Bäckedalsvägen 41B

  • Tuve, Göteborg
  • Villa
  • 6 rum
  • 124 + 31 m²
  • 420 m² tomt
BesiktadSöndag 15 november kl. 13:00
BesiktadSöndag 15 november kl. 13:00
  • Tuve, Göteborg
  • Villa
  • 6 rum
  • 124 + 31 m²
  • 420 m² tomt

Social villa i två plan med soliga uteplatser!

  • Två sociala sällskapsrum
  • Stor & skyddad altan på baksidan
  • Social planlösning på övre plan
  • Fem sovrum i bra storlek
  • Balkong i soligt söderläge
  • Två helkaklade badrum
  • Spa-avdelning med badkar & bastu
  • Balkong i anslutning till köket
  • Separat & praktisk tvättstuga
  • Intill grönskande område
  • Nära till Tuve torg
  • Bra förbindelser med bussar
  • Familjevänligt nära skolor
  • Nära till Sankt Jörgen Park

Välkomna till ett välplanerat och rymligt parhus i två våningar med en smart planlösning och härliga uteplatser som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar.

Boendetyp

Villa

Antal rum

6 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

124 + 31 m²

Tomtstorlek

420 m² tomt

Byggår

1996

Fastighetsbeteckning

Tuve 14:202

Energiklass

G

Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Göteborg

Område

Tuve

Fastighetsbeteckning

Tuve 14:202

Storlek

6 rum, 124 m² boarea, 31 m² biarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Säljarens information

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

240 kWh/kvm och år

Energiklass

G

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

4 093 000 kr

Byggnadsvärde

2 653 000 kr

Markvärde

1 440 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

10 st pantbrev på totalt 2 620 000 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

Parhus i 2-plan

Byggår

1996

Fasad

Träpanel

Stomme

Träreglar

Fönster

3-Glas Isoler

Tak

Betongpannor, Schingel

Grund

Sutteräng

Uppvärmning

Direktverkande el

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Tomtstorlek

420 m²

Uteplats

Altan och balkong

Parkering

Parkering för bil vid uppfart

Bredband

Fiberansluten fastighet

Rumsbeskrivningar
Entrévåning

Hela våningsplanet har golvvärme.

Hall

Klinkergolv och ljusa väggar.

Allrum

Klinkergolv och tapetserade väggar med en fondvägg i sten. Här finns plats för sällskapsmöblemang. Det finns även en öppen spis och utgång till trädgården.

Sovrum

Klinkergolv och tapetserade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter i en inbyggd skjutdörrsgarderob.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat, spegelskåp, dusch med glasdörrar och ett bubbelbadkar. I anslutning till badrummet ligger en bastu.

Tvätt

Klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustningen består av tvättmaskin och torktumlare samt tvättho.

Övervåning
Kök

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i trä och ovan arbetsbänken i sten sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn, fristående mikro, spishäll och köksfläkt. Plats för matbord och utgång till bostadens balkong i söderläge.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar med en tapetserad fondvägg. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

Sovrum 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och önskvärt möblemang. Utgång till bostadens uteplats på övre plan.

Sovrum 2

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och önskvärt möblemang. Utgång till bostadens uteplats på övre plan i norrläge.

Sovrum 3

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord och önskvärt möblemang.

Badrum

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med glasdörr.

Renoveringar

- Asfaltering av uteplatser vid gatan samt anläggning av mur runt gården och trädgård runt huset på fram- och baksidan. - Stenar har tagits bort vid ingången för att förbättra tillgänglighet och markyta. - Marknivån bakom huset har justerats genom borttagning av berg och uppfyllnad med jord upp till husets nivå, inklusive dränering. - Altan har byggts på husets baksida efter att tomten jämnats ut. - Förråd har byggts vid entrén - Ett extra rum har byggts ovanför entrén och förrådet och har integrerats med vardagsrummet på övre plan. - Tvättstugan har avskärmats med dörr. - Båda badrummen har uppdaterats med ny inredning under de senaste fyra åren. - Samtliga vitvaror i kök och tvättstuga samt frånluftsvärmepump har bytts ut under de senaste fem åren. De flesta omfattas fortfarande av garanti. - Taket har tvättats och målats vid två tillfällen. - Husets samtliga fasader har underhållsmålats regelbundet, cirka vart fjärde år. - Invändigt har huset försetts med nya tapeter och ommålning i flera omgångar, senast två gånger. - Samtliga innerdörrar och ytterdörrar har målats om vid två tillfällen.

Driftkostnader
Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Dokument
Karta över Bäckedalsvägen 41BBäckedalsvägen 41B

Bäckedalsvägen 41B

På gångavstånd

Mat & dryck

Kommunikationer

Grimbo570 m

Liknande bostäder