Gamla Stugsundsvägen 17

  • Söderhamn
  • Villa
  • 6 rum
  • 195 + 70 m²
  • 1 108 m² tomt
Besiktad
Besiktad
  • Söderhamn
  • Villa
  • 6 rum
  • 195 + 70 m²
  • 1 108 m² tomt

Central och smakfull sekelskiftesvilla med högt läge!

  • Nytt tak på uthuset
  • Samtliga fönster renoverade
  • Målning nedervåning och trapp
  • Ny walk-in closet
  • Centralt
  • Bergvärme
  • Hörntomt
  • Högt läge
  • Lummig trädgård
  • Stort
  • Vackra trägolv
  • Garage och uthus
  • Altaner
  • Nära förskola/skolor

Varmt välkommen till denna tilltalande sekelskiftesvilla från sent 1800-tal.

Boendetyp

Villa

Antal rum

6 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

195 + 70 m²

Tomtstorlek

1 108 m² tomt

Byggår

1897

Fastighetsbeteckning

Thelbacken 11

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Söderhamn

Fastighetsbeteckning

Thelbacken 11

Storlek

6 rum, 195 m² boarea, 70 m² biarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Säljarens information

Utgångspris

3 395 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Besiktad och försäkrad

Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.

Servitut och samfälligheter

Förmån: Officialservitut Väg, 21-81:592.1

Planbestämmelser

Stadsplan (1975-10-22) Tomtindelning (1953-07-23)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 774 000 kr

Byggnadsvärde

1 415 000 kr

Markvärde

359 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

13 st pantbrev på totalt 2 507 500 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1897

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2-glas

Tak

Sadeltak, enkelfalsad plåt och låglutande papptak

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Bergvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

1 108 m²

Övriga byggnader

Garage/uthus

Rumsbeskrivningar
Entréplan
Yttre hall

Klinkergolv och ljusgrå panel på väggar. Här finns möjlighet till avhängning och förvaring i garderober.

Inre hall

Svart och vit rutig plastmatta på golv och ljusa väggar.

Kök

Laminatgolv och ljusbeige väggar. Köksluckor i grått och vitt kakel ovanför bänkskiva i ek. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Matrum

Parkettgolv och mönstrad fondvägg samt ljusbeige väggar.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusbeige väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Altandörr med utgång till altan.

Sovrum 1

Trägolv och vit halvpanel med mönstrad tapet ovanför. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Badrum med wc

Klinker på golv och vitt kakel på väggar. Handfat i kommod, WC och badkar.

Övre plan
Hall

Laminatgolv och ljusblå väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov.

Allrum

Trägolv och kalkfärg på väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Målat trägolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang,

Sovrum 3

Målat trägolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang,

Duschrum med wc

Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Handfat i kommod, WC och dusch.

Renoveringar

PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 2182-E:22 Status: Gällande Beslutsdatum: 1953-07-23 Akt: 21-75:2340 Status: Gällande Beslutsdatum: 1975-10-22 ÅTGÄRDER Beslut om fastighetsindelning 1928-07-07 Tomtmätning 1964-05-11 2182-108/1963 Fastighetsreglering 1981-07-01 21-81:592 TV OCH INTERNET Fiber PARKERING Garage och uppfart GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER VÄG Förmån Officialservitut 21-81:592.1

Driftkostnader
Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Karta över Gamla Stugsundsvägen 17Gamla Stugsundsvägen 17

Gamla Stugsundsvägen 17

På gångavstånd

Mat & dryck

Dao Beach Bar365 m

Skola & utbildning

Trädgårns Förskola405 m
Stentägtskolan825 m

Kommunikationer

Söderhamn Faxeholmen285 m

Liknande bostäder