Voltvägen 11

Ljusne, Söderhamn
Villa
5 rum
117 + 66 m²
933 m² tomt

BesiktadMåndag 16 november kl. 17:15

Ljusne, Söderhamn
Villa
5 rum
117 + 66 m²
933 m² tomt

Härlig villa för hela familjen med pool på hörntomt!

Garage och groventré
Inglasad altan
Braskamin

Inbjudande uteplats med pool
Hörntomt

Varmt välkommen till mysiga Ljusne och Voltvägen 11! På en trevlig hörntomt ligger denna trivsamma enplansvilla med vidbyggt garage, pool och generösa ytor.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Boendetyp

Villa

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

117 + 66 m²

Tomtstorlek

933 m² tomt

Byggår

1980

Fastighetsbeteckning

Ljusne 28:7

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Söderhamn

Fastighetsbeteckning

Ljusne 28:7

Storlek

5 rum, 117 m² boarea, 66 m² biarea

Varav sovrum

3-4 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

1 395 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Besiktad och försäkrad

Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1946-05-25)

Upplåtelseform

Tomträtt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

922 000 kr

Byggnadsvärde

769 000 kr

Markvärde

153 000 kr

Fastighetsavgift

6 915 kr per år

Tomträttsavgäld

3 500 kr per år

Pantbrev

7 st pantbrev på totalt 1 062 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Söderhamn
Fastighetsbeteckning	Ljusne 28:7
Storlek	5 rum, 117 m² boarea, 66 m² biarea
Varav sovrum	3-4 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	1 395 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Besiktad och försäkrad	Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Planbestämmelser	Avstyckningsplan (1946-05-25)
Upplåtelseform	Tomträtt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	922 000 kr
Byggnadsvärde	769 000 kr
Markvärde	153 000 kr
Fastighetsavgift	6 915 kr per år
Tomträttsavgäld	3 500 kr per år
Pantbrev	7 st pantbrev på totalt 1 062 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggår

1980

Fasad

Trä

Fönster

3-glas & 2-glas

Tak

Tegel

Uppvärmning

Vattenburen elpanna

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomtstorlek

933 m²

Parkering

Vidbyggt garage och uppfart

Övriga byggnader

Vidbyggt garage Friggebod Förråd

Bredband

Fiber

Byggnadstyp	1-plansvilla
Byggår	1980
Fasad	Trä
Fönster	3-glas & 2-glas
Tak	Tegel
Uppvärmning	Vattenburen elpanna
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtstorlek	933 m²
Parkering	Vidbyggt garage och uppfart
Övriga byggnader	Vidbyggt garage Friggebod Förråd
Bredband	Fiber

Rumsbeskrivningar

Hall

Laminatgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns möjlighet till avhämtning och förvaring i garderob.

Kök

Laminatgolv och beige väggar. Köksluckor i vitt, beige kakel och träfärgad bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum/matrum

Parkettgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matgrupp. Braskamin. Utgång till inglasad altan.

Badrum med wc

Klinkergolv med golvvärme och kakel på väggar. Handfat i kommod, WC och bubbelbadkar.

Sovrum 1

Plastmatta på golv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

Sovrum 2

Laminatgolv och beige väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Laminatgolv och grå väggar samt mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggnadsgarderober.

Tvättställ och WC.

Tvättstuga

Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Groventré

Dusch och bastu samt möjlighet till förvaring.

Rum

Går att använda som sovrum, hobbyrum eller hemmakontor.

Renoveringar

PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-SÖA-1278 Status: Gällande Beslutsdatum: 1946-05-25 ÅTGÄRDER Avstyckning 1977-02-07 21-77:192 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER SE BESKRIVNING VATTENLEDNING 2182IM 13/17059.1 VÄG 21-92:801.3

Driftkostnader

Totalt

3 434 kr per månad (41 207 kr per år)

1 821 kr per månad (21 848 kr per år)

Vatten och avlopp

807 kr per månad (9 680 kr per år)

Sotning

67 kr per månad (800 kr per år)

Renhållning

178 kr per månad (2 135 kr per år)

Försäkring

562 kr per månad (6 744 kr per år)

Fullvärde

Nätbolag

Ellevio

Elleverantör

Fortum

Elförbrukning

12 300 kWh per år

Beräknat på

4 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 6 915 kr per år

Tomträttsavgäld

3 500 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	3 434 kr per månad (41 207 kr per år)
El	1 821 kr per månad (21 848 kr per år)
Vatten och avlopp	807 kr per månad (9 680 kr per år)
Sotning	67 kr per månad (800 kr per år)
Renhållning	178 kr per månad (2 135 kr per år)
Försäkring	562 kr per månad (6 744 kr per år)
Fullvärde	Ja
Nätbolag	Ellevio
Elleverantör	Fortum
Elförbrukning	12 300 kWh per år
Beräknat på	4 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 6 915 kr per år
Tomträttsavgäld	3 500 kr per år
Kommentar	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.