Gamla Långrörsvägen 19

Sandarne, Söderhamn
Villa
4 rum
134,5 m²
875 m² tomt

Besiktad

Sandarne, Söderhamn
Villa
4 rum
134,5 m²
875 m² tomt

Lantlig idyll med vackra detaljer och genomtänkta renoveringar!

Hörntomt
Totalrenoverat
Lantlig idyll & grönskande tomt

Walk-in-closet & walk-in-skafferi
Fina detaljer

Välkommen till en riktig lantlig idyll – en vackert renoverad villa med lyxiga detaljer, genomtänkta materialval och en härlig känsla såväl inne som ute.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

4 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

134,5 m²

Tomtstorlek

875 m² tomt

Byggår

1901

Fastighetsbeteckning

Långrör 2:17

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Söderhamn

Fastighetsbeteckning

Långrör 2:17

Storlek

4 rum, 134.5 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Säljarens information

Föreslagen budstart

1 650 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Besiktad och försäkrad

Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

636 000 kr

Byggnadsvärde

428 000 kr

Markvärde

208 000 kr

Fastighetsavgift

4 770 kr per år

Pantbrev

5 st pantbrev på totalt 1 105 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Söderhamn
Fastighetsbeteckning	Långrör 2:17
Storlek	4 rum, 134.5 m² boarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Säljarens information
Föreslagen budstart	1 650 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Besiktad och försäkrad	Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	636 000 kr
Byggnadsvärde	428 000 kr
Markvärde	208 000 kr
Fastighetsavgift	4 770 kr per år
Pantbrev	5 st pantbrev på totalt 1 105 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1901

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2-glas & 3-glas

Tak

Plåt

Grund

Torpargrund och plintgrund på utbyggnader

Uppvärmning

Direkt El, luftvärmepump & kamin

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

875 m²

Övriga byggnader

Förråd & vedbod

Byggnadstyp	1½-plansvilla
Byggår	1901
Fasad	Trä
Stomme	Trä
Fönster	2-glas & 3-glas
Tak	Plåt
Grund	Torpargrund och plintgrund på utbyggnader
Uppvärmning	Direkt El, luftvärmepump & kamin
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	875 m²
Övriga byggnader	Förråd & vedbod

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Laminatgolv och vit halvpanel och grå väggar.

Kök

Laminatgolv och grå väggar. Vita köksluckor, stenbänkskiva och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum

Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Braskamin.

Sovrum 1

Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Utgång till altan.

Walk-in closet

Heltäckningsmatta och grå väggar. Här finns möjlighet till förvaring.

Matrum

Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för matgrupp. Utgång till altan.

Duschrum med wc

Klinkergolv och kakel på väggar. Handfat, WC och dusch.

Övre plan

Allrum

Heltäckningsmatta och grå väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål.

Sovrum 2

Heltäckningsmatta och grå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Heltäckningsmatta och grå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Renoveringar

RENOVERINGAR PLANER OCH MARKREGLERINGAR Inga planer och markregleringar. ÅTGÄRDER Ägoutbyte 1932-11-14 2182-ÄG:12 Beslut om fastighetsindelning 1928-07-07 Annan åtgärd 1922-08-11 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Driftkostnader

Fastighetsavgift

Tillkommer med 4 770 kr per år

Fastighetsavgift

Tillkommer med 4 770 kr per år