Rosengatan 5

Söderhamn
Villa
5 rum
128 + 11 m²
585 m² tomt

Söderhamn
Villa
5 rum
128 + 11 m²
585 m² tomt

Trivsam familjevilla med bergvärme!

Bergvärme
Välplanerad
Social planlösning

Elbilsladdare
Insynsskyddad trädgård
Stor uthusbyggnad

Välkommen till en trivsam och välplanerad familjevilla på Rosengatan 5.

Boendetyp

Villa

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

128 + 11 m²

Tomtstorlek

585 m² tomt

Byggår

1925

Fastighetsbeteckning

Tor 3

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Söderhamn

Fastighetsbeteckning

Tor 3

Storlek

5 rum, 128 m² boarea, 11 m² biarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

1 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

75 kWh/kvm och år

Energiklass

Planbestämmelser

Stadsplan (1985-12-20) Tomtindelning (1864-06-09)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 333 000 kr

Byggnadsvärde

1 053 000 kr

Markvärde

280 000 kr

Fastighetsavgift

9 998 kr per år

Pantbrev

9 st pantbrev på totalt 1 622 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Söderhamn
Fastighetsbeteckning	Tor 3
Storlek	5 rum, 128 m² boarea, 11 m² biarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	1 995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	75 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Planbestämmelser	Stadsplan (1985-12-20) Tomtindelning (1864-06-09)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	1 333 000 kr
Byggnadsvärde	1 053 000 kr
Markvärde	280 000 kr
Fastighetsavgift	9 998 kr per år
Pantbrev	9 st pantbrev på totalt 1 622 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggår

1925

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2-glas och 3-glas

Bjälklag

Trä

Tak

Plåt

Grund

Källarplan och torpargrund

Uppvärmning

Bergvärme och solceller

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

585 m²

Övriga byggnader

Uthusbyggnad

Byggnadstyp	1½-plansvilla med källare
Byggår	1925
Fasad	Trä
Stomme	Trä
Fönster	2-glas och 3-glas
Bjälklag	Trä
Tak	Plåt
Grund	Källarplan och torpargrund
Uppvärmning	Bergvärme och solceller
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	585 m²
Övriga byggnader	Uthusbyggnad

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Laminatgolv med golvvärme och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning.

Kök

Laminatgolv med golvvärme och grå/beige väggar. Köksluckor i vitt. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Laminatgolv och grå/beige väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Täljstenskamin.

Duschrum med wc/tvättstuga

Våtrumsmatta och vita väggar. Handfat, WC, dusch, handdukstork samt kombinterad tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

Hall

Matta på golv och vita väggar. Möjlighet att inreda enligt egna önskemål och behov och förvaring i två klädkammare.

Våtrumsmatta och vita väggar. Handfat och WC.

Sovrum 1

Laminatgolv och blå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Laminatgolv och grön/grå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Laminatgolv och grön/grå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Renoveringar

PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-85:1169 Status: Gällande Beslutsdatum: 1985-12-20 ÅTGÄRDER Tomtmätning 1958-11-20 2182-30/1958 Annan åtgärd 1899-01-00 2182-S:12C TV OCH INTERNET Fiber PARKERING Uppfart med elbilsladdare. GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Driftkostnader

Totalt

1 958 kr per månad (23 491 kr per år)

683 kr per månad (8 200 kr per år)

Vatten och avlopp

536 kr per månad (6 431 kr per år)

Renhållning

243 kr per månad (2 920 kr per år)

Försäkring

495 kr per månad (5 940 kr per år)

Fullvärde

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 9 998 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	1 958 kr per månad (23 491 kr per år)
El	683 kr per månad (8 200 kr per år)
Vatten och avlopp	536 kr per månad (6 431 kr per år)
Renhållning	243 kr per månad (2 920 kr per år)
Försäkring	495 kr per månad (5 940 kr per år)
Fullvärde	Ja
Beräknat på	2 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 9 998 kr per år
Kommentar	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.