Storgatan 44C

Sollefteå
Lägenhet
2 rum
63 m²

Sollefteå
Lägenhet
2 rum
63 m²

Smakfullt renoverad tvåa med lyxig känsla och balkong!

Stilrent och modernt kök
Enhetliga parkettgolv
Snyggt renoverat duschrum

Balkong från vardagsrummet
Genomtänkta färg- och materialval
Centralt läge i Sollefteå

Välkommen till Storgatan 44C i Sollefteå och denna smakfullt renoverade tvåa där färger, material och detaljer skapar en lyxig och ombonad helhet.

Avgift

3 162 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

63 m²

Våning

2 av 4

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Sollefteå

Storlek

2 rum, 63 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 4

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

12 (1102)

Föreslagen budstart

425 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 162 kr

I månadsavgift ingår värme, V/A och Internetuppkoppling.

Andelstal

Andel i förening 1,079%, Andel av årsavgift 1,079%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.På grund av att föreningens tillgångar är större än föreningens skulder blir den indirekta nettoskuldsättningen 0.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Sollefteå
Storlek	2 rum, 63 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 4
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	12 (1102)
Föreslagen budstart	425 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 162 kr
	I månadsavgift ingår värme, V/A och Internetuppkoppling.
Andelstal	Andel i förening 1,079%, Andel av årsavgift 1,079%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.På grund av att föreningens tillgångar är större än föreningens skulder blir den indirekta nettoskuldsättningen 0.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Hsb Brf Jämten i Sollefteå

Organisationsnummer

788800-0655

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Allmänt om föreningen

HSB BRF Jämten i Sollefteå är en äkta bostadsrättsförening med 88 lägenheter i Sollefteå. Föreningen bildades år 1969. Föreningens lägenheter fördelas på: 3 st 1 rok, 50 st 2 rok, 35 st 3 rok. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen har under året skötts av HSB Södra Norrland. Från och med 2023-01-01 övergår fastighetsskötsel från HSB Södra Norrland till Steves fastighetsservice AB.

Parkering

Parkeringsplatser (separat kö): 32 garage, kostnad 300kr/månad (8 i kö 2025-01-24) 39 bilplatser, kostnad 200kr/månad (ingen kö 2025-01-24) Viktigt ställa sig i kö snarast efter godkänt medlemskap i föreningen.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Utförda 2022 Reparation av parkeringsytor, Inköp av en tvättmaskin. 2023 OVK-mätningar i lägenheter och hyreslokaler. Målning av smidesräcken på franska balkonger. Målning av mur. Reparation av parkeringsytor. 2024 Träpanel och smidesräcken entréer - målning. Vikport garage beställd. 2025 Granittrappor lagning entréer Planerade 2026 OVK-besiktning hyreslokaler och garage. Affärslokal fläktaggregat 2027 Helmålning trapphus. Genomgång och spolning av avloppsstammar (relinade 2012). Entreparti aluminium, komplett byte 2028 Träfönster butik, målning. Fläktaggregat butikslokal, ev byte. Dränledning plast, byte 2029 Byte termostatventiler. OVK-mätningar i lägenheter, hyreslokaler och garage. Målning tvättstuga 2030 Målning sophus. Byte profilerad stålplåt garagenedfart samt ev lagning av betongelement. Byte skärmtak plåt, butiker. Byte frånluftsfläkt garage.

Namn	Hsb Brf Jämten i Sollefteå
Organisationsnummer	788800-0655
Antal lägenheter	88
Antal uthyrningsenheter	6
Allmänt om föreningen	HSB BRF Jämten i Sollefteå är en äkta bostadsrättsförening med 88 lägenheter i Sollefteå. Föreningen bildades år 1969. Föreningens lägenheter fördelas på: 3 st 1 rok, 50 st 2 rok, 35 st 3 rok. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen har under året skötts av HSB Södra Norrland. Från och med 2023-01-01 övergår fastighetsskötsel från HSB Södra Norrland till Steves fastighetsservice AB.
Parkering	Parkeringsplatser (separat kö): 32 garage, kostnad 300kr/månad (8 i kö 2025-01-24) 39 bilplatser, kostnad 200kr/månad (ingen kö 2025-01-24) Viktigt ställa sig i kö snarast efter godkänt medlemskap i föreningen.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Utförda 2022 Reparation av parkeringsytor, Inköp av en tvättmaskin. 2023 OVK-mätningar i lägenheter och hyreslokaler. Målning av smidesräcken på franska balkonger. Målning av mur. Reparation av parkeringsytor. 2024 Träpanel och smidesräcken entréer - målning. Vikport garage beställd. 2025 Granittrappor lagning entréer Planerade 2026 OVK-besiktning hyreslokaler och garage. Affärslokal fläktaggregat 2027 Helmålning trapphus. Genomgång och spolning av avloppsstammar (relinade 2012). Entreparti aluminium, komplett byte 2028 Träfönster butik, målning. Fläktaggregat butikslokal, ev byte. Dränledning plast, byte 2029 Byte termostatventiler. OVK-mätningar i lägenheter, hyreslokaler och garage. Målning tvättstuga 2030 Målning sophus. Byte profilerad stålplåt garagenedfart samt ev lagning av betongelement. Byte skärmtak plåt, butiker. Byte frånluftsfläkt garage.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Hiss

Nej

TV och bredband

Kabel-TV: Basutbud via Triple play ingår i avgiften Internet: Upp till 100 mbit genom Triple play

Hiss	Nej
TV och bredband	Kabel-TV: Basutbud via Triple play ingår i avgiften Internet: Upp till 100 mbit genom Triple play

Rumsbeskrivningar

Hall

Klinkergolv och grå/beige på väggar. Här finns möjlighet till avhängning.

Kök

Laminatgolv och vita väggar. Mörkgrå köksluckor, träfärgad laminatbänkskiva och ljusgrått kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Laminatgolv och grå/beige väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matgrupp. Utgång till balkong.

Sovrum

Laminatgolv och grå/beige väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, WC och dusch.

Driftkostnader

Totalt

357 kr per månad (4 284 kr per år)

200 kr per månad (2 400 kr per år)

Försäkring

157 kr per månad (1 884 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Föreningen har gemensamhets el vilket innebär att du endast betalar för din förbrukning.

Totalt	357 kr per månad (4 284 kr per år)
El	200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring	157 kr per månad (1 884 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Föreningen har gemensamhets el vilket innebär att du endast betalar för din förbrukning.