Bergvägen 40

Norrala, Söderhamn
Villa
129 + 6 m²
930 m² tomt

Besiktad

Norrala, Söderhamn
Villa
129 + 6 m²
930 m² tomt

Trivsam villa i lugnt och barnvänligt område!

Trivsam
Flera renoveringar gjorda
Vacker utsikt över äng

Barnvänligt område
Bekvämt läge

Varmt välkommen till denna mysiga och trivsamma villa, belägen på Bergvägen 40 i Vågbro.

Boendetyp

Villa

Boarea

129 + 6 m²

Tomtstorlek

930 m² tomt

Byggår

1969

Fastighetsbeteckning

Haga 5:18

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Söderhamn

Fastighetsbeteckning

Haga 5:18

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

1 795 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

117 kWh/kvm och år

Energiklass

Besiktad och försäkrad

Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1972-02-17)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 135 000 kr

Byggnadsvärde

865 000 kr

Markvärde

270 000 kr

Fastighetsavgift

8 512 kr per år

Pantbrev

10 st pantbrev på totalt 1 615 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Söderhamn
Fastighetsbeteckning	Haga 5:18
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	1 795 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	117 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Besiktad och försäkrad	Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Planbestämmelser	Byggnadsplan (1972-02-17)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	1 135 000 kr
Byggnadsvärde	865 000 kr
Markvärde	270 000 kr
Fastighetsavgift	8 512 kr per år
Pantbrev	10 st pantbrev på totalt 1 615 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1969

Fasad

Trä & aluminium

Fönster

3-glas

Tak

Plåt

Grund

Torpargrund

Uppvärmning

Fjärrvärme och luftvärmepump

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomtstorlek

930 m²

Övriga byggnader

Vidbyggt garage

Byggnadstyp	1½-plansvilla
Byggår	1969
Fasad	Trä & aluminium
Fönster	3-glas
Tak	Plåt
Grund	Torpargrund
Uppvärmning	Fjärrvärme och luftvärmepump
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtstorlek	930 m²
Övriga byggnader	Vidbyggt garage

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Laminatgolv och ljus mönstrad tapet på väggar. Här finns möjlighet till avhängning samt Klädkammare och walk in-closet.

Kök

Laminatgolv och vita väggar samt mönstrad fondvägg. Grå köksluckor, grå bänkskiva och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardgasrum

Laminatgolv och vita väggar samt mönstrad fondvägg. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till inglasad altan.

Inglasad altan

Här finns plats för matgrupp och loungemöbler.

Duschrum med wc

Klinkergolv och kakel på väggar. Handfat, WC, dusch och handdukstork.

Sovrum 1

Laminatgolv och grå väggar samt ljusgrå mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob.

Tvättstuga

Tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

Sovrum 2

Laminatgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Handfat i kommod och WC.

Klädkammare

Möjlighet till förvaring.

Renoveringar

PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-NOA-1134 Status: Gällande Beslutsdatum: 1972-02-17 ÅTGÄRDER Avstyckning 1968-12-20 21-NOA-980 TV OCH INTERNET Fiber PARKERING Garage och uppfart GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Driftkostnader

Totalt

4 220 kr per månad (50 645 kr per år)

Uppvärmning

1 643 kr per månad (19 715 kr per år)

1 034 kr per månad (12 406 kr per år)

Vatten och avlopp

811 kr per månad (9 728 kr per år)

Renhållning

203 kr per månad (2 436 kr per år)

Försäkring

530 kr per månad (6 360 kr per år)

Fullvärde

Beräknat på

4 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 8 512 kr per år

Totalt	4 220 kr per månad (50 645 kr per år)
Uppvärmning	1 643 kr per månad (19 715 kr per år)
El	1 034 kr per månad (12 406 kr per år)
Vatten och avlopp	811 kr per månad (9 728 kr per år)
Renhållning	203 kr per månad (2 436 kr per år)
Försäkring	530 kr per månad (6 360 kr per år)
Fullvärde	Ja
Beräknat på	4 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 8 512 kr per år