Växthusvägen 4

Sandarne, Söderhamn
Villa
6 rum
189 m²
885 m² tomt

Besiktad

Sandarne, Söderhamn
Villa
6 rum
189 m²
885 m² tomt

Rymlig familjevilla med stort garage längs återvändsgata!

Generösa sällskapsrum
Stort garage med två portar
Bastu, dusch & flera förrådsutrymmen

Skola, förskola & ICA inom promenadavstånd
Nära badplats & båtklubb
Drygt tio minuter med bil till Söderhamns centrum

Välkommen till Växthusvägen 4 – en rymlig 1,5-plansvilla med generösa sällskapsytor och gott om plats för hela familjen.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

6 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

189 m²

Tomtstorlek

885 m² tomt

Byggår

1900 (Ombyggt under 1980-talet)

Fastighetsbeteckning

Östansjö 10:24

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Söderhamn

Fastighetsbeteckning

Östansjö 10:24

Storlek

6 rum, 189 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

1 300 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Besiktad och försäkrad

Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 125 000 kr

Byggnadsvärde

930 000 kr

Markvärde

195 000 kr

Fastighetsavgift

8 438 kr per år

Pantbrev

7 st pantbrev på totalt 473 700 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Söderhamn
Fastighetsbeteckning	Östansjö 10:24
Storlek	6 rum, 189 m² boarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	1 300 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Besiktad och försäkrad	Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	1 125 000 kr
Byggnadsvärde	930 000 kr
Markvärde	195 000 kr
Fastighetsavgift	8 438 kr per år
Pantbrev	7 st pantbrev på totalt 473 700 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1900 (Ombyggt under 1980-talet)

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Tak

Aluminum

Grund

Torpargrund

Uppvärmning

Direkt El, pelletskamin & luft/luftvärmepump

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

885 m²

Parkering

Dubbelgarage & uppfart

Övriga byggnader

Dubbelgarage med elport & vanlig port Uthus

Bredband

Fiber

Byggnadstyp	1½-plansvilla
Byggår	1900 (Ombyggt under 1980-talet)
Fasad	Trä
Stomme	Trä
Fönster	3-glas
Tak	Aluminum
Grund	Torpargrund
Uppvärmning	Direkt El, pelletskamin & luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	885 m²
Parkering	Dubbelgarage & uppfart
Övriga byggnader	Dubbelgarage med elport & vanlig port Uthus
Bredband	Fiber

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Plastmatta på golv och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning och förvaring i garderob med skjutdörrar.

Kök

Plastmatta på golv och randig tapet på väggar. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för matgrupp och soffa med tillhörande möblemang. Utgång till trädgård.

Sovrum 1

Plastmatta på golv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Tvättstuga

Plastmatta på golv och vita väggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Utgång till trädgård.

Badrum med wc

Handfat i kommod, WC och badkar.

Övre plan

Allrum

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål. Förvaring i inbyggnadsgarderober.

Tv-rum

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggnadsgarderober.

Sovrum 3

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

Duschrum med wc

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, WC och dusch.

Renoveringar

ÖVRIGT Ej detaljplanerat område, vilket betyder att utomplanerbestämmelser gäller. PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-GXVI:48 Status: Avregistrerad Beslutsdatum: 1984-03-01 ÅTGÄRDER Avsöndring 1924-04-07 21-SÖA-AVS790 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Driftkostnader

Totalt

3 074 kr per månad (36 887 kr per år)

Uppvärmning

1 796 kr per månad (21 550 kr per år)

Vatten och avlopp

554 kr per månad (6 645 kr per år)

Renhållning

157 kr per månad (1 889 kr per år)

Försäkring

567 kr per månad (6 803 kr per år)

Fullvärde

Elleverantör

Söderhamn Nära

Elförbrukning

11 000 kWh per år

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 8 438 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för uppvärmning inkluderar även kostnad för hushållsel. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Kostnad för el-handelsavtal är inte med i beräkningen.

Totalt	3 074 kr per månad (36 887 kr per år)
Uppvärmning	1 796 kr per månad (21 550 kr per år)
Vatten och avlopp	554 kr per månad (6 645 kr per år)
Renhållning	157 kr per månad (1 889 kr per år)
Försäkring	567 kr per månad (6 803 kr per år)
Fullvärde	Ja
Elleverantör	Söderhamn Nära
Elförbrukning	11 000 kWh per år
Beräknat på	2 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 8 438 kr per år
Kommentar	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för uppvärmning inkluderar även kostnad för hushållsel. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Kostnad för el-handelsavtal är inte med i beräkningen.