Jakobstadsvägen 23

Söderhamn
Villa
4 rum
170 + 17 m²
387 m² tomt

Söndag 15 november kl. 10:30

Söderhamn
Villa
4 rum
170 + 17 m²
387 m² tomt

Stort och lättskött hus med högt läge och otrolig utsikt och jacuzzi!

Lättskött
Högt läge
Otrolig utsikt
Kvalitéts kök

Inglasat uterum
Mysigt område
Rymlig
Bergvärme

Varmt välkommen till Jakobstadsvägen 23 och denna högt belägna villa med fantastisk utsikt över Söderhamnsfjärdens inlopp! Tomten är väldigt lättskött och här finner du stora uteplatser som bjuder in till trevliga stunder utomhus.

Boendetyp

Villa

Antal rum

4 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

170 + 17 m²

Tomtstorlek

387 m² tomt

Byggår

1975 (Ombyggt 2016)

Fastighetsbeteckning

Valhall 37

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Söderhamn

Fastighetsbeteckning

Valhall 37

Storlek

4 rum, 170 m² boarea, 17 m² biarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

3 195 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

88 kWh/kvm och år

Energiklass

Planbestämmelser

Stadsplan (1974-12-10)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 439 000 kr

Byggnadsvärde

1 247 000 kr

Markvärde

192 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

7 st pantbrev på totalt 3 339 500 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Söderhamn
Fastighetsbeteckning	Valhall 37
Storlek	4 rum, 170 m² boarea, 17 m² biarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	3 195 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	88 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Planbestämmelser	Stadsplan (1974-12-10)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	1 439 000 kr
Byggnadsvärde	1 247 000 kr
Markvärde	192 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	7 st pantbrev på totalt 3 339 500 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1975 (Ombyggt 2016)

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Yttertak- och plåtarbeten

Lackerad plåt

Tak

Betongpannor

Uppvärmning

Bergvärmepump

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomtstorlek

387 m²

Byggnadstyp	1½-plansvilla
Byggår	1975 (Ombyggt 2016)
Fasad	Trä
Stomme	Trä
Fönster	3-glas
Yttertak- och plåtarbeten	Lackerad plåt
Tak	Betongpannor
Uppvärmning	Bergvärmepump
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtstorlek	387 m²

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Klinkergolv med el-golvvärme och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning.

Mörkgrått klinkergolv och vita väggar. Handfat och WC.

Kök

Laminatgolv och vita väggar. Vita köksluckor, ekbänkskiva och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum

Trägolv och skiffervägg samt vit mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Matrum

Trägolv och vit panel på väggar. Här finns plats för matgrupp med tillhörande möblemang.

Sovrum 1

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober. Utgång genom altandörr.

Tvättstuga

Grå våtrumsmatta och vita väggar. Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Nedre plan

Sovrum 2

Laminatgolv och grå väggar samt vit panel fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober med skjutdörrar. Utgång till inglasat uterum.

Sovrum 3

Laminatgolv och vit panel på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Uterum

Laminatgolv och vit panel på väggar. Här finns plats för matgrupp och loungemöbler.

Duschrum med bastu

Brunt klinkergolv med vattenburen golvvärme och vitt kakel på väggar med bruna detaljer. Handfat i kommod, vägghängdspegel, dusch och bastu.

Handfat och WC.

Renoveringar

PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-74:1440 Status: Gällande Beslutsdatum: 1974-12-10 ÅTGÄRDER Avstyckning 1975-08-14 21-75:837 TV OCH INTERNET Fiber PARKERING Carport och uppfart GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Driftkostnader

Totalt

2 489 kr per månad (29 868 kr per år)

1 401 kr per månad (16 811 kr per år)

Vatten och avlopp

614 kr per månad (7 365 kr per år)

Renhållning

182 kr per månad (2 188 kr per år)

Övrigt

292 kr per månad (3 504 kr per år)

Elförbrukning

21 600 kWh per år

Beräknat på

3 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Övrigt avser kostnad för bredband

Totalt	2 489 kr per månad (29 868 kr per år)
El	1 401 kr per månad (16 811 kr per år)
Vatten och avlopp	614 kr per månad (7 365 kr per år)
Renhållning	182 kr per månad (2 188 kr per år)
Övrigt	292 kr per månad (3 504 kr per år)
Elförbrukning	21 600 kWh per år
Beräknat på	3 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	Övrigt avser kostnad för bredband