Ale 290

Norrala, Söderhamn
Villa
5 rum
120 + 50 m²
850 m² tomt

Besiktad

Norrala, Söderhamn
Villa
5 rum
120 + 50 m²
850 m² tomt

Totalrenoverad familjevilla på landet - bara att flytta in!

Totalrenoverad
Golvvärme hela entréplan
Bara att flytta in

Smakfulla ytskikt
Stort kök
Två bad/-duschrum med WC

Välkommen till ett smakfullt totalrenoverat hem där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en modern och harmonisk helhet! Redan i den rymliga hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter med garderober och ett enhetligt golv som löper vidare genom hela bostaden.

Boendetyp

Villa

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

120 + 50 m²

Tomtstorlek

850 m² tomt

Byggår

1935 (Ombyggt 2023)

Fastighetsbeteckning

Ale 2:9

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Söderhamn

Fastighetsbeteckning

Ale 2:9

Storlek

5 rum, 120 m² boarea, 50 m² biarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

2 295 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Besiktad och försäkrad

Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.

Servitut och samfälligheter

Avtalsservitut D-2018-00717552:1 Avtalsservitut D-2022-00018440:1 Last: Avtalsservitut Brunn, D202200018440:1.1 Last: Avtalsservitut Brunn,vattenledning,väg, D201800717552:1.1

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 129 000 kr

Byggnadsvärde

924 000 kr

Markvärde

205 000 kr

Fastighetsavgift

8 468 kr per år

Pantbrev

2 st pantbrev på totalt 1 870 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Söderhamn
Fastighetsbeteckning	Ale 2:9
Storlek	5 rum, 120 m² boarea, 50 m² biarea
Varav sovrum	4 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	2 295 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Besiktad och försäkrad	Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Servitut och samfälligheter	Avtalsservitut D-2018-00717552:1 Avtalsservitut D-2022-00018440:1 Last: Avtalsservitut Brunn, D202200018440:1.1 Last: Avtalsservitut Brunn,vattenledning,väg, D201800717552:1.1
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	1 129 000 kr
Byggnadsvärde	924 000 kr
Markvärde	205 000 kr
Fastighetsavgift	8 468 kr per år
Pantbrev	2 st pantbrev på totalt 1 870 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggår

1935 (Ombyggt 2023)

Fasad

Tegel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Tak

Betongpannor och papp

Grund

Källare och krypgrund

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Trekammarbrunn.

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

850 m²

Byggnadstyp	1½-plansvilla med källare
Byggår	1935 (Ombyggt 2023)
Fasad	Tegel
Stomme	Trä
Fönster	3-glas
Tak	Betongpannor och papp
Grund	Källare och krypgrund
Uppvärmning	Luft/vattenvärmepump
Vatten och avlopp	Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Trekammarbrunn.
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	850 m²

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Laminatgolv och beige väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderober.

Kök

Laminatgolv och pärlspont på väggar. Köksluckor i ljusgrå, grå bänkskiva och x kakel. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys.

Matrum

Laminatgolv och mönstrad tapet på väggar samt pärlspont. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Laminatgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum 1

Laminatgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Badrum med wc

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, WC och badkar.

Övre plan

Hall

Laminatgolv och beige väggar. Här finns plats att inreda efter egna behov och önskemål. Möjlighet till förvaring i garderober.

Sovrum 2

Laminatgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Laminatgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 4

Laminatgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, WC och dusch.

Källarplan

Tvättstuga

Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Renoveringar

RENOVERINGAR Nytt kök 2023. Ny el 2023. Dusch/wc på öveplan 2023. Luft/vattenvärmepump installerades 2024. Nya fönster o dörrar 2023. Tillbyggnad entréhall gjordes 2022. Nytt tak ovan vardagsrum 2022. Ny fasad med tilläggsisolering gjordes 2024. Tilläggsisolering av vinden 2023. PLANER OCH MARKREGLERINGAR Inga planer och markregleringar. ÅTGÄRDER Avsöndring 1926-05-22 21-NOA-AVS11 TV OCH INTERNET X PARKERING X GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Driftkostnader

Fastighetsavgift

Tillkommer med 8 468 kr per år

Fastighetsavgift

Tillkommer med 8 468 kr per år