Västra Storgatan 10

Söderhamn
Villa
9 rum
250 + 50 m²
2 416 m² tomt

BesiktadSnart till salu

Söderhamn
Villa
9 rum
250 + 50 m²
2 416 m² tomt

Anrika Vita villan – unik sekelskiftesdröm mitt i Söderhamn!

Sekelskifte
Känd byggnad
Centralt läge
Innergård och stor altan

Eleganta och lyxiga detaljer
Uthyrningsdel
Keramikverkstad

Välkommen till anrika “Vita villan” – en unik sekelskiftesfastighet från 1902, mitt i stan med närhet till allt! En välkänd byggnad som med sitt karaktäristiska uttryck sticker ut på bästa sätt: vit fasad, grönmålad grund, gula knutar och rött tak – ett hem som verkligen är något utöver det vanliga.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Boendetyp

Villa

Antal rum

9 rum och kök

Varav sovrum

5 st

Boarea

250 + 50 m²

Tomtstorlek

2 416 m² tomt

Byggår

1902

Fastighetsbeteckning

Pantern 8

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Söderhamn

Fastighetsbeteckning

Pantern 8

Storlek

9 rum, 250 m² boarea, 50 m² biarea

Varav sovrum

5 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

5 175 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

224 kWh/kvm och år

Energiklass

Besiktad och försäkrad

Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.

Planbestämmelser

Stadsplan (1949-04-29) Tomtindelning (1940-12-16) Fornlämning (1 st)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

2 356 000 kr

Byggnadsvärde

1 918 000 kr

Markvärde

438 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

3 st pantbrev på totalt 3 573 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Söderhamn
Fastighetsbeteckning	Pantern 8
Storlek	9 rum, 250 m² boarea, 50 m² biarea
Varav sovrum	5 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	5 175 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	224 kWh/kvm och år
Energiklass	G
Besiktad och försäkrad	Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Planbestämmelser	Stadsplan (1949-04-29) Tomtindelning (1940-12-16) Fornlämning (1 st)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	2 356 000 kr
Byggnadsvärde	1 918 000 kr
Markvärde	438 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	3 st pantbrev på totalt 3 573 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggår

1902

Fasad

Puts

Stomme

Betong/trä

Fönster

1-glas med innanfönster & 2-glas

Tak

Betongpannor & plåt

Grund

Källare

Uppvärmning

Direkt El och luft/luftvärmepump och kamin

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

2 416 m²

Parkering

Asfalterad parkeringsplats med plats för cirka 5 bilar och uppfart.

Övriga byggnader

Keramikverkstad

Bredband

Fiber

Byggnadstyp	1½-plansvilla med källare
Byggår	1902
Fasad	Puts
Stomme	Betong/trä
Fönster	1-glas med innanfönster & 2-glas
Tak	Betongpannor & plåt
Grund	Källare
Uppvärmning	Direkt El och luft/luftvärmepump och kamin
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	2 416 m²
Parkering	Asfalterad parkeringsplats med plats för cirka 5 bilar och uppfart.
Övriga byggnader	Keramikverkstad
Bredband	Fiber

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Klinkergolv och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning.

Kök

Parkettgolv och vita väggar. Köksluckor i vitt, grå bänkskiva skiva och grått kakel. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys.

Matrum

Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Braskamin.

Sovrum 1

Trägolv och bröstpanel i trä med vitt ovanför på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Fiskbensparkett på golv och bröstpanel i trä med vitt ovanför på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Bad-/ och duschrum med wc

Klinkergolv och kakel på väggar. Handfat i kommod, WC och badkar samt dusch.

Kontor/klädkammare

Här finns möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål.

Tvättstuga

Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Groventré

Klinkergolv och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning.

Klinkergolv och vit panel på väggar. Handfat och WC.

Sovrum 4

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Övre plan (lägenhet)

Hall

Parkett golv och vita väggar.

Kök/pentry

Matta på golv och vita väggar. Den maskinella utrustningen består spis, ugn och köksfläkt.

Allrum/sovrum

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för matgrupp, soffa med tillhörande möblemang och säng.

Duschrum med wc

Våtrumsmatta och våtrumstapet på väggar. Tvättställ, WC, dusch och toppmatad-tvättmaskin.

Renoveringar

RENOVERINGAR 2021 - installerat vattenfelsbrytare 2021 - övre plan; nytt pentry, tvättmaskin installerad, fläkt installerad i badrummet, öppnat upp dörröppning mellan de två rummen 2021-2022 - omfattande renovering av del av uthuset, inkl. el, vatten, avlopp indraget för keramikverkstad 2022 - bytt torktumlare, luft-luftvärmepump PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 2182-B:16 Status: Gällande Beslutsdatum: 1940-12-16 Akt: L1950:3802 Status: Gällande fornlämning Berörd kommun : Söderhamn ÅTGÄRDER Sammanläggning 1943-03-29 2182-RF:564 Tomtmätning 1942-10-06 2182-51/1942 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Driftkostnader

Totalt

7 439 kr per månad (89 272 kr per år)

6 579 kr per månad (78 951 kr per år)

Vatten och avlopp

733 kr per månad (8 796 kr per år)

Sotning

28 kr per månad (335 kr per år)

Renhållning

99 kr per månad (1 190 kr per år)

Nätbolag

Söderhamn Nära AB

Elleverantör

Telinet/Svealands Elbolag

Elförbrukning

56 100 kWh per år

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter och är inklusive keramikverkstad med kursverksamhet. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	7 439 kr per månad (89 272 kr per år)
El	6 579 kr per månad (78 951 kr per år)
Vatten och avlopp	733 kr per månad (8 796 kr per år)
Sotning	28 kr per månad (335 kr per år)
Renhållning	99 kr per månad (1 190 kr per år)
Nätbolag	Söderhamn Nära AB
Elleverantör	Telinet/Svealands Elbolag
Elförbrukning	56 100 kWh per år
Beräknat på	2 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter och är inklusive keramikverkstad med kursverksamhet. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.