Gottskärsvägen 110A

Onsala, Kungsbacka
Parhus
5 rum
132 m²

Onsdag 18 november kl. 17:30

Onsala, Kungsbacka
Parhus
5 rum
132 m²

Stor lägenhet med fjordutsikt och villakänsla!

Fjordutsikt
Villakänsla
Tre våningar
Terrass och balkong
Gemensam trädgård
Bostadsrätt med villakänsla
Två förråd
Bastu i ett av badrummen

Bra förvaringsutrymmen
Egen tvättstuga
Två parkeringsplatser till lägenheten
Laddstolpar i brf
Närhet till badplatser
Gångavstånd till barnomsorg
Nära kollektivtrafik

Stig in i detta förtjusande hem och upptäck en välskött och välplanerad bostad som erbjuder det bästa av både huskänslan och lägenhetslivet.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 3

Avgift

6 972 kr / mån

Boendetyp

Parhus

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

132 m²

Byggår

2001

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Parhus

Kommun

Kungsbacka

Område

Onsala

Storlek

5 rum, 132 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

(3 våningar)

Lägenhetsnummer

1 (0110)

Utgångspris

3 875 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 972 kr

I månadsavgiften ingår kallvatten, sophantering och två p-platser. Hushållsel, värme och varmvatten faktureras efter förbrukning.

Andelstal

Andel i förening 28%

Indirekt nettoskuldsättning

818 144 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

145 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Parhus
Kommun	Kungsbacka
Område	Onsala
Storlek	5 rum, 132 m² boarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	(3 våningar)
Lägenhetsnummer	1 (0110)
Utgångspris	3 875 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 972 kr
	I månadsavgiften ingår kallvatten, sophantering och två p-platser. Hushållsel, värme och varmvatten faktureras efter förbrukning.
Andelstal	Andel i förening 28%
Indirekt nettoskuldsättning	818 144 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	145 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Rösan

Organisationsnummer

769605-4845

Äkta förening

Föreningen äger marken

Allmänt om föreningen

Brf Rösan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten byggdes år 2001 består av 1 flerbostadshus. I föreningen finns 4 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätter. Till föreningen hör adresserna: Gottskärsvägen 110A-110D. GEMENSAMHETSLOKALER Tillgång till förråd i källaren, verkstad/förråd i källare, cykelrum, trädgårdsförråd. TVÄTTSTUGA Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. FÖRRÅD Finns till respektive lägenhet i källaren. Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Parkering

I föreningen finns det totalt 22 stycken parkeringsplatser. Till varje lägenhet finns parkering för två bilar utan extra kostnad.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2018 Nya luftventiler installerades i hela huset i samband med fasadarbete. Inga större underhåll är planerade just nu.

Namn	BRF Rösan
Organisationsnummer	769605-4845
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Allmänt om föreningen	Brf Rösan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten byggdes år 2001 består av 1 flerbostadshus. I föreningen finns 4 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätter. Till föreningen hör adresserna: Gottskärsvägen 110A-110D. GEMENSAMHETSLOKALER Tillgång till förråd i källaren, verkstad/förråd i källare, cykelrum, trädgårdsförråd. TVÄTTSTUGA Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. FÖRRÅD Finns till respektive lägenhet i källaren. Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering	I föreningen finns det totalt 22 stycken parkeringsplatser. Till varje lägenhet finns parkering för två bilar utan extra kostnad.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	2018 Nya luftventiler installerades i hela huset i samband med fasadarbete. Inga större underhåll är planerade just nu.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Uteplats

Bilplats

Parkering

Till lägenheten hör två parkeringsplatser.

Sammanfattning

Kvällsol på terrassen. Morgonsol på övre balkongen.

Balkong	Ja
Uteplats	Ja
Bilplats	Ja
Parkering	Till lägenheten hör två parkeringsplatser.
Sammanfattning	Kvällsol på terrassen. Morgonsol på övre balkongen.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2001

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Värmepump-frånluft, vattenburet system.

Ventilation

Frånluft med återvinning

TV och bredband

Mobilt bredband

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2001
Fönster	2-glas
Uppvärmning	Värmepump-frånluft, vattenburet system.
Ventilation	Frånluft med återvinning
TV och bredband	Mobilt bredband

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Klinkergolv och grönmålade väggar. Hallen är möblerbar och det finns plats för avhägning, byrå, sittbänk och förvaring finns i en dubbelgarderob.

Sovrum 1

Parkettgolv och ljust målade väggar. I rummet finns plats för en stor säng och skrivbord.

Badrum 1

Grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, hanfat med kommod, väggspegel och dusch med takdusch samt bastu. Utgång till altan.

Kök

Klinkergolv och beigt målade väggar. Ljusblå köksinredning och ovanför bänkskivan i laminat sitter ett svart kakel. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Plats för matbord med fyra sittplatser. Utgång till altan och husets gemensamma trädgård.

Övre plan

Vardagsrum

Parkettgolv och gråmålade väggar. I vardagsrummet finns plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang, TV- möbel och här finns platsbyggda hyllor. Utgång till balkong.

Badrum 2

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med wc, handfat, väggspegel och dusch med vikbara glasväggar samt handdukstork.

Sovrum 2

Parkettgolv med väggar målade i benvitt. I rummet finns plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang och arbetshörna. Två fönster förser rummet med ljus.

Sovrum 3

Parkettgolv och beige väggar. I sovrummet finns plats för enkelsäng md tillhörande möblemang.

Källare

Allrum

Grått golv och vita väggar. I rummet finns plats för stor soffgrupp och TV-möbel.

Tvättstuga

I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare.

Driftkostnader

Totalt

1 070 kr per månad (12 838 kr per år)

Uppvärmning

500 kr per månad (6 000 kr per år)

167 kr per månad (2 000 kr per år)

Försäkring

403 kr per månad (4 838 kr per år)

Beräknat på

3 personer i hushållet

Kommentar

De angivna driftkostnaderna är säljarens uppgifter. Dessa kan komma att överskridas eller underskridas beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	1 070 kr per månad (12 838 kr per år)
Uppvärmning	500 kr per månad (6 000 kr per år)
El	167 kr per månad (2 000 kr per år)
Försäkring	403 kr per månad (4 838 kr per år)
Beräknat på	3 personer i hushållet
Kommentar	De angivna driftkostnaderna är säljarens uppgifter. Dessa kan komma att överskridas eller underskridas beroende på familjesammansättning och levnadssätt.