Önskevädersgatan 51

Biskopsgården, Göteborg
Lägenhet
3 rum
75,4 m²

Snart till salu

Biskopsgården, Göteborg
Lägenhet
3 rum
75,4 m²

Ljus och välplanerad trea med inglasad balkong och fin utsikt

Inglasad balkong med fin utsikt
Högt läge på våning 4 av 8
Välplanerade 75 kvm fördelade på tre rum
Renoverad bostad i fint skick
Ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord

Kök med goda arbetsytor och matplats vid fönstret
Två sovrum som ger plats för familj, gäster eller hemmakontor
Rymlig hall med gott om förvaring
Badrum med egen tvättmaskin och torktumlare
Stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp

Välkommen till Önskevädersgatan 51! På våning 4 av 8 väntar en renoverad trerummare om 75,4 kvm i fint skick.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 012 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Boarea

75,4 m²

Våning

4 av 8

Byggår

1959

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Biskopsgården

Storlek

3 rum, 75.4 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

4 av 8

Hiss

Lägenhetsnummer

144-4 (1401)

Föreslagen budstart

1 850 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 012 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bredband.

Andelstal

Andel i förening 0,621%, Andel av årsavgift 0,621%

Indirekt nettoskuldsättning

Fråga mäklaren för mer info

Energiprestanda

145 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Biskopsgården
Storlek	3 rum, 75.4 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	4 av 8
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	144-4 (1401)
Föreslagen budstart	1 850 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 012 kr
	I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Andelstal	Andel i förening 0,621%, Andel av årsavgift 0,621%
Indirekt nettoskuldsättning	Fråga mäklaren för mer info
Energiprestanda	145 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSBs Bostadsrättsförening Regnbågen i Göteborg

Organisationsnummer

757200-9350

Äkta förening

Föreningen äger marken

Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Tomträtt Tidpunkt för omförhandling av tomträtt: Vet ej. (2018-06-11) Kommer omförhandling att påverka avgiften: Avgiften kommer att höjas nu 1/7 med 2 %. (180611)

Antal lägenheter

173

Allmänt om föreningen

HSBs Bostadsrättsförening Regnbågen i Göteborg. Föreningen köpte huset 1959. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 173 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen tillhör adresserna: Väderbodarna 2, 3, 4, 5 & Önskevädersgatan 51, 53 och 55. Föreningen har tre tvättstugor belägna på Önskevädersgatan 51, Väderbodarna 2 och 5. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även kombinerat cykel- och barnvagnsrum. Utanför fastigheten finns det en mindre park med bänkar och grönskande omgivningar. För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/regnbagen/ Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes

Parkering

Föreningen förfogar över 145 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Ca 1995 byttes samtliga balkonger, vilka också glasades in. 2012-2013 byttes tvättmaskiner i tvättstuga. 2013 installerades elektroniska lås i alla entrédörrar, dock ej till soprum eller tvättstuga. Under samma år byttes termostater och kameraövervakningen utökades. 2015 trapphusen har fräschats upp och belysning runt huset har installerats. 2016-2017 slutbesiktning av OVK-projektet, åtgärdat ventilationen på alla torktumlare samt åtgärdat vattenskadan på Väderbodarna 2 och 3. 2018 gjorde en relining som blev klar i april. Föreningen har inga kommande renoveringar planerade i dagsläget. Framöver ska föreningen förbättra ytterbelysningen samt bredda parkeringsplatserna, inga beslut tagna i dagsläget.

Namn	HSBs Bostadsrättsförening Regnbågen i Göteborg
Organisationsnummer	757200-9350
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Tomträtt Tidpunkt för omförhandling av tomträtt: Vet ej. (2018-06-11) Kommer omförhandling att påverka avgiften: Avgiften kommer att höjas nu 1/7 med 2 %. (180611)
Antal lägenheter	173
Allmänt om föreningen	HSBs Bostadsrättsförening Regnbågen i Göteborg. Föreningen köpte huset 1959. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 173 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen tillhör adresserna: Väderbodarna 2, 3, 4, 5 & Önskevädersgatan 51, 53 och 55. Föreningen har tre tvättstugor belägna på Önskevädersgatan 51, Väderbodarna 2 och 5. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även kombinerat cykel- och barnvagnsrum. Utanför fastigheten finns det en mindre park med bänkar och grönskande omgivningar. För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/regnbagen/ Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes
Parkering	Föreningen förfogar över 145 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Ca 1995 byttes samtliga balkonger, vilka också glasades in. 2012-2013 byttes tvättmaskiner i tvättstuga. 2013 installerades elektroniska lås i alla entrédörrar, dock ej till soprum eller tvättstuga. Under samma år byttes termostater och kameraövervakningen utökades. 2015 trapphusen har fräschats upp och belysning runt huset har installerats. 2016-2017 slutbesiktning av OVK-projektet, åtgärdat ventilationen på alla torktumlare samt åtgärdat vattenskadan på Väderbodarna 2 och 3. 2018 gjorde en relining som blev klar i april. Föreningen har inga kommande renoveringar planerade i dagsläget. Framöver ska föreningen förbättra ytterbelysningen samt bredda parkeringsplatserna, inga beslut tagna i dagsläget.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1959

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1959
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem

Rumsbeskrivningar

Entré och hall

Du välkomnas av en rymlig hall med plats att hänga av dig ytterkläderna. Garderober längs ena väggen ger gott om förvaring och hjälper till att hålla hallen prydlig.

Sovrum 1

Ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang efter behov. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och rummet har en lugn, ombonad känsla.

Kök

Det ljusa köket har vita skåpluckor, mörkare bänkskivor och plats för ett matbord vid fönstret. Här finns gott om både arbetsyta och förvaring, med en planering som gör köket trevligt att använda till vardags.

Vardagsrum

Vardagsrummet är luftigt och lätt att möblera med både soffgrupp och matplats om så önskas. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus, och härifrån når du även den inglasade balkongen.

Balkong

Den inglasade balkongen blir en härlig förlängning av vardagsrummet. Här finns plats för en sittgrupp där du kan njuta av utsikten från femte våningen, oavsett om du vill börja dagen med en kopp kaffe eller slå dig ner en stund på kvällen.

Sovrum 2

Badrummet är inrett i ljusa toner och utrustat med dusch, handfat, spegelskåp och wc. Här finns också tvättmaskin och torktumlare staplade på varandra, vilket gör tvätten smidig att sköta hemma.

Badrum

Det andra sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter dina behov.

Driftkostnader

Totalt

976 kr per månad (11 712 kr per år)

800 kr per månad (9 600 kr per år)

Försäkring

176 kr per månad (2 112 kr per år)

Beräknat på

4 personer i hushållet

Totalt	976 kr per månad (11 712 kr per år)
El	800 kr per månad (9 600 kr per år)
Försäkring	176 kr per månad (2 112 kr per år)
Beräknat på	4 personer i hushållet