renovering, inga exakta datum men målet för det här är 2022/2023. Markarbete, gården och lekplatserna har förbättrats.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1959

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1959
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia.

Rumsbeskrivningar

Hall

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i skjutdörrsgarderob.

Kök

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovanför köksbänken i svart laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer.

Vardagsrum

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till balkong.

Sovrum

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i tre garderober.

Sovrum

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Badrum

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, dusch samt handdukstork.

Driftkostnader

Totalt

680 kr per månad (8 160 kr per år)

510 kr per månad (6 120 kr per år)

Försäkring

170 kr per månad (2 040 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Totalt	680 kr per månad (8 160 kr per år)
El	510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring	170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.