Vikmansvägen 8

Norrala, Söderhamn
Villa
5 rum
133 m²
565 m² tomt

Snart till salu

Norrala, Söderhamn
Villa
5 rum
133 m²
565 m² tomt

Trivsam och smakfull familjevilla i Vågbro med uterum, spabad och plats för hela familjen!

Fyra möjliga sovrum
Uterum och altan med spabad
Braskamin i vardagsrummet

Mysig trädgård med planteringar och bärbuskar
Garage och separat förrådsbyggnad
Nära förskola och skolor

På Vikmansvägen 8 i familjevänliga Vågbro väntar en villa med harmoniska färgval, fyra möjliga sovrum och flera härliga platser att umgås på.

Boendetyp

Villa

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

133 m²

Tomtstorlek

565 m² tomt

Byggår

1974

Fastighetsbeteckning

Styvje 3:93

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Söderhamn

Fastighetsbeteckning

Styvje 3:93

Storlek

5 rum, 133 m² boarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

2 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

118 kWh/kvm och år

Energiklass

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-11-21)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 275 000 kr

Byggnadsvärde

1 036 000 kr

Markvärde

239 000 kr

Fastighetsavgift

9 562 kr per år

Pantbrev

14 st pantbrev på totalt 1 530 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Söderhamn
Fastighetsbeteckning	Styvje 3:93
Storlek	5 rum, 133 m² boarea
Varav sovrum	4 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	2 495 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	118 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Planbestämmelser	Stadsplan (1973-11-21)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	1 275 000 kr
Byggnadsvärde	1 036 000 kr
Markvärde	239 000 kr
Fastighetsavgift	9 562 kr per år
Pantbrev	14 st pantbrev på totalt 1 530 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1974

Fasad

Trä och tegel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Tak

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Direkt El, luftvärmepump

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

565 m²

Övriga byggnader

Garage Friggebod

Bredband

Fiber

Byggnadstyp	1½-plansvilla
Byggår	1974
Fasad	Trä och tegel
Stomme	Trä
Fönster	3-glas
Tak	Betongpannor
Grund	Betongplatta
Uppvärmning	Direkt El, luftvärmepump
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	565 m²
Övriga byggnader	Garage Friggebod
Bredband	Fiber

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Laminatgolv och ljus mönstrad tapet på väggar. Förvaring och avhängning i platsbyggda garderober.

Kök

Laminatgolv och ljusa väggar samt mönstrad fondvägg. Vita köksluckor och vitt kakel ovanför bänk. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt fullstor kyl och frys. Plats för matgrupp.

Vardagsrum

Laminatgolv och vita väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang och matgrupp. Braskamin med klinker framför. Utgång till inglasat uterum.

Uterum

Klinkergolv med golvvärme och ljus panel på väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna önskemål. Utgång till altan.

Sovrum 1

Laminatgolv och grön/grå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Laminatgolv och ljusgrå väggar samt mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggda garderober.

Duschrum med wc

Klinkergolv med golvvärme och kakel på väggar. Vägghängd spegel, handfat och dusch med duschvägg.

Tvättstuga

Klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

Hall/allrum

Laminatgolv och vit panel på väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov med till exempel soffa och tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Laminatgolv och beige väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 4

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc

Tvättställ, WC och dusch.

Övrigt

Garage

Plats för parkering och förvaring.

Förråd

Förvaring efter egna önskemål.

Renoveringar

RENOVERINGAR PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-NOA-1184 Status: Gällande Beslutsdatum: 1973-11-21 ÅTGÄRDER Avstyckning 1974-02-07 21-74:213 TV OCH INTERNET Fiber PARKERING Garage och uppfart GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Driftkostnader

Totalt

3 740 kr per månad (44 883 kr per år)

2 473 kr per månad (29 676 kr per år)

Vatten och avlopp

717 kr per månad (8 600 kr per år)

Sotning

65 kr per månad (783 kr per år)

Renhållning

142 kr per månad (1 708 kr per år)

Försäkring

343 kr per månad (4 116 kr per år)

Fullvärde

Nätbolag

Söderhamn nära

Elleverantör

Vattenfall

Elförbrukning

19 200 kWh per år

Beräknat på

4 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 9 562 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	3 740 kr per månad (44 883 kr per år)
El	2 473 kr per månad (29 676 kr per år)
Vatten och avlopp	717 kr per månad (8 600 kr per år)
Sotning	65 kr per månad (783 kr per år)
Renhållning	142 kr per månad (1 708 kr per år)
Försäkring	343 kr per månad (4 116 kr per år)
Fullvärde	Ja
Nätbolag	Söderhamn nära
Elleverantör	Vattenfall
Elförbrukning	19 200 kWh per år
Beräknat på	4 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 9 562 kr per år
Kommentar	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.