Kornellvägen 25C

Bettorp, Örebro
Radhus
5 rum
145,8 m²

Bettorp, Örebro
Radhus
5 rum
145,8 m²

Stilrent och rymligt radhus i Södra Bettorp – 145 kvm, solig uteplats & parkering utanför dörren

Radhus
2-plan
145 kvm
Två badrum
Ljust
Modernt
Förskola, 50 m

Skola, 500 m
Busshållsplats, 30 m
Närhet till
Livsmedelsbutik
Gym
Padel

Drömmer du om ett stilfullt och välplanerat boende med hög komfort och smarta lösningar? Då är detta radhus i Södra Bettorp perfekt för dig! Här erbjuds hela 145 kvm i två plan, 5 rum och kök samt generösa sällskapsytor – idealiskt för den moderna familjen.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

11 079 kr / mån

Boendetyp

Radhus

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

145,8 m²

Byggår

2016

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Radhus

Kommun

Örebro

Område

Bettorp

Storlek

5 rum, 145.8 m² boarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Säljarens information

Lägenhetsnummer

310360001-0009

Föreslagen budstart

2 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

11 079 kr

I avgiften ingår kallvatten och sophämtning.

Andelstal

Andel i förening 9,82%

Indirekt nettoskuldsättning

1 677 573 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Radhus
Kommun	Örebro
Område	Bettorp
Storlek	5 rum, 145.8 m² boarea
Varav sovrum	4 st
Areakälla	Säljarens information
Lägenhetsnummer	310360001-0009
Föreslagen budstart	2 495 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	11 079 kr
	I avgiften ingår kallvatten och sophämtning.
Andelstal	Andel i förening 9,82%
Indirekt nettoskuldsättning	1 677 573 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Kornellen 2

Organisationsnummer

769630-1543

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Örebro Vetelängden 1. På fastigheten finns 2 byggnader med 10 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2016. Fastigheternas adress är Kornellvägen 23 A-E, 25 A-E.

Parkering

Vid varje radhus finns en parkeringsplats, samt fyra stycken gästparkeringar.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	BRF Kornellen 2
Organisationsnummer	769630-1543
Antal lägenheter	10
Allmänt om föreningen	Föreningen äger fastigheten Örebro Vetelängden 1. På fastigheten finns 2 byggnader med 10 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2016. Fastigheternas adress är Kornellvägen 23 A-E, 25 A-E.
Parkering	Vid varje radhus finns en parkeringsplats, samt fyra stycken gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Uteplats

Bilplats

Parkering

Egen parkeringsplats, 4 st gästparkeringar, 4 st parkeringsplatser i föreningen

Sammanfattning

Söderläge

Balkong	Ja
Uteplats	Ja
Bilplats	Ja
Parkering	Egen parkeringsplats, 4 st gästparkeringar, 4 st parkeringsplatser i föreningen
Sammanfattning	Söderläge

Fastigheten

Byggnadstyp

Radhus

Byggår

2016

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

TV och bredband

Telia

Byggnadstyp	Radhus
Byggår	2016
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
TV och bredband	Telia

Rumsbeskrivningar

Hall

Grått klinkergolv och gråa väggar

Kök

Parkettgolv i ek, gråa väggar och köksinredning i vitt från Vedum. Kyl, frys, mikrovågsugn och diskmaskin är från 2016 och av märket Husqvarna. Finns utrymme för matplats med 8-10 sittplatser. Köket har ett inbyggt städskåp och spotlights över bänkytan, och uteplats finns i anslutning till köket i direkt söderläge.

Badrum 1

Badrummet har utöver WC, dusch med vikbara glasdörrar och handfat med kommod, golvvärme (el) och handukstork. Väggarna är i vitt vit klinker och badrummet har även klinker på golvet i grått.

Sovrum 4

Sovrummet som även funkar som arbetsrum/hemmakontor har ekparkett, gröna väggar och fönsterbrädor i marmor. Här finns tre platsbyggda garderober

Vardagsrum

Vardagsrummet med ekparkett har utrymme för både matsalsbord och läshörna. Väggarna är i grått och fönsterbrädor är av marmor. Här finns plats för både soffgrupp och I anslutning till vardagsrummet finns även uteplatsen.

Övervåning

Badrum 2

Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod samt även badkar. Väggarna är i vitt klinker och golvet är i grått klinker.

Sovrum 1

Sovrummet har ek parkett och gråa väggar, här finns 8 st platsbyggda garderober och plats för en dubbelsäng. Fönsterbrädor i marmor

Sovrum 2

Sovrummet har ekparkett och vita/gröna väggar samt klädkammare. Fönsterbrädor i marmor.

Sovrum 3

Sovrummet har ekparkett och vita väggar och anslutning till balkongen. Fönsterbrädor i marmor.

Renoveringar

Målat fasaden 2023

Driftkostnader

Totalt

1 960 kr per månad (23 517 kr per år)

Uppvärmning

1 679 kr per månad (20 147 kr per år)

Försäkring

281 kr per månad (3 370 kr per år)

Beräknat på

4 personer i hushållet

Kommentar

Uppvärmning är både uppvärmning och hushållsel

Totalt	1 960 kr per månad (23 517 kr per år)
Uppvärmning	1 679 kr per månad (20 147 kr per år)
Försäkring	281 kr per månad (3 370 kr per år)
Beräknat på	4 personer i hushållet
Kommentar	Uppvärmning är både uppvärmning och hushållsel

Dokument

Stadgar 2016-04-06 (1)Öppna
_Brf_Kornellen_2-Årsredovisning-2025Öppna

Kornellvägen 25C

Omgivning

Allmänt om området: Förskola inom 50 m
Kommunikation: Hållplats, stadsbuss inom 30 meter
Parkering: Egen parkeringsplats, 4 st gästparkeringar, 4 st parkeringsplatser i föreningen

På gångavstånd

Mat & dryck

Bettorps Kök & Pizzeria385 m